Welnastraat 331, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Welnastraat 331 , 1096 GJ Amsterdam

Vierde verdieping Tuinzijde

Stadsverwarming

Eigen parkeerplaats Populaire locatie H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 1

Woonoppervlakte

28 m²

Inhoud

95 m³

Bouwjaar Tuin Garage

2014 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming

stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier heb ik 6 jaar lang gewoond in Villa Mokum. In deze flat wonen verschillende soorten mensen, van studenten tot starters en koppels. Daarnaast wonen er in de tegenoverliggende Villa Mokum flat gezellige studenten. In de zomer lag ik graag in de riante gemeenschappelijke binnentuin. Villa Mokum ligt in het Amstelkwartier, een mooie moderne wijk met verschillende faciliteiten en uitvalswegen.

Het Amstelkwartier is voorzien van verschillende leuke horecagelegenheden, huisartsen, tandartsen, sportscholen, speeltuinen en parkjes. Villa Mokum ligt vlakbij de Amstel en zomers ging ik daar bij park Somerlust afkoelen.

De metrohalte Spaklerweg ligt op steenworp van de entree van Villa Mokum en het Amstelstation (trein, tram, metro en bus) is ook vlakbij. Daarnaast ben je met 10 minuten fietsen in verschillende leuke wijken en in het centrum van Amsterdam. Binnen een paar minuten ben je met de auto op de A10 welke verbonden is met verschillende andere snelwegen zoals de A1 / A9 etc.

Als je hier komt wonen hoop ik dat je net zo zult genieten als ik deed!

De studio kijkt uit op de binnentuin en heeft veel zonlicht, vooral met middagzon. In de flat van Villa Mokum zijn er ook verschillende terrassen en vides waar gebruikt van gemaakt kan worden. Hier komen vaak buren samen om te ontspannen of om te borrelen.

Ook heb je 2 toegewezen overdekte fietsenplekken in de kelder en zijn er buitenstallingen. Een autoparkeerplaats in de kelder kan ook overgenomen worden.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

lift aanwezig parkeergarage Betreed het complex via een entree op de begane grond, waar je de brievenbussen en het bellentableau vindt. Aan het stallen van jouw fiets is ook gedacht. In de kelder bevindt zich namelijk een afgesloten fietsenberging met twee fietsenrekken per appartement. Beschik jij ook over een auto? Het complex heeft een ondergrondse parkeergarage en het kopen van een parkeerplaats behoort tot de mogelijkheden.

Verder is er nog een overdekt gezamenlijk terras waar je onder het genot van een goed gezelschap tot in de late uurtjes kunt toeven met een hapje en een drankje.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ruimte

frans balkon netjes afgewerkt Zodra je de studio binnenstapt verbaas je je over de hoeveelheid licht waarmee de ruimte wordt gevuld. Door het grote raam aan de tuinzijde naar het Franse balkon geniet je hier van een optimale lichtinval. De studio is daarnaast zeer praktisch ingedeeld als open ruimte.

Het geheel is afgewerkt met een nette PVC vloer en strakke wanden in een lichte kleurstelling, waardoor het hier echt alleen een kwestie is van het uitpakken van de verhuisdozen voordat je kunt gaan beginnen met genieten.

huizen van hoekstra & van eck

keurige keuken nette badkamer Bij binnenkomst tref je gelijk de keuken, een keurig keukenblok dat is geplaatst in een rechte wandopstelling. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen.

Uiteraard is ook aan het nodige kookcomfort gedacht, te noemen een 4 zones kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en wasmachine + mini vaatwasser.

De badkamer bevindt zich gelijk tegenover de keuken. De ruimte is compact maar voorzien van een nette afwerking en is van grond tot plafond betegeld. Er zijn een inloopdouche, wastafel en een toilet aanwezig. Spoel de dag van je af.

Wat e ten we va ndaag?

huizen van hoekstra & van eck

Wonen in he t Amstelkwar tier

aan de amstel wijk in ontwikkeling Het Amstelkwartier ligt aan de Amstel, in een nieuwe hippe wijk tussen Amsterdam Zuid/Rivierenbuurt en de Watergraafsmeer.

Langs de oevers van de Amstel kun je sporten, wandelen en zwemmen, maar ook barbecueën, picknicken en genieten van het prachtige licht, van het uitzicht, en van de gezelligheid. Op zomeravonden is het “strand” aan de Amstel “the place to be”.

De wijk is nog volop in ontwikkeling.

De Amsterdamse binnenstad, de Watergraafsmeer, de Rivierenbuurt en de Pijp zijn vlakbij, met de vele winkels, cafés, restaurants, musea en trendy uitgaansgelegenheden. Ook Amsterdam Zuid-Oost en de Zuidas liggen op fietsafstand. Vanuit de wijk ben je zo op de A10 / A2 / A1, maar ook de Metro en het Amstelstation liggen op loopafstand.

Welnastraat 331 1096 GJ Amsterdam

Welnastraat 331 1096 GJ Amsterdam

Welnastraat 331 1096 GJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Boordevol variatie, zo laat stadsdeel Oost zich het beste typeren. Monumentale parken, bijzondere buurten, moderne sportparken, architectuur, grote evenementen en meer dan 100 verschillende nationaliteiten. Stadsdeel Oost heeft een aantal markten, waaronder de beroemde Dappermarkt. De Dappermarkt trekt bezoekers uit het gehele land en is allesbehalve een toeristenmarkt, maar meer een buurtgerichte wereldmarkt die meegegroeid is met de buurt.

Amsterdam Oost bestaat uit meerdere buurten met elk hun eigen karakter; de bekende Indische Buurt, Betondorp, de Dapperbuurt, Transvaalbuurt en nog veel meer. Oost is goed te bereiken met verschillende openbaar vervoersmogelijkheden en biedt alle denkbare voorzieningen op het gebied van winkels, recreatie, scholen en sport.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl