Welnastraat 341, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Welnastraat 341 , 1096 GJ Amsterdam

Opgeleverd in 2014 Studio met Frans balkon

4e verdieping met lift

Toplocatie Gezamenlijke dakterrassen H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 1

Woonoppervlakte

29 m²

Inhoud

95 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2014 geen tuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Zeven jaar geleden besloot ik geneeskunde te gaan studeren in Amsterdam. Tijdens mijn coschappen bleek het ontzettend wenselijk om ook in Amsterdam te gaan wonen, niet alleen vanwege de reistijd naar Amsterdam, maar ook door verplaatsing van mijn sociale leven! Na lang zoeken zagen we de studio’s van Villa Mokum te koop staan. Het bleek mogelijk een studio aan te schaffen en september 2014 kreeg ik de sleutel.

Mijn studio bevatte alles wat ik me kon wensen. Een goede keuken, mooie badkamer, Frans balkon met mooi uitzicht op de binnentuin en vanaf s ‘ochtends de zon in huis. Daarnaast bleek het ook een veilige omgeving, met onder meer bewakingscamera’s en een huismeester.

De locatie van Villa Mokum is geweldig! Op minder dan 5 minuten lopen vindt je de Amstel, waar je kan barbecueën en de beste pizza’s in de stad kan eten!

Villa Mokum ligt tegenover het metro station Spaklerweg, maar ook op de fiets is het maar 15 minuten naar het centrum van Amsterdam.

Ik ga verhuizen om samen te wonen met mijn vriend en wens de komende bewoners van mijn studio ontzettend veel woonplezier en een fijne tijd in Villa Mokum!

Naast mijn studio ligt een openbaar terras waar de bewoners van Villa Mokum bijeen kunnen komen. Zo bleek het mogelijk om veel bewoners te leren kennen op een ongedwongen wijze. Deze mensen zal ik zeker missen!

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Villa Mokum

modern complex lift aanwezig In het hoogwaardig afgewerkte complex ‘Villa Mokum’ uit 2014 is weer een luxe, strakke studio met Frans balkon van circa 29m2 vrijgekomen. Betaalbaar wonen in hartje Amsterdam in een compact maar compleet thuishonk, het kan hier!

De studio is gelegen op de vierde verdieping, zeer goed geïsoleerd en helemaal instapklaar. Zo is er een praktische en aangename leefruimte met een woon-/eetkamer, open keuken en een nette badkamer.

Binnenkomst in de centrale hal, waar zich tevens de brievenbussen en het bellentableau bevinden. In de kelder bevindt zich een afgesloten fietsenberging met twee fietsenrekken per appartement. Het complex beschikt ook over een ondergrondse parkeergarage. Het kopen van een parkeerplaats behoort tot de mogelijkheden.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een licht!

instapklaar volledig te openen ramen Zodra je de studio binnenstapt zul je versteld staan van de hoeveelheid licht die binnenvalt. Door het wandbrede en volledig te openen raam aan de achterzijde naar het Franse balkon geniet je hier van een optimale lichtinval.

De studio is zeer praktisch ingedeeld als open ruimte, waardoor het op meerdere manieren in te richten is. De ruimte is afgewerkt een laminaatvloer, glasvezelbehang en rustige kleuren, waardoor je hier slechts je spullen hoeft uit te pakken om te kunnen wonen.

huizen van hoekstra & van eck

lekker kokkerellen diverse apparatuur De keuken is afgewerkt met strakke witte fronten.

Voor de kookliefhebbers vind je hier een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven en een koelkast. Ook is er zorg gedragen aan voldoende werk- en bergruimte, waardoor je hier prima uit de voeten kunt! De aansluiting voor de wasapparatuur, inclusief wasmachine, bevindt zich ook in de keuken.

Moderne keuken

huizen van hoekstra & van eck

Praktisch in te delen

slaap lekker fris en tijdloos In de hoek van de woonkamer vind je ruimte voor het plaatsen van een klein tweepersoonsbed. In de ochtend is het een kwestie van de dekens rechttrekken en alles ziet er weer spik en span uit!

De badkamer is netjes afgewerkt met een donkere tegelvloer en witte betegeling aan de wanden. De ruimte is voorzien van een ruime wastafel, toilet en een fijne douche.

huizen van hoekstra & van eck

buitenleven grandioos uitzicht Naast het compacte Franse balkon in eigen studio zijn er meerdere loggia’s, dakterrassen en een prachtige binnentuin gerealiseerd in het complex.

Snuif de frisse herfstlucht op onder het genot van grandioos uitzicht of een mooie, beplante omgeving in de binnenplaats.

Geza menlijke buitenv er trekken

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier heerlijk wonen

amstelkwartier toplocatie De ligging in het Amstelkwartier is ideaal! Je woont op loopafstand van het Amstelstation en metrostation Spaklerweg, en met 10 minuten fietsen bereik je het bruisende stadscentrum van Amsterdam.

Mocht je onverhoopt Amsterdam moeten verlaten, dan ben je binnen een mum van tijd op de ring A10.

Welnastraat 341 1096 GJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl