Huizen van Hoekstra enVan Eck
Monnickendammerrijweg 50 e, 1452 PN Ilpendam
Vrijstaand met uitzicht Luxe afwerking
Gelegen aan vaarwater
25 zonnepanelen Luxe vrijstaand bijgebouw H12
Kenmerken Soort villa Type vrijstaande woning Kamers 5 Woonoppervlakte 213 m² Perceeloppervlakte 940 m² Inhoud 889 m³ Bouwjaar 1970 Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras Garage aangebouwd steen Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Licht, ruimte, groen!
Laat je verrassen door dit mooie huis! ’s Morgens wakker worden met het gekwetter van de kleine vogeltjes, het gordijn openschuiven en meteen een prachtig uitzicht vanuit de slaapkamer over de polder de Purmer. Ook het uitzicht over het Ilperveld vanuit de woonkamer boven is adembenemend. Op elk moment van de dag een levend schilderij waar je niet op uitgekeken raakt. Dichtbij zie je de fuut in de brede sloot, daarachter de koeien en daarachter het stoere silhouet van Amsterdam. In de woonkamer boven hangt ook de Focushaard die ruimte in de winter erg knus en warm maakt. De trap af naar beneden en dan sta je middenin de ruime woonkamer beneden en zie je het interieurontwerp van Wim Rietveld (ja, zoon van) die veel voor het meubelmerk Gispen heeft gewerkt. Deze woning is ontworpen door Jan Rietveld (zoon van Gerrit Rietveld) met strakke zichtlijnen en veel
Te koop bij
oog voor de materialen waar het huis mee gebouwd is. Zicht- en schaduwlijnen zijn overal in het huis zichtbaar en toegepast; in de plafonds, de kast in de slaapkamer, de keuken en de hal. Tevens is er overal verbinding met de buitenruimte, vanuit elke ruimte is de tuin zichtbaar. De grote keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en een stalen aanrechtblad. Koken in deze keuken is een feest. Plus, stel dat je nu eens geen zin hebt om te koken je terecht kunt bij het Wapen van Ilpendam of je neemt de bus (elke 5 minuten) naar Amsterdam. Met het OV ben je in een kwartier in het centrum van de stad. Het beste van 2 werelden; rustig en ruimtelijk wonen nabij de bruisende stad. Is je nieuwsgierigheid gewekt? Kom een kijkje nemen.
Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21
huizen van hoekstra & van eck
Royale en lichte woonka mer
fijne leefruimte hoe richt jij het in? De royale woonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval, een prachtige vide en een gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot de achtertuin en geniet je van het vrije uitzicht.
huizen van hoekstra & van eck
Luxe keuken uit 2023
volledig uitgerust wat maak jij klaar? De luxe keuken is in 2023 gerealiseerd en biedt volop werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en vormt een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar met gemak een gezellige eettafel geplaatst kan worden. Vanuit de eetkamer is tevens de CV-ruimte bereikbaar en vanuit de eetkamer heb je ook toegang tot de tuin.
huizen van hoekstra & van eck
royale slaapkamer moderne badkamer De tweede (winter) woonkamer met houtgestookte Focus haard en vide geeft de verdieping een warm en ruimtelijk karakter en biedt toegang tot het dakterras. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over twee op afstand bedienbare dakramen, voorzien van rolluik, een op maat gemaakte luxe kastenwand met diverse lades. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een Japans toilet.
Tweede woonka mer
huizen van hoekstra & van eck
Rust , privac y en een vrij uitzicht!
gelegen aan vaarwater modern bijgebouw De tuin vormt één van de absolute pluspunten van deze woning. Hier geniet je van rust, privacy en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De woning ligt direct aan doorgaand vaarwater, waardoor je met de boot onder andere richting Amsterdam kunt varen. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de natuur of juist actief het water op te gaan. Het moderne vrijstaande bijgebouw biedt volop mogelijkheden. Op de begane grond bevinden zich een keukenblok en een comfortabele verblijfsruimte. Op de verdieping is de slaapkamer gesitueerd, waar je iedere ochtend wakker wordt met een prachtig uitzicht over de landerijen. Het bijgebouw is uitstekend geschikt als gastenverblijf, bed & breakfast of voor logés die in alle rust willen verblijven.
Monnickendammerrijweg 50 e 1452 PN Ilpendam
Monnickendammerrijweg 50 e 1452 PN Ilpendam
Monnickendammerrijweg 50 e 1452 PN Ilpendam
Ilpendam Ilpendam ligt op slechts 12 autominuten van Amsterdam. Een perfecte busverbinding zorgt ervoor dat je op bijna ieder moment van de dag binnen een kwartier met de bus op Amsterdam Centraal bent.
noorden kadastrale kaart
Ilpendam beschikt over een nieuwe brede school met kinderopvang, buitenschoolse opvang en bibliotheek. Voetbal, tennis, gymnastiek is allemaal op loopafstand. Kinderen kunnen hier nog zelfstandig naar de sport, naar school en buitenspelen op het dorpsplein of in de speeltuin. Kortom landelijk wonen voorzien van alle gemakken en Amsterdam en Purmerend onder handbereik. Ilpendam; idyllisch wonen maar toch nabij de stad en voorzieningen, dat vind je alleen hier! Je woont in een heerlijk rustig dorpje met een gezellige dorpskern, waardoor er altijd wel wat te doen is. Een kleins dorpswinkeltje zorgt ervoor dat je al je boodschappen kunt halen in de buurt en uiteraard is er ook gedacht aan de nodige ontspanning: een gezellige dorps kroeg waar iedereen uit het dorp wel even langs komt. Zo leer je snel iedereen kennen en is het echt een ‘ons-kent-ons’ cultuur! Verder is er een basisschool op loopafstand te bereiken en binnen 15 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Hier wil je gewoon wonen!
heerlijk wonen in Ilpenda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969