Welnastraat 485, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Welnastraat 485 , 1096 GJ Amsterdam

Instapklaar Vijfde verdieping

Frans balkon

Vloerverwarming Lift H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 1

Woonoppervlakte

28 m²

Inhoud

90 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2014 geen tuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Gelegen in het Amstelkwartier, een hippe wijk tussen Amsterdam Zuid/Rivierenbuurt en Watergraafsmeer geniet je volop van allerlei voorzieningen. Ga voor een wandeling langs de oevers van de Amstel en geniet van het prachtige uitzicht en de gezelligheid.

Deze gezelligheid vind je ook in het complex terug.

Geniet van het buitenleven op een van de gedeelde terrassen of in de prachtige binnentuin.

Trek je vervolgens terug in de comfortabele studio.

Deze is gelegen op de vijfde verdieping, volledig geïsoleerd en helemaal instapklaar, waardoor je hier direct kunt gaan wonen. Zo is het geheel ingericht met een woon-, eet- en slaapkamer voorzien van ruimte besparend meubilair, een open keuken en een nette badkamer.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Villa Mokum

studio modern complex Op zoek naar een nieuw thuis op een toffe locatie? Zoek dan niet verder want in het hoogwaardig afgewerkte complex ‘Villa Mokum’ is weer een luxe, strakke studio met Frans balkon vrijgekomen.

Betreed het complex via een entree op de begane grond, waar je tevens de brievenbussen en het bellentableau vindt. Aan het stallen van de fiets is ook gedacht, in de kelder bevindt zich namelijk een afgesloten fietsenberging met twee fietsenrekken per appartement.

Neem vervolgens de trap of de lift naar de vijfde verdieping, waar de studio is gelegen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fijne ruimte!

lichte woonkamer openslaande deuren Zodra je de studio binnenstapt verbaas je je over de hoeveelheid licht waarmee de ruimte wordt gevuld. Door de grote te openen raampartij naar het Franse balkon, geniet je hier van een optimale lichtinval.

Het geheel is afgewerkt met een nette laminaat vloer voorzien van vloerverwarming en strakke wanden in een lichte kleurstelling, waardoor het hier echt alleen een kwestie is van het uitpakken van de verhuisdozen voordat je kunt gaan beginnen met genieten.

huizen van hoekstra & van eck

opklapbed tweepersoons De studio is zeer praktisch ingedeeld als open ruimte en voorzien van een handig tweepersoons opklapbed; dat is nog eens slim omgaan met de beschikbare ruimte!

O ptimaal benut va n de ruimte

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokkerellen

moderne keuken compleet met apparatuur Bij binnenkomst tref je gelijk de keuken, een keurig keukenblok dat is geplaatst in een rechte wandopstelling. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse kasten en lades.

Uiteraard is ook aan het nodige kookcomfort gedacht, te noemen een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook in de keuken.

huizen van hoekstra & van eck

verzorgd sanitair fris wakker worden De badkamer bevindt zich gelijk tegenover de keuken. De ruimte is compact, maar voorzien van een nette afwerking en van grond tot plafond betegeld. Er is een wastafel, inloopdouche en een toilet aanwezig.

Functioneel

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier heerlijk wonen

het amstelkwartier toplocatie Naast de beschikking over een fijn Frans balkon heeft deze studio nog meer pluspunten. Zo zijn er meerdere gemeubileerde gezamenlijke terrassen waar je onder het genot van goed gezelschap tot in de late uurtjes kunt toeven met een hapje en een drankje.

Het Amstelkwartier ligt aan de Amstel, in een nieuwe hippe wijk tussen Amsterdam Zuid/Rivierenbuurt en de Watergraafsmeer. Er is een keuze aan horeca met gezellige zomerse terrassen en speeltuinen, een hotel, een jachthaven en het strand aan de Amstel.

Langs de oevers van de Amstel kun je sporten, wandelen en zwemmen, maar ook barbecueën, picknicken en genieten van het prachtige licht, van het uitzicht, en van de gezelligheid. Op zomeravonden is het ‘strand’ aan de Amstel ‘the place to be’.

Welnastraat 485 1096 GJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl