Weerwal 13, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Weerwal 13 , 1441 AL Purmerend

Fantastisch wonen!

In het centrum

Sfeervol & uniek

Authentieke details Zonnige ruime tuin H12

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

benedenwoning 1 82 m² 330 m³ 1643 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik vind de ligging midden in het centrum echt iedere dag weer genieten en dan als een oase midden in de stad een mediterrane tuin waar je alleen de vogeltjes hoort fluiten. En lekker wakker worden en dan heerlijk in de Jacuzzi , dat geeft iedere keer weer een gevoel van vakantie.

Iedereen die mijn monumentale huis binnen stapt heeft het wauw gevoel, “waarom ga je weg, je bent gek!”, wordt er gezegd. Ja, de liefde, maar ik zal het huis met authentieke details , de buurtjes en de tuin ontzettend missen. En hoop dan ook dat de volgende bewoner(s) er net zo gelukkig mogen worden als ik was.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Va n alle ge makken voo rzien

open keuken met inbouwapparatuur We starten in de open keuken die aan de straatzijde van de woning is gelegen. Hier zien we een zeer nette keuken geplaatst in wandopstelling met vanaf de gootsteen zicht op de straat. De combinatie van het glas-in-loodraam in de wand, de originele vloertegels, fraaie wandtegels, stucwerk, de houten balken en de lichte uitstraling van het keukenblok combineren prachtig. De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een gastoestel met oven, vaatwasser en en witgoedaansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

Div erse mogelijkheden

houten vloer spouwkasten We lopen iets verder de woning in. De houten balkon lopen prachtig door de hele woning en de tegelvloer loopt over in een houten vloer. De wanden zijn strak gestuct en we zien bij het eetgedeelte prachtige spouwkasten die een knipoog geven naar de 16e eeuw. Er is voldoende ruimte voor diverse zithoeken, een eettafel en een (slaap)bank.

huizen van hoekstra & van eck

voldoende ruimte moderne badkamer Er is voldoende ruimte voor een opklapbed waar u heerlijk zult slapen. Tevens is het mogelijk om een eenvoudige en lichte scheidingswand te plaatsen om zo een slaapkamer te realiseren zonder dat de monumentale waarden van het pand zullen worden aangetast.

De woning heeft een prachtige badkamer (2019) voorzien van dezelfde vloertegels als in de keuken en moderne wandtegels. Er is een prachtige opstaande waskom met een kraan die direct uit de wand komt en een fijne inloopdouche met regendouche. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in de ruimte.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol wonen

aanbouw (wijn)kelder De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning in de 200 jaar oude aanbouw. Het is een heerlijk lichte ruimte dankzij de roederamen in de zijgevel en de openslaande deuren naar de achtertuin. Aan het einde loopt het houten plafond schuin waardoor er een speels effect is ontstaan.

In deze ruime is een luik die toegang geeft tot de kelder. Deze heeft een hoogte van 2.30 m en is ideaal om als wijnkelder in gebruik te nemen of als opslagruimte.

huizen van hoekstra & van eck

vernieuwde tuin op het zuiden Dan de royale stadstuin die toegankelijk is via de openslaande deuren in de woonkamer. De tuin is in 2020 compleet vernieuwd met prachtige tegels, beplanting en er is een perenboom en een appelboom. De tuin ligt op het zuiden en voorzien van luifel bij de woonkamer. Achter in de tuin is een sfeervolle overkapping met berging waar u heerlijke zomeravonden zult doorbrengen.

Deze bijzondere woning ligt midden in het centrum van Purmerend. U bent omgeven door vele winkels en het Willem Eggert Centrum ligt op 2 minuten lopen. Elke dinsdag is er markt in de stad en op de Koemarkt zijn vele horecagelegenheden met terrassen. Nagenoeg voor de deur stopt de busverbinding richting Amsterdam Noord en Centraal.

Volop genie ten

Weerwal 13 1441 AL Purmerend

Weerwal 13 1441 AL Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl