Watermaalpad 28, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Watermaalpad 28 , 1066 WX Amsterdam

Riant dakterras!

Viertal slaapkamers

Ligging aan een hofje

Moderne uitstraling Centrale ligging H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1995 patio/atrium geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben met veel plezier in dit fijne huis gewoond.

De kinderen zijn opgegroeid in deze rustige buurt en hebben daar erg fijne herinneringen aan. Het is hier heerlijk groen en toch dicht bij de stad.

Het huis biedt erg veel mogelijkheden en de patio en het heerlijke dakterras zijn een absolute meerwaarde.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Ruime eengezinswoning

kom eens kijken! instapklaar wonen Ruime familie patio-woning met 4 slaapkamers, zonnig dakterras, inpandige bering, afgekochte erfpacht en op 15 fietsminuten van het Vondelpark.

Bent u al geruime tijd opzoek naar die heerlijke instapklare eengezinswoning? In Nieuw-Sloten staat het. Een geweldig fijn huis dat u echt van binnen gezien moet hebben. Speels, verrassend, ruimtelijk maar bovenal praktisch zijn de woorden die bij ons opkwamen toen wij deze 5 kamer woning bekeken.

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

fijne sfeer uitzicht op de patio Via de tussendeur betreden we de woonkamer met links een handige trapkast. Rechts daarvan vinden we een ruime schuifpui welke toegang geeft tot de gezellige patio. Voor de pui vindt u de convectorverwarming in de vloer.

Aangrenzend aan de woonkamer is een gezellige eetkamer met plek voor een grote eettafel waar u met het hele gezin aan kunt eten.

De tweede woonkamer vinden we aan de achterzijde van het huis, gescheiden door de keuken en de patio. Een fraaie ruimte die is in te delen naar eigen wens. Maak er een slaapkamer van zodat u hier van vier slaapkamers geniet. Vanuit deze kamer biedt de achterste hal interne toegang tot een ruime berging.

huizen van hoekstra & van eck

wat kookt u vanavond? lekker kokkerelen Zoals u kunt zien is de keuken in het midden van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van een 4-pits gastoestel met oven, gootsteen met mengkraan en ruimte voor een vaatwasser en koelkast.

Vanachter het aanrecht kijkt u door het keukenraam naar de patio waar u zomers gezellig buiten kunt eten.

De moderne badkamer is gesitueerd op de eerste verdieping. Deze is volledig betegeld in grijze en witte kleurstelling en voorzien van een tweede zwevend toilet, designradiator en wastafelmeubel met opstaande wasbak. Verder beschikt u over een ruime inloopdouche.

Speelse keuken

huizen van hoekstra & van eck

Vier tal slaapka mers

droom zacht woon of slaapkamer?

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers van prima formaat. Dankzij de rechte gevels wordt alle ruimte optimaal benut en de ramen zorgen voor aangenaam daglicht. Een van de slaapkamers aan de achterzijde van het huis is voorzien van een tuindeur welke toegang geeft tot een zonnig dakterras.

huizen van hoekstra & van eck

volop privacy nabij voorzieningen De woning is zeer centraal gelegen. Binnen enkele minuten bereikt u de A4, de A9 of de A10. Boodschappen zijn op loopafstand bij winkelcentrum BelgiĂŤplein met supermarkten, een warme bakker, slager, viswinkel, bank, apotheek, restaurant, bloemenwinkel maar ook een aantal ketens. In de nabije omgeving zijn diverse scholen en naschoolse kinderopvang te vinden. De tramhalte (lijn 2, in 20 minuten in hartje centrum) bevindt zich op loopafstand. Nieuw-Sloten is een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van natuurgebied de Vrije Geer.

Fijne patio

Watermaalpad 28 1066 WX Amsterdam

Watermaalpad 28 1066 WX Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl