Huizen van Hoekstra enVan Eck
Ruysdaelkade 30 , 1816 BW Alkmaar
Kindvriendelijke woonwijk 2-onder-1-kap woning met garage
Voorzien van een ruime schuur
Nabij voorzieningen Toplocatie in het Rembrandtkwartier H71
Kenmerken Soort eengezinswoning Type geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kamers 5 Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 213 m² Inhoud 458 m³ Bouwjaar 1957 Tuin achtertuin, voortuin Garage aangebouwd steen Verwarming c.v.-ketel Isolatie volledig geïsoleerd Energielabel C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Na 19 jaar hier heerlijk te hebben gewoond ben ik toe aan een nieuwe uitdaging. De woning ligt in een (kind)vriendelijke buurt. Aan het vaarwater waar je na het werk heerlijk tot rust komt. Het is heerlijk om s avonds even langs de Steesloot te lopen en dan even lekker te zitten in de tuin waar de vogels ‘s avonds fluiten.
De ligging van de woning is erg fijn. Je zit zo op de ring van Alkmaar en je bent met 5 minuten fietsen in de Stad. Onderwijs, medische zorg, winkels, openbaar vervoer zit allemaal op loopafstand wat dit een fijne locatie maakt. Na al die jaren heerlijk wonen gun ik de nieuwe bewoners ook om van deze fijne woning hun thuis te maken.
Te koop bij
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
gezellige woonka mer
fijne lichtinval openslaande deuren Bij het betreden van de woning zal meteen het lichte karakter opvallen. De speelse ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de praktische indeling je moeiteloos laat schakelen tussen werk, ontspanning en gezinsactiviteiten. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een rustgevend stukje water. Hier wakker worden voelt alsof je even aan de rand van de natuur woont, terwijl je toch alles binnen handbereik hebt.
huizen van hoekstra & van eck
wat maak jij
lekker kokkerellen eet smakelijk Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, een plek waar koken en leven samenkomen. Stel je die geur van versgebakken brood eens voor terwijl je uitkijkt op de besloten tuin – een plek waar je je koppie koffie drinkt terwijl de zon zich voorzichtig een weg baant over het noordoosten. De praktische indeling zorgt ervoor dat je hier niet alleen kookt, maar ook samenkomt. Gezellig dineren aan de keukentafel, met een scherm van groen als achtergrond vanuit de tuin.
huizen van hoekstra & van eck
ruimte genoeg slaap lekker De woning biedt vier ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Of je nu kiest voor een master-bedroom met een eigen balkon (ligging noordoost – een perfect zonnetje in de avond) of een fijne werkplek creëert voor wat ‘focus-tijd’: de keuze is aan jou. Wat dacht je van een kinderkamer met ruimte om te dromen, of een logeerkamer voor familie en vrienden?
4 royale slaapka mers
huizen van hoekstra & van eck
praktisch ingedeeld
privacy en rust genieten De groene tuin met noordoostelijke ligging is een absolute oase. Hoewel je in de stad woont, biedt de achtertuin een gevoel van privacy en rust. Dankzij de ruime schuur en garage is deze buitenruimte ook nog eens praktisch ingedeeld. Zie jij jezelf hier al barbecueën terwijl de kinderen energiek rondrennen? Kortom, deze woning heeft alle ingrediënten voor een ontspannen gezinsleven mét alle gemakken van de stad nabij.
Ruysdaelkade 30 1816 BW Alkmaar
Ruysdaelkade 30 1816 BW Alkmaar
Ruysdaelkade 30 1816 BW Alkmaar
Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart
Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven! De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.
heerlijk wonen in Alkmaar
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969