Waterlandse Hof 10, Landsmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck Waterlandse Hof 10 , 1121 RB Landsmeer

Aan vaarwater Uitgebouwde woonkamer

Vier slaapkamers

Tuin op het zuiden met terrasoverkapping Ruime zolderkamer met eigen badkamer H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

152 m²

Perceeloppervlakte

182 m²

Inhoud

545 m³

Bouwjaar Tuin

2012 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Tijdens onze zoektocht naar een eengezinswoning in en om Amsterdam, kwamen we in 2011 het nieuwbouwproject ‘Waterlandse Hof’ tegen. Direct was voor ons duidelijk dat het deze woning moest gaan worden. Naast het feit dat we een vrije tuin op het zuiden wilden hebben, was voor ons de indeling van deze woning het meest gunstig en had het vrije uitzicht aan de voorkant onze voorkeur. Daarnaast waren we gecharmeerd van de uitstraling van het hofje en de woning zelf. Dit bleek een goede keuze te zijn en we hebben hier dan ook 6 jaar lang heerlijk gewoond.

met de kindjes naar de speeltuin, kinderboerderij en zwemmen in de zomer. Het blijft een hele mooie omgeving.

Wat we ook als een groot voordeel hebben ervaren is de centrale ligging en de goede bereikbaarheid.

Heel fijn om met de fiets de stad in te kunnen.

Het is nog altijd heerlijk thuis komen. We vinden de lichte, ruime woonkamer erg prettig en de riante slaapkamer op zolder blijft genieten. Nu we niet meer aan Amsterdam gebonden zijn, gaan wij zelf een lang gekoesterde droom waarmaken door dichter bij de kust te gaan wonen.

Wat we erg fijn vinden aan dit huis en de omgeving, zijn onder andere: De tuin, dit is echt een verlengstuk van de woning. Onze favoriete plekjes zijn ‘s ochtends met een kopje koffie op de steiger en eind van de middag in het avondzonnetje onder de veranda.

Maar ook ‘s avonds lekker knus bij de kachel met een glas wijn.

Daarnaast zijn we vaak in het Twiske: Hardlopen of

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Ze t je meubels maar neer

kant en klaar wonen fijne uitbouw De uitgebouwde woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een lichtkoepel. Hierdoor is er veel daglicht in de kamer. De kamer is voorzien van een mooie gietvloer wat samen met de strakke wanden zorgt voor een fijne basis voor ieder interieur. Hier zet je je eigen meubels al snel neer.

Maak het gezellig met jouw bank, je luie stoel en mooie planten, zet er een grote eettafel bij en geniet hier van lange avonden met je gezin of vrienden.

huizen van hoekstra & van eck

Koken me t ster ren

kookliefhebbers opgelet wat een luxe De keuken is meer dan luxe uitgevoerd, er is een groot kookeiland met I cooking gaskookpitten.

Verder is er een Quooker, een Siemens oven, stoomoven, bordenwarmer, vaatwasser en zijn er voldoende kasten voor al je mooie pannen en je voorraad.

Hier kook je met plezier. De kinderen of vrienden schuiven aan aan het eiland en helpen een handje mee of vertellen hun verhalen. Zo wordt dit een belangrijke plek in huis.

huizen van hoekstra & van eck

wauw wat een zolder alleen maar genieten Er zijn op de eerste verdieping drie slaapkamers en een fijne luxe badkamer.

De kamers deel je naar eigen behoefte in. De grote kamer aan de achterzijde zou een prima masterbedroom kunnen worden, deze kun je naar eigen behoefte ook splitsen in twee kamers.

Op de zolder tref je een zeer royale kamer met badkamer en suite aan, welke waarschijnlijk meer als masterbedroom in de smaak zal vallen. Voor het slapen lekker in een warm bad en ondertussen je favorieten serie kijken. Hierna geniet je van een goede nachtrust en stap je ‘s morgens meteen onder een verfrissende douche.

Tevens heeft deze kamer een kleedruimte met grote kasten waar al je kleding mooi bij elkaar ligt en hangt. Pak je schoenen en accessoires erbij en je bent in no time klaar om de dag te beginnen.

Heerlijke ma sterbedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Alleen maar genie ten

leg je bootje maar aan het hele jaar vakantie Naast een heerlijke tuin met terras, diverse planten en ruimte om te relaxen, beschik je hier over een terras aan het water met een eigen steiger voor je boot(je).

Stel je eens voor dat je na een lange werkdag thuis komt, de picknickmand vult en samen even met je bootje gaat varen.... pure luxe en een optimaal vakantie gevoel, iedere dag opnieuw. In het weekend maak je langere tochten over de nabijgelegen wateren.

Waterlandse Hof 10 1121 RB Landsmeer

Waterlandse Hof 10 1121 RB Landsmeer

Waterlandse Hof 10 1121 RB Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Het dorp is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam (s117).

De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6 x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in Amsterdam. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl