Waterrijklaan 9, Assendelft

Huizen van Thijssen

Waterrijklaan 9 , 1566 TT Assendelft

Energielabel A Goed onderhouden

Moderne keuken en badkamer

Kindvriendelijk Eigen grond

20220

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

125 m²

Inhoud

407 m³

Bouwjaar

2001

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Thijssen makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.thijssenmakelaardij.nl

Verkoper vertelt Hier zijn wij ons gezin gestart. Voor ons een rustige en veilige omgeving om dit te doen. We deden de poort open en lieten de kinderen lekker, onbezorgd spelen in het aangrenzende speeltuintje. Samen wandelen naar de basisschool, op de fiets naar één van de vele supermarkten of naar de sportclub. Met de auto hadden we een vlotte aansluiting op de snelweg en onze werkplekken. En als het beter uitkwam, fietsten we naar het station en pakten de trein. Het paste perfect bij het drukke bestaan van een jong gezin.

Vooral het lichtinval in de woning is prettig.

Met het voortuintje, wandel- en fietspad en groenstrook heb je voor en ook achter geen woningen die het licht tegenhouden. De fijne, rustige buurt met aardige buurtjes rondom, maakten voor ons gezin het woonplezier compleet. Kortom, een zonnig bestaan aan de Waterrijklaan! Wij gunnen het elk startend gezin van harte.

Te koop bij

Zaandam: Westzijde 131, T 075 616 86 69

huizen van thijssen

Tuingerichte woonka mer

neutrale afwerking voldoende ruimte De tuingerichte woonkamer is de absolute eyecatcher van dit huis. De neutrale kleurstelling vormt een perfecte basis voor jouw inrichting. Hier is voldoende ruimte voor een riante hoekbank, perfect voor gezellige avonden voor de televisie. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin wordt de ruimte overspoeld met daglicht. Een praktische trapkast biedt ruimte voor al je voorraden.

huizen van thijssen

Gezellig sa men tafelen

open keuken modern afgewerkt Aan de straatzijde tref je de moderne open keuken in lichte kleurstelling aan. Deze is voorzien van een inductie kookplaat, een combimagnetron (Siemens 2019), een koel-vriescombinatie (Samsung 2018), een vaatwasser (Whirlpool) en een spoelbak met mengkraan. Tevens is er voldoende ruimte voor een royale zithoek waar je gezellig samen kunt tafelen.

huizen van thijssen

4 slaapkamers luxe badkamer De eerste verdieping biedt een overloop, een apart toilet en toegang tot twee slaapkamers aan de tuinzijde en de voor slaapkamer. Maar de echte parel bevindt zich in de (vernieuwde) moderne en luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad met thermostaatkraan en een inloopdouche met thermostaatkraan. Hier kom je tot rust na een drukke dag.

Op de tweede verdieping vind je een overloop met een schuifwandenkast, ideaal voor de wasmachine en droger. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel met kunststof draai-kiepramen en is netjes afgewerkt.

Hoe deel jij de ka mers in?

huizen van thijssen

Genie t va n he t buitenlev en

veranda aanwezig netjes aangelegd De fraai aangelegde tuin op het noordwesten is een echte eyecatcher! Deze is verzorgd aangelegd met een houten veranda met kunststof vloerafwerking en netjes aangelegd kunstgras. De tuin is tevens voorzien van tuinverlichting en er is een achterom aanwezig. En om het nog beter te maken, is er ook een berging aanwezig met licht en elektra.

Via de achterpoort kom je direct uit op een speelpleintje dat voelt veilig door de woningen die het omringen. Lekker makkelijk voor een speelmomentje en om andere kinderen én ouders te ontmoeten.

Waterrijklaan 9 1566 TT Assendelft

Waterrijklaan 9 1566 TT Assendelft

Waterrijklaan 9 1566 TT Assendelft

Assendelft

noorden kadastrale kaart

Assendelft heeft een lang dorpslint. Hier profiteren de bewoners van de nabijheid van winkels aan zowel de Dorpsstraat, als het winkelcentrum in Saendelft én de gezelligste winkelstraat van Krommenie, de Zuiderhoofdstraat. Allemaal nog geen vijf minuten fietsen. Datzelfde geldt voor scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs worden in de onmiddellijke nabijheid geboden, bereikbaar via het veilige fietspad. Kinderopvang, maar ook sportvelden en speelgelegenheden binnen en buiten zijn in deze hoek van de Zaanstreek volop voorhanden.

Bereikbaarheid: De ontsluiting via de snelweg en het spoor is natuurlijk perfect. De ligging tussen de A8 en A9 betekent een vlotte verbinding met zowel Amsterdam (A8) als Haarlem (A9).

Ontspannen kost in dit deel van de Zaanstreek geen enkele moeite. Op het grensvlak van randstad en platteland vind je voldoende mogelijkheden. Fietsroutes door het veenweidegebied leiden ook naar de bossen, duinen en het strand.

heerlijk wonen in Assendelf t

huizen van thijssen

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Thijssen Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Thijssen makelaardij dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Thijssen Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westzijde 131 075 616 86 69 zaandam@thijssenmakelaardij.nl www.thijssenmakelaardij.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

ALLES IN HUIS VOOR JOUW IDEALE THUIS WETEN WAT JOUW HUIS WAARD IS? Scan en plan een waardebepaling in, direct in de agenda van de makelaar! >>>

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL. WIJ VAN THIJSSEN MAKELAARDIJ ZETTEN ONS ALTIJD 100% IN ALS MAKELAAR. WIJ HEBBEN KENNIS VAN DE LOKALE WONINGMARKT EN WETEN ZO EEN VERKOOPPLAN OP TE STELLEN DAT HET BESTE PAST BIJ JOUW WONING. JIJ ALS VERKOPER OF KOPER STAAT ALTIJD VOOROP. WIJ ONTZORGEN JOU VAN A TOT Z, OOK OP HET GEBIED VAN HYPOTHEKEN EN VERZEKERINGEN. MET ALLE EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SUPERSNEL SCHAKELEN.

OOK VERKOPEN?

Thijssen Makelaardij is onderdeel van Vivantus, de grootste NVM-makelaar van Nederland.

Hierdoor ben je verzekerd van de modernste marketingtools, innovatieve technieken en heb jij de voordelen van een groot landelijk netwerk met kantoren door het hele land.

Ben jij op zoek naar jouw droomhuis of wil je juist verkopen? Neem contact met ons op, wij helpen je graag verder!

BEL 075 616 86 69 OF MAIL NAAR ZAANDAM@THIJSSENMAKELAARDIJ.NL

THIJSSENMAKELAARDIJ.NL