Watervliet 5, Obdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Watervliet 5 , 1713 CS Obdam

Wat een ruimte, wat een huis Nieuw wonen in Polderweijde

5 slaapkamers! Iedereen een kamer!

Luxe ingericht Grote aangebouwde garage H71

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

161 m²

Perceeloppervlakte

436 m²

Inhoud

835 m³

Bouwjaar Tuin

2007 achtertuin, voortuin

Garage

aangebouwd steen, inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Altijd lastig om zelf te vertellen hoe fijn je huis is terwijl je gaat verhuizen.

Watervliet 5 is een heerlijk huis in een sociale buurt waar jong en oud prima kunnen settelen doordat alles voorhanden is. Of men nou op zoek is naar de natuur voor een wandeling, winkels dichtbij, scholen voor de kinderen of een treintje naar de stad het is allemaal op loopafstand.

Het huis, waar wij in 2007 de opdracht voor hebben gegeven om te bouwen, was in maart 2008 gereed.

Sindsdien hebben wij hier fijn gewoond. Obdam is een geweldig dorp met vele verenigingen waar voor ieder wel een aansluiting te vinden is. Wij verkopen de woning omdat wij als gezin een prachtige uitdaging hebben gekregen, een volgende unieke kans.

Zeker weten wij dat de nieuwe bewoners van Watervliet 5 het hier snel naar hun zin zullen hebben.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lekker wonen

zee van ruimte strakke keuken Vanuit de hal lopen we door naar de riante living (54m2) aan de tuinzijde. De afwerking is hier van hoog niveau; een prachtige PVC Metrofloor voorzien van comfortabele vloerverwarming en een strakke wandafwerking. De dubbele schuifdeuren naar de tuin verbinden buiten en binnen met elkaar en zorgen voor een prettige lichtinval. In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek bij de gashaard.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkeuken. Hier is genoeg plek voor een lange eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen. Het eten bereidt je in de moderne keuken, geplaatst in een L-opstelling en uitgevoerd met witte fronten en een zwart granieten werkblad.

De keuken is voorzien van een 90 cm breed, 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi oven met grill, koelkast en een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker!

4 goede slaapkamers nette badkamer Op de eerste verdieping heb je de beschikking over 4 uitstekende slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn allemaal voorzien van laminaat op de vloer en behang aan de wanden. De ouder slaapkamer is voorzien van een vaste kast.

De badkamer is netjes, geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Hier vind je een tweede toilet met hangend closet, dubbele wastafel, douche en een ligbad met whirlpool, jetstream en licht.

Dat is nog is baden in luxe!

Via een vaste trap kom je op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier bevind zich de overloop met de toegang tot de vijfde slaapkamer met dakraam en een grote berging met daarin de CV opstelling (Daalderop).

huizen van hoekstra & van eck

goed onderhouden sfeervolle overkapping Vanuit de woonkamer is de zeer ruime, deels geïsoleerde en volledig verwarmde (vloerverwarming) garage bereikbaar. Deze garage is ook te bereiken vanaf de oprit waar ruimte is om meerdere auto’s te parkeren.

De tuin is van een mooi formaat en is prachtig aangelegd met bestrating, borders met diverse vaste beplanting, gazon en een gezellige veranda. Veel groen en privacy? Dan ben je hier aan het juiste adres!

Pra chtige tuin

huizen van hoekstra & van eck

Vrijstaa nde woning

mooie woonomgeving nabij voorzieningen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze is gelegen in het midden van een woonwijk maar door het vrije uitzicht aan de voorzijde heb je hier toch een heerlijk vrij gevoel.

Obdam is werkelijk een uitstekend dorp om te wonen. Rondom vind je een mooi polderlandschap waar je prima kunt wandelen of fietsen en in de dorpskern heb je alle denkbare voorzieningen tot je beschikking. Zo vind je hier een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk.

Watervliet 5 1713 CS Obdam

Bega ne grond

Watervliet 5 1713 CS Obdam

1e verdieping

Watervliet 5 1713 CS Obdam

2e verdieping

Obdam Obdam is een heerlijk dorp om te wonen. Rondom vind je het typische polderlandschap waar je lekker kunt wandelen of fietsen en in de dorpskern beschik je over alle denkbare voorzieningen om het woonplezier positief te beĂŻnvloeden. noorden kadastrale kaart

Als enige dorp in de gemeente Koggenland beschikt Obdam over een eigen treinstation vanaf waar je kunt reizen naar de omliggende plaatsen zoals Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn. Verder zijn er goede busverbindingen aanwezig die je naar de omliggende dorpen brengen en ook de uitvalswegen zijn met de auto goed en snel te bereiken.

Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad.

Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl