Weegbree 13, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Weegbree 13 , 1705 RA Heerhugowaard

Uniek uitzicht op groen park HR++ glas en 15 zonnepanelen

Luxe badkamer met grote tegels

Veel privacy!

Fantastisch ruim wonen in 560 m3 H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

6 169 m² 89 m² 570 m³ 2008 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Kom snel kijken naar onze unieke energie zuinige en onderhoudsvrije woning, want je wordt echt verrast door de ruimte, het licht en de praktische indeling.

Het is geen doorsnee woning en dat vinden wij juist gaaf!

We hebben zelf nooit groene vingers gehad, dus een wat kleinere tuin was voor ons perfect, ook nu met onze twee kleine kinderen (4jr en 2jr). Aan speelruimte geen gebrek door het park grenzend aan de tuin. En lekker de hele dag zon!

Voor ons werk in Amsterdam is dit een zeer goeie uitvalsbasis. We zitten zo op de A9! Ook centrum Alkmaar, het strand en de duinen, het park- en strand van Luna met haar wateractiviteiten en diverse winkelcentra’s zijn dichtbij. En niet te vergeten de school en sportvelden op loopafstand!

Voor ons is een nieuw avontuur aangebroken. Dit huis gaan we nooit vergeten. We wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier toe in deze unieke woning!

Binnen zijn we verwend door alle praktische bruikbare ruimten. Geen sprake van schuine daken. En door het wonen op de 1e verdieping met toegang tot de tuin, zijn de woonkamer en keuken extra ruim. En daar genieten we elke dag van.

In de keuken hebben wij een tafel staan van 2,5 meter waar we graag met het gezin, familie en/of vrienden aan eten, kletsen en spelletjes doen. De woonkamer verrast ons iedere dag met een fantastisch vrij uitzicht!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fa nta stische ruimte!

what a view... geheel instapklaar Deze kamer verleent op zijn beurt weer toegang tot de berging. De berging beschikt aan de voorzijde tevens over openslaande deuren, waardoor bijvoorbeeld ook de motor eenvoudig gestald kan worden.

Bij binnenkomst in de woonkamer op de 1e verdieping ervaar je meteen het gevoel van thuiskomen.

Er is gekozen voor een mooie laminaatvloer en rustige kleuren; een meer dan uitstekende basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl en indeling.

De van grond tot plafond reikende raampartijen zorgen voor bijzonder veel daglicht in de kamer, en het bijbehorende uitzicht over het park is ĂŠcht elke dag weer een cadeautje. Een meer dan welkome bijkomstigheid is de schuifpui naar buiten, zo komt de grens tussen binnen no-time te vervallen.

huizen van hoekstra & van eck

Urenla ng tafelen

optimaal kookcomfort frans balkon De keuken aan de voorzijde sluit met zijn moderne uiterlijk eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen. De keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling met gezellig barelement, en de vele opbergmogelijkheden zorgen voor een opgeruimd geheel.

Om het koken zo aangenaam mogelijk te maken is de keuken uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat met aparte wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-/ stoomoven en een koelkast.

Aan de achterzijde kun je via de schuifpui met trapje de tuin in stappen. Aan de voorzijde zijn nog openslaande deuren naar een Frans balkon geplaatst; heerlijk!

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers pure ontspanning Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte wasruimte. De vertrekken verschillen van afmeting, maar zijn allen van goed tot ruim formaat, uitgerust met een groot raam en keurig afgewerkt met behang-/sauswerk en een doorlopende laminaatvloer. Drie van de vier slaapkamers hebben een te openen deur naar een Frans balkon.

Zoals verwacht is ook de badkamer tip top in orde en om door een ringetje te halen. De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoeken radiator en een ruime inloopdouche. Er is nog een extra kast in de badkamer, zodat je al je toiletspullen en handdoeken netjes kunt opruimen.

De afwerking met grote tegels en inbouwspots in het gestucte plafond geeft het geheel een strakke uitstraling.

Wakker wo rden me t uitzicht

huizen van hoekstra & van eck

Eeuw igdurend vaka ntiegevoel

het zonnige zuidoosten park als achtertuin De tuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is vrijwel volledig bestraat, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud. Daarbij is het geheel eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

Het achtergelegen park fungeert eigenlijk gewoon als verlengstuk van de tuin. De kinderen kunnen hier veilig en naar hartenlust spelen en een feestje of een uitgebreide barbecue behoort ook zeker tot de mogelijkheden. De gemeente houdt het park ontzettend goed bij, waardoor het er in elk seizoen prachtig uitziet.

Van hardlopen en wielrennen tot mountainbiken op het nabijgelegen mountainbike parcours; alles kan hier! Binnen 15 minuten fietsen ben je in het centrum van Alkmaar, maar ook met de auto zit je zo op de randweg van Alkmaar richting de A9.

Weegbree 13 1705 RA Heerhugowaard

Weegbree 13 1705 RA Heerhugowaard

Weegbree 13 1705 RA Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl