Waterlandse Morgen 8, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Waterlandse Morgen 8 , 1445 ES Purmerend

Royale zonnige tuin Woning is uitgebouwd

4 Royale slaapkamers

Rustig gelegen Heerlijk lichte gezinswoning H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

155 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier wonen we al jarenlang in deze woning. Eerst samen en later met onze twee kinderen. De woning heeft een grote woonkamer en een zonnige tuin. Gelegen in een rustig deel van Purmer Noord. In de nabije omgeving zijn volop faciliteiten op loopafstand. Zoals het Purmerbos, het park, scholen, het openbaar vervoer en supermarkten.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht en ruimte

ruime woonkamer voorzien van uitbouw De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en dat creëert een zee van ruimte. De lichtkoepel en brede raampartij met openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne lichtinval. De vloer is voorzien van een mooie laminaatvloer en de gestucte wanden zijn licht van kleur. Verder vind je hier de trap met daaronder een ingebouwde trapkast met voldoende opbergruimte.

Aan de voorzijde van de woning tref je de open keuken. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrecht en beschikt over een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken staat in verbinding met de woonkamer. ‘Wanneer jij de laatste hand legt aan het diner kun je gezellig doorpraten met de gasten aan tafel!’

huizen van hoekstra & van eck

Hoe richt jij he t in?

nette afwerking hoe richt jij het in?

Aangekomen op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers en de badkamer aan. In 2012 is er een dakopbouw geplaatst waardoor de twee slaapkamers aan de achterzijde van ruim formaat zijn geworden. De kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van neutrale tinten. Een persoonlijke twist toevoegen, verhuisdozen uitpakken en woonklaar!

huizen van hoekstra & van eck

fijne badkamer ruime zolder De plek waar je ‘s ochtends de slaap uit je ogen wrijft en ‘s avonds de zorgen van je afspoelt; dé badkamer! Deze is voorzien van een toilet, wastafel en een ligbad met douche. De badkamer is netjes afgewerkt met een witte wandtegel en stoere donkere tegels op de vloer.

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping.

De zolder wordt goed verlicht door twee dakramen en de vaste kast zorgt voor veel bergruimte. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine, de droger en is verwarming voorbereid. Ook de mechanische ventilatie is hier gesitueerd. De zolder is opgedeeld in twee ruimtes. Hier kan je prima een vierde slaapkamer creëren! Wat een ruimte in deze woning!

Rust en onts pa nning

huizen van hoekstra & van eck

Volop genie ten!

veelzijde tuin met aangebouwde berging De achtertuin bereik je via de woning of achterom via de steeg. De tuin is gelegen op het Westen, dus dat betekent veel licht en zon! De tuin is onderhoudsvrij en veelzijdig met vele zonplekjes, waar je gedurende de hele dag heerlijk kan zitten. Kies jij voor een heerlijke loungebank met zachte kussens of voor een gezellige tuinset? Achterin de tuin is over de gehele breedte een ruime houten berging, voorzien van elektra. Ideaal voor de fiets of voor de tuinmeubels!

Plant de fleurigste bloemen in de borders en geniet van een explosie aan kleuren! Door het aanwezige buitenkraantje kun je deze gemakkelijk voorzien van water of kan je een zwembadje voor de kinderen vol laten lopen. Genieten doe je hier met een hoofdletter G!

Waterlandse Morgen 8 1445 ES Purmerend

Waterlandse Morgen 8 1445 ES Purmerend

Waterlandse Morgen 8 1445 ES Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl