Welnastraat 483, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Welnastraat 483 , 1096 GJ Amsterdam

Opgeleverd in 2014 Top locatie!

Vrij uitzicht

Met lift Gemeenschappelijke terrassen H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 1

Woonoppervlakte

29 m²

Inhoud

95 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2014 geen tuin geen garage stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Als een van de eerste bewoners van het complex heb ik de buurt om mij heen zien groeien.

Van een aantal appartementencomplexen op een zanderige hoek tot een prachtwijk aan het water.

Na het werk even lekker uitrusten in het gras aan de Amstel met mijn buren of nog dichter bij huis heerlijk op de mooi aangelegde vides.

Uiteraard een breed fietspad voor de deur waardoor je met een minuut of 10 in de pijp bent, of in bruisend Oost. En je fiets zelf? Die parkeer je natuurlijk op een van je twee eigen fietsplekken.

De woning zelf is van alle gemakken voorzien en in mijn optiek net iets luxer afgewerkt dan de appartementen van mijn buren, alle wanden zijn netjes glad gestuct en de onderdorpel is voorzien van prachtig marmer. Bijzonder om te zien dat er toch zoveel kan op zo’n beperkte ruimte.

Nu ik ga samenwonen en toe ben aan de volgende stap neem ik met pijn in het hart afscheid van dit bijzonder fraaie stadsappartement 2.0.

Het appartement heeft een super centrale ligging met een metrostation voor de deur, een treinstation op koppeltjeduikel-afstand en de ring op 5 autominuten.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Pre ttige buur t

villa mokum strakke studio In het hoogwaardig afgewerkte complex ‘Villa Mokum’ uit 2014 is weer een luxe, strakke studio van circa 29m2 vrijkomen. Betaalbaar wonen in hartje Amsterdam in een compact maar compleet thuishonk, het kan hier! Je komt te wonen op de vijfde verdieping!

De studio is zeer goed geïsoleerd, helemaal instapklaar en uitstekend onderhouden. Zo is er een praktische en hoogwaardige afgewerkte leefruimte ontstaan met een woon-/eetkamer, luxe open keuken en een nette badkamer. Een buitenzitje vind je in één van de gedeelde dakterrassen, loggia’s of de prachtige binnentuin.

huizen van hoekstra & van eck

Modern en luxe wonen

vijfde verdieping ondergrondse parkeergarage Entree op de begane grond, waar de brievenbussen geplaatst zijn. Tevens tref je in de kelder een afsluitbare fietsenberging met twee fietsenrekken per appartement, en de grote ondergrondse parkeergarage waar het mogelijk is om een parkeerplaats voor te kopen. Parkeren wordt op deze manier een pretje!

Via het trappenhuis of de lift verplaats je je naar de vijfde verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

frans balkon zo te betrekken Zodra je de studio binnenstapt zul je versteld staan van de hoeveelheid licht dat binnenvalt. Door het wandbrede en volledig te openen raam aan de achterzijde naar het Franse balkon geniet je hier van een optimale lichtinval.

De studio is zeer praktisch ingedeeld als open ruimte, waardoor het op meerdere manieren in te richten is. De ruimte is strak afgewerkt met mooie warme accentmuren en een laminaatvloer, waardoor je hier slechts je spullen hoeft uit te pakken om te kunnen wonen.

Je kijkt je ogen uit!

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

wonen en slapen praktisch/comfortabel Het woon-/slaapgedeelte is praktisch ingericht en voldoet aan alle gemakken. Zo is er een gezellig zit-/ eethoek gecreĂŤerd. Hier kun je een relaxte bank en een ruime eettafel kwijt. De huidige bewoner heeft een handige opbergkast geplaatst welke tevens als tv-meubel wordt gebruikt. Zo is er genoeg plek voor het opbergen van allerlei spullen.

huizen van hoekstra & van eck

luxe open keuken nette badkamer De luxe open keuken is aan de voorzijde gelegen en is afgewerkt met strakke witte fronten, stalen grepen en een fraai donker werkblad. Voor de kookliefhebbers vind je hier een 4 pits kookplaat, afzuigkap, combi oven en een koelkast. Ook is er zorg gedragen aan voldoende werk- en bergruimte, waardoor je hier prima uit de voeten kunt!

De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook in de keuken.

De badkamer is netjes afgewerkt met een donkere tegelvloer en witte betegeling aan de wanden. De ruimte is voorzien van een ruime wastafel, toilet en een fijne douche.

Alles erop en eraa n!

huizen van hoekstra & van eck

Plaats in fie tsenstalling

wonen in amstelkwartier fietsend naar de stad De ligging in het Amstelkwartier is ideaal! Je woont op loopafstand van het Amstelstation en metrostation Spaklerweg, en met 10 minuten fietsen bereik je het bruisende stadscentrum van Amsterdam.

Mocht je onverhoopt Amsterdam moeten verlaten, dan ben je binnen een mum van tijd op de ring A10.

Welnastraat 483 1096 GJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl