Weegbree 65, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Weegbree 65 , 1705 RA Heerhugowaard

Instapklare woning Land van Luna

3 Slaapkamers

Keuken met bar Moderne bouwstijl H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

91 m²

Perceeloppervlakte

91 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

345 m³ 2014 voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd APlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een ruime woning met brede trappen met uitzicht op een groen veld.

Er is er de gehele dag zon en deze draait pas rond 18:00 weg uit de tuin. De buren zijn vriendelijk en er is erg weinig verkeer dat langs rijdt.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

strak afgewerkt fijn wonen De woonkamer is een lichte ruimte met een glazen schuifpui aan de voorzijde die uitzicht geeft over de zonnige tuin. Op de vloer van de gehele benedenverdieping ligt PVC in houtmotief, welke is voorzien van vloerverwarming. De muren zijn voorzien van glasvlieg behang met latex en wit van kleur met één accentmuur in een donkere kleur. De dichte trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer en ook deze is strak afgewerkt en wit van kleur. Met deze neutrale basis kan iedereen hier een hele fijne woonkamer van maken, helemaal ingericht naar je eigen smaak.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

met schiereiland betegelde badkamer De keuken is geplaatst langs de wand en heeft een eet-schiereiland, voorzien van veel grote lades en een bar. Hoe gezellig is het voor familie en vrienden om plaats te nemen aan de bar tijdens het koken. Het eet-eiland is niet vastgemaakt aan de vloer, waardoor er geen gaten in de vloer zijn. In de keuken vind je alles wat je nodig hebt zoals een vaatwasser, koel-/vriescombi, inductie kookplaat, afzuigkap en een combi- oven. Het mooie houten aanrechtblad zorgt voor de finishing touch.

De moderne badkamer is gelegen op de 1e verdieping aan de achterzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld met lichte tegels langs de muren en donkere tegels op de voer. De vloertegels zijn voorzien van vloerverwarming, waardoor deze altijd aangenaam warm aanvoelen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator en een wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

wat een uitzicht! rustig slapen Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, bergkast en een badkamer die je via de overloop kan bereiken. De slaapkamers zijn van prima formaat en zijn heel netjes afgewerkt. De wanden hebben lichte kleuren en op de vloer van de gehele verdieping vind je mooi laminaat. Deze kamers kan je zo in gebruik nemen!

Een verdieping hoger kom je in de derde slaapkamer op de open zolder. Vanuit de grote raampartij heb je prachtig uitzicht over de groene wijk. Ook in deze slaapkamer zijn de muren licht van kleur en strak afgewerkt en ligt er laminaat op de vloer.

Deze kamer kan je gelijk in gebruik nemen, hier hoef je alleen je eigen bed neer te zetten.

Ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

op het zuidwesten altijd zon Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten, zodat je hier de hele dag geniet van het zonnetje. Een terras met grote tegels zorgt voor een fijne zitplek in de tuin. Verder is de tuin voorzien van een fraaie pergola die in 2014 is geplaatst. De druif die hier overheen groeit zorgt voor schaduwplekken en een groen dak.

Voor het water geven van de planten heb je de beschikking over een buitenkraan.

In de tuin vind je een houten berging voorzien van elektriciteit, waar je je fietsen kunt stallen of je tuingereedschap kunt opbergen.

Weegbree 65 1705 RA Heerhugowaard

Weegbree 65 1705 RA Heerhugowaard

Weegbree 65 1705 RA Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl