Huizen van Hoekstra & van Eck Waterlandse Hof 10 , 1121 RB Landsmeer
Aan vaarwater Uitgebouwde woonkamer
Vier slaapkamers
Tuin op het zuiden met terrasoverkapping Ruime zolderkamer met eigen badkamer H6H
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde woning
Kamers
5
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
545 m³
Bouwjaar Tuin
2012 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming
geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Tijdens onze zoektocht naar een eengezinswoning in en om Amsterdam, kwamen we in 2011 het nieuwbouwproject ‘Waterlandse Hof’ tegen. Direct was voor ons duidelijk dat het deze woning moest gaan worden. Naast het feit dat we een vrije tuin op het zuiden wilden hebben, was voor ons de indeling van deze woning het meest gunstig en had het vrije uitzicht aan de voorkant onze voorkeur. Daarnaast waren we gecharmeerd van de uitstraling van het hofje en de woning zelf. Dit bleek een goede keuze te zijn en we hebben hier dan ook 6 jaar lang heerlijk gewoond.
met de kindjes naar de speeltuin, kinderboerderij en zwemmen in de zomer. Het blijft een hele mooie omgeving. Wat we ook als een groot voordeel hebben ervaren is de centrale ligging en de goede bereikbaarheid. Heel fijn om met de fiets de stad in te kunnen. Het is nog altijd heerlijk thuis komen. We vinden de lichte, ruime woonkamer erg prettig en de riante slaapkamer op zolder blijft genieten. Nu we niet meer aan Amsterdam gebonden zijn, gaan wij zelf een lang gekoesterde droom waarmaken door dichter bij de kust te gaan wonen.
Wat we erg fijn vinden aan dit huis en de omgeving, zijn onder andere: De tuin, dit is echt een verlengstuk van de woning. Onze favoriete plekjes zijn ‘s ochtends met een kopje koffie op de steiger en eind van de middag in het avondzonnetje onder de veranda. Maar ook ‘s avonds lekker knus bij de kachel met een glas wijn. Daarnaast zijn we vaak in het Twiske: Hardlopen of
Te koop bij
Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12
huizen van hoekstra & van eck
Ze t je meubels maar neer
kant en klaar wonen fijne uitbouw De uitgebouwde woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een lichtkoepel. Hierdoor is er veel daglicht in de kamer. De kamer is voorzien van een mooie gietvloer wat samen met de strakke wanden zorgt voor een fijne basis voor ieder interieur. Hier zet je je eigen meubels al snel neer. Maak het gezellig met jouw bank, je luie stoel en mooie planten, zet er een grote eettafel bij en geniet hier van lange avonden met je gezin of vrienden.
huizen van hoekstra & van eck
Koken me t ster ren
kookliefhebbers opgelet wat een luxe De keuken is meer dan luxe uitgevoerd, er is een groot kookeiland met I cooking gaskookpitten. Verder is er een Quooker, een Siemens oven, stoomoven, bordenwarmer, vaatwasser en zijn er voldoende kasten voor al je mooie pannen en je voorraad. Hier kook je met plezier. De kinderen of vrienden schuiven aan aan het eiland en helpen een handje mee of vertellen hun verhalen. Zo wordt dit een belangrijke plek in huis.
huizen van hoekstra & van eck
wauw wat een zolder alleen maar genieten Er zijn op de eerste verdieping drie slaapkamers en een fijne luxe badkamer. De kamers deel je naar eigen behoefte in. De grote kamer aan de achterzijde zou een prima masterbedroom kunnen worden, deze kun je naar eigen behoefte ook splitsen in twee kamers. Op de zolder tref je een zeer royale kamer met badkamer en suite aan, welke waarschijnlijk meer als masterbedroom in de smaak zal vallen. Voor het slapen lekker in een warm bad en ondertussen je favorieten serie kijken. Hierna geniet je van een goede nachtrust en stap je ‘s morgens meteen onder een verfrissende douche. Tevens heeft deze kamer een kleedruimte met grote kasten waar al je kleding mooi bij elkaar ligt en hangt. Pak je schoenen en accessoires erbij en je bent in no time klaar om de dag te beginnen.
Heerlijke ma sterbedroo m
huizen van hoekstra & van eck
Alleen maar genie ten
leg je bootje maar aan het hele jaar vakantie Naast een heerlijke tuin met terras, diverse planten en ruimte om te relaxen, beschik je hier over een terras aan het water met een eigen steiger voor je boot(je). Stel je eens voor dat je na een lange werkdag thuis komt, de picknickmand vult en samen even met je bootje gaat varen.... pure luxe en een optimaal vakantie gevoel, iedere dag opnieuw. In het weekend maak je langere tochten over de nabijgelegen wateren.
Waterlandse Hof 10 1121 RB Landsmeer
Waterlandse Hof 10 1121 RB Landsmeer
Waterlandse Hof 10 1121 RB Landsmeer
Landsmeer
noorden kadastrale kaart
Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken. Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens. Het dorp is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam (s117). De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6 x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in Amsterdam. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.
heerlijk wonen in L a nds meer
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl