Waterkers 1, Zwaag

Huizen van Hoekstra & van Eck Waterkers 1 , 1689 PG Zwaag

Royale eindwoning Ideaal voor de (her)starter

Kunststof kozijnen

Veel mogelijkheden Nabij alle voorzieningen in leuke wijk H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

128 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt: ‘Ben jij een handige doe-het-zelver en op zoek naar je droomhuis in een kindvriendelijke, groene omgeving? Wellicht is deze starterswoning, voorzien van kunststof ramen en kozijnen, gelegen in Risdam, met 2 (voorheen 3)ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een grote slaapkamer op zolder, de ideale woning voor jou!

Je kunt deze leuke woning geheel naar eigen inzicht verbouwen en moderniseren, denk bijvoorbeeld aan een loungeplek in de tuin om ‘s zomers heerlijk in te genieten. Het huis heeft veel charme en karakter. Ook binnen zijn er genoeg opties om bijvoorbeeld een mooie nieuwe open keuken te plaatsen of het realiseren van een nieuwe badkamer.’

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

veel potentie open keuken Via de entree met meterkast kom je binnen in de lichte woonkamer. De woonkamer is een lichte ruimte met een goede maatvoering en biedt veel potentie. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn deels behang en deels gesausd.

Wanneer je besluit om een nieuwe open keuken te plaatsen kun je een geweldige woonkeuken realiseren waardoor de gehele benedenverdieping een open karakter krijgt.

De keuken is ook volledig naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden naar de eetkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Veel po tentie

ruime slaapkamers veel mogelijkheden Middels de vaste open trap in de woonkamer begeven we ons naar de eerste verdieping. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot de twee (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers welke eenvoudig weer terug te brengen zijn tot 3, zijn lekker licht, beide voorzien van behang en laminaat en variëren van formaat. De slaapkamers kunnen eventueel naar eigen smaak gemoderniseerd worden.

Vanaf de de overloop heb je ook toegang tot de badkamer, momenteel is de badkamer voorzien van douchecabine, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Ook deze ruimte is wat verouderd en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd.

Via de trap kom je boven op de ruime lichte zolder.

Via de ramen komt er aangenaam veel licht naar binnen. De zolder is voorzien van lichte muren en lichtgrijs laminaat, ook de cv ketel en wasmachine aansluiting bevinden zich hier.

huizen van hoekstra & van eck

ruime tuin veel mogelijkheden De achtertuin is gelegen op het oosten, de tuin is aangelegd met een mix van bestrating en groen.

De ruime tuin biedt dan ook een kansen om hier een fijne buitenruimte te creëren voorzien van loungeplek met buitenkeuken waar je straks je BBQkunsten vertoont op de Green Egg. Ook is er een extra houten berging aanwezig in de achtertuin voorzien van elektra.

Eindwoning

Waterkers 1 1689 PG Zwaag

Waterkers 1 1689 PG Zwaag

Waterkers 1 1689 PG Zwaag

Waterkers 1 1689 PG Zwaag

Zwaag Zwaag is een dorp in de gemeente Hoorn, in de regio WestFriesland, in de provincie Noord-Holland. Het dorp werd gesticht rond de 13e eeuw na Christus. Sinds 1 januari 1979 maakt het deel uit van de gemeente Hoorn.

noorden kadastrale kaart

Van oorsprong was Zwaag een lintdorp met enkele zijpaden zoals de Balkweit, het Laantje (nu Krijterslaan) en het Unjerpad. Langzaam aan is het dorp op zo’n manier uitgebreid dat de oude structuur eigenlijk volledig verdwenen is, behalve dat deze op veel plaatsen nog aan oudere gebouwen is te herkennen; de Dorpsstraat toont hier en daar nog de karakteristieke lintbebouwing met bruggetjes over de sloot naar de boerderijen en woningen. Op nummer 5 staat een karakteristieke tuinderswoning die tot monument is verklaard.

Elk jaar wordt er in Zwaag carnaval gevierd. Tijdens het carnaval vindt er in Zwaag een carnavalsoptocht plaats waarbij de bewoners in een lange stoet een vaste route door het dorp afleggen, met praalwagens die soms allerlei politieke betekenissen hebben. Dit evenement dat telkens meer dan 50.000 bezoekers trekt wordt door Carnavalsvereniging het Masker georganiseerd. Tevens vindt er tweemaal in de vijf jaar een muzikaal evenement plaats: het Beiers Festival.

heerlijk wonen in Zwaag

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl