Watermunt 13, Abbekerk

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Watermunt 13 , 1657 KE Abbekerk

Ruime 2-onder-1-kapwoning Achtertuin op het zuidwesten

Dichtbij voorzieningen gelegen

Royale oprit Nette woning met 100 m2 woonoppervlakte H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

234 m²

Inhoud

404 m³

Bouwjaar

1996

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

Energielabel

c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

dubbel glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

C

Verkoper vertelt We kwamen hier wonen als jong stel en zochten een rustigere plek dan onze vorige woning in Hoorn, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Bij het bezichtigen van deze woning waren we dan ook direct verkocht.

Rustig hofje, grote tuin, flink wat slaapkamers en het dorp is ideaal gelegen, met alles wat we nodig hadden. We werden ook warm onthaald door alle buren, waar we al die tijd fijn contact mee hebben gehad. Op het hofje woont een leuke mix van gezinnen en ouderen. Toen onze kinderen kwamen was het ook voor ons als jong gezin ideaal. Door het rustige hofje kunnen de kinderen onbezorgd buitenspelen en de basisschool is om de hoek.

uitkomst. Niet alleen als opbergplek maar ook als bijkeuken, wasruimte en een plekje voor de katten.

Zodra het warmer wordt zitten we graag in de tuin.

Door de 2 terrassen kunnen we overdag en ‘s avonds lekker loungen maar toch uitgebreid tafelen, met nog ruimte over om de kinderen te laten spelen en voor een verblijf voor onze konijntjes. Als we niet de wens hadden gehad om dichter bij familie te gaan wonen waren we hier met veel plezier blijven wonen.

Het huis biedt echt ruimte. We hebben allemaal een fijne slaapkamer en zelfs met kinderen bleek er voldoende ruimte om op zolder een thuiskantoor te creëren waar we afgesloten van de rest van het huis kunnen werken. De garage biedt voor ons ook een

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

welkom thuis hoe deel jij het in?

Stel je een zee van ruimte voor waar de kinderen ongestoord kunnen voetballen, waar je zelf een moestuin kunt aanleggen of simpelweg kunt genieten van de vrijheid die een groot perceel met zich meebrengt. Dit huis staat op een royaal stuk grond, waardoor je niet alleen binnen, maar ook buiten alle ruimte hebt om te leven, te spelen en te ontspannen. Het is de perfecte setting voor die lange zomeravonden en winterse sneeuwpret, een plek waar je ademruimte hebt en je vrij voelt.

De woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden met het gezin.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ga jij bereiden?

moderne keuken opfrissen De keuken is het hart van het huis, modern en uitgerust met alle gemakken die je je kunt wensen. Hier bereid je moeiteloos een feestmaal terwijl je uitkijkt over je domein.

De binnendoor bereikbare garage is een uitkomst voor elke situatie. Of het nu regent of de zon schijnt, je hebt altijd directe toegang tot je auto zonder dat je door de elementen hoeft. Daarnaast biedt de garage extra opslagruimte voor fietsen, gereedschap en alles wat je maar wilt opbergen. Het is een praktische ruimte die het leven net wat comfortabeler maakt.

huizen van hoekstra & van eck

vier ruime slaapkamers welterusten Elk gezinslid verdient zijn eigen plekje, en met vier ruime slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. Of het nu gaat om een rustige werkkamer, een speelparadijs voor de kinderen of een serene slaapkamer om in weg te dromen, deze kamers bieden de flexibiliteit om mee te groeien met jouw gezin en hun veranderende behoeften.

Lichte slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Z ie jij jezelf hier al zitten?

genieten brede tuin De tuin is een verlengstuk van je woonkamer, een plek waar je de seizoenen echt beleeft. Deze brede tuin is een onbeschreven blad dat wacht op jouw visie van het perfecte buitenleven. Of je nu droomt van een speelplek voor de kinderen, een sfeervolle loungehoek of een kleurrijke bloementuin, hier kun je al je tuindromen realiseren. De tuin is ruim genoeg voor zowel een trampoline als een gezellige eettafel onder de sterren.

Vergeet het eindeloze rondrijden op zoek naar een parkeerplek. Bij dit huis hoort een eigen parkeerplaats die het dagelijks leven net wat makkelijker maakt. Je auto staat veilig en vertrouwd op eigen terrein, altijd beschikbaar voor die spontane uitstapjes of de dagelijkse ritjes naar school en werk. Het is een kleine luxe die een groot verschil maakt in het dagelijks leven.

Watermunt 13 1657 KE Abbekerk

Watermunt 13 1657 KE Abbekerk

Watermunt 13 1657 KE Abbekerk

Abbekerk

noorden kadastrale kaart

Vroeger, toen Abbekerk nog aan de Zuiderzee lag, leefde men vol angst voor storm en water. Tegenwoordig ligt Abbekerk knus en veilig achter de rug van de Westfriese Omringdijk, hoogst persoonlijk aangelegd door de gefrustreerde boeren die geen water meer konden zien. Een fijne bijkomstigheid van diezelfde dijk is het feit dat het dorp nu uitermate geschikt is voor een tochtje op de fiets. Van groene velden met hier en daar een stolpboerderij tot het verder gelegen historische Medenblik, het meer dan vermakelijke beeld onderweg verveelt nooit!

Vallen de mussen dood van het dak en heb jij wel behoefte aan een verfrissende duik? Kom dan gezellig toeven in buitenbad ‘De Spetter’, waar ook de plaatselijke jeugd zich kostelijk vermaakt. En wanneer je dol bent op kamperen kun je je tent opzetten op de boerencamping tussen de fruitbomen om vervolgens van de ondergaande zon te genieten.

Verder is Abbekerk bekend van het internationaal bekende bedrijf Grasdrogerij Hartog en zijn wandelsportvereniging.

Door wie er elk voorjaar een wandeltocht wordt georganiseerd vanuit Abbekerk door verschillende dorpen in de omgeving heen.

heerlijk wonen in Abbeker k

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl