Waterlandse Morgen 6, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Waterlandse Morgen 6 , 1445 ES Purmerend

Ruim opgezet Bosrijke omgeving

4 slaapkamers

Riante achtertuin Nette woonkamer H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

159 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is al weer twintig jaar geleden maar toen we de straatnaam Waterlandse Morgen hoorde en dit huis betraden werden we op slag verliefd. We wisten het meteen: dit wordt ons nieuwe huis!

Het is een heerlijk huis waar onze kinderen zijn geboren en opgegroeid. Waar kinderen zonder autoverkeer de deur uit kunnen uitrennen.

Een huis waar we ons thuis van hebben gemaakt.

Inmiddels zijn onze woonwensen veranderd. We zullen met de mooie herinneringen in ons hart afscheid nemen van dit fijne huis. En gunnen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als wij hebben gehad.

We hebben het al die jaren enorm naar onze zin gehad, de gezellige buurt, het golfterrein en ook het Purmerbos om de hoek. Ideaal voor mensen die willen wonen in een rustige buurt en toch dicht bij het gezellige stadje van Purmerend willen zijn. Winkels, scholen en sportfaciliteiten, noem het maar op er is hier in de buurt van alles te doen.

De ruime uitgebouwde huiskamer bood ons fijn woongenot maar wat wij vooral gaan missen is de zonnige tuin met de sfeervolle hut waar we onder het genot van een drankje lange avonden doorbrachten met goede vrienden.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

fijne uitbouw! nette keuken In veel interieurs is de woonkamer het hart van het huis en is het dus logischerwijs de gezelligste ruimte van de woning. Een huis moet vooral iets zeggen over wie er woont en moet je stap voor stap eigen worden. Er liggen lichte plavuizen met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn gestuct.

De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen naast een zeer prettige lichtinval ook voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

Er is in de woonkamer meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek waar vrienden en familie plaats kunnen nemen als ze op bezoek komen. Ideaal deze open opstelling, zo hoef jij tijdens het koken niets te missen van de gezelligheid. De keuken zelf is geplaatst in een hoekopstelling waarbij je de beschikking hebt over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten

4 slaapkamers prima afwerking Op de eerste verdieping ben je voorzien van 3 prima slaapkamers die allen netjes zijn afgewerkt met een laminaatvloer en kleurrijk behang. De slaapkamers zijn van een goed formaat, zijn lekker licht dankzij de (dak)ramen en 2 van de kamers zijn voorzien van een vaste kast.

Ook de badkamer is gelegen op de eerste verdieping. Deze is netjes en hier beschik je over een tweede toilet, dubbele wastafel, douche en een ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier kom je op een ruime overloop, met dakraam, waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Vanaf de overloop heb je toegang tot de 4e slaapkamer. Ook hier zijn 2 dakramen aanwezig en de ruimte is netjes afgewerkt.

huizen van hoekstra & van eck

onderhoudsvriendelijk genieten De openslaande deuren en een achterom geven je toegang tot de tuin. Ook hier is het optimaal genieten, want dankzij de mooie grote en de ligging op het noordwesten kom je hier helemaal tot rust en geniet je van veel privacy. De tuin is ingericht met bestrating en is omheind door groen.

Achterin de tuin vind je nog een handige berging waarin je alle gebruikelijke spullen zoals het tuingereedschap en de kussens van de tuinset in op kunt bergen. Aan de berging is een sfeervolle veranda geplaatst; een heerlijke plek waar het goed vertoeven is.

Keurige tuin

huizen van hoekstra & van eck

Leuke hoekwoning

nabij voorzieningen groene omgeving Mocht de woning je nog niet hebben overtuigd, dan zal de ligging je zeker over de streep trekken.

Deze ligt in een groene, kindvriendelijke woonwijk nabij groenvoorzieningen en water. Voor de woning is het zelfs autovrij gebied! Hoe fijn is dat voor de kinderen?!

In de woonwijk zelf vind je voorzieningen als basisscholen, kinderopvang en een supermarkt. Voor een breder en compleet winkelaanbod ben je binnen een mum van tijd in het centrum van Purmerend.

Recreatie en activiteiten liggen ook op loopafstand, zo ben je binnen no-time op Golfresort de Purmer.

Ook de bereikbaarheid is goed geregeld, het busstation ligt vlakbij en zo ben je snel in Amsterdam.

Waterlandse Morgen 6 1445 ES Purmerend

Waterlandse Morgen 6 1445 ES Purmerend

Waterlandse Morgen 6 1445 ES Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl