Weegbree 33, 1705 RA Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Weegbree 33 , 1705 RA Heerhugowaard

Uniek uitzicht op groen park HR++ glas en 15 zonnepanelen

Praktijkruimte mogelijk

Veel privacy Fantastisch ruime woning!

H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

5 169 m² 89 m² 575 m³ 2008 achtertuin, zonneterras

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is een mooi ruim huis met veel natuurlijke lichtinval wat zorgt voor een aangename sfeer. De woning is zeer goed geïsoleerd waardoor het in de zomer lekker koel blijft en in de winter behaaglijk warm. Dankzij de zonnepanelen is de energierekening laag.

Vanuit de woning heb je een fantastisch uitzicht en ‘s morgens hoor je de vogeltjes fluiten.

De wijk is ruim opgezet met veel speelmogelijkheden en op loopafstand een goede school en het Lunapark waar je fijn kunt wandelen.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte slaapka mer bega ne grond

talloze mogelijkheden een echt gezinshuis Je stapt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal verleent toegang tot de berging en slaapkamer. De berging (v.v. elektra) is eveneens van buitenaf toegankelijk en biedt vele gebruiksmogelijkheden. Een extra slaapkamer, speelkamer, thuiswerkplek of een kantoor-/praktijk aan huis; het is maar net waar je behoefte aan hebt! De slaapkamer is riant te noemen en voorzien van kunststof kozijnen en horren. Verder is de gehele begane grond netjes afgewerkt met een strakke marmoleum vloer (m.u.v. de berging).

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers. De vertrekken verschillen van afmeting, maar zijn allen van goed tot ruim formaat, uitgerust met een groot raam en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis. Alle slaapkamers beschikken over een Frans balkon.

huizen van hoekstra & van eck

Wonen me t uitzicht

thuiskomen is... perfect tuincontact Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je meteen het gevoel van thuiskomen. Er is wederom gekozen voor een strakke marmoleum vloer en overwegend rustige kleuren; een meer dan uitstekende basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl en indeling.

De van grond tot plafond reikende raampartijen zorgen voor bijzonder veel daglicht in de kamer, en het bijbehorende uitzicht over het park is echt elke dag weer een cadeautje.

Een meer dan welkome bijkomstigheid is de draai-/ kiep schuifpui naar buiten, zo komt de grens tussen binnen en buiten in no-time te vervallen.

huizen van hoekstra & van eck

optimaal kookcomfort keurig sanitair De keuken aan de voorzijde sluit met zijn moderne uiterlijk eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling, en de vele opbergmogelijkheden zorgen voor een opgeruimd geheel. Om het koken zo aangenaam mogelijk te maken is de keuken uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een combi magnetron.

Zoals verwacht is ook de badkamer tip top in orde en om door een ringetje te halen. De ruimte is uitgerust met een dubbele wastafel, zwevend toilet, aparte douche en een heerlijk ligbad. De afwerking in wit- en grijs tinten geeft het geheel een strakke, tijdloze uitstraling.

In de was-/stookruimte bevinden zich natuurlijk, de cv-ketel (Intergas 2008), omvormer voor de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Moderne keuken

huizen van hoekstra & van eck

Eeuw igdurend vaka ntiegevoel

het zonnige zuidoosten park als achtertuin De tuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is vrijwel volledig bestraat, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud. Daarbij is het geheel eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

Het achtergelegen park fungeert eigenlijk gewoon als verlengstuk van de tuin. De kinderen kunnen hier veilig en naar hartenlust spelen en een feestje of een uitgebreide barbecue behoort ook zeker tot de mogelijkheden. De gemeente houdt het park ontzettend goed bij, waardoor het er in elk seizoen prachtig uitziet.

Van hardlopen en wielrennen tot mountainbiken op het nabijgelegen mountainbike parcours; alles kan hier!

Weegbree 33 1705 RA Heerhugowaard

Weegbree 33 1705 RA Heerhugowaard

Weegbree 33 1705 RA Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl