Waterhoenhof 3, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Waterhoenhof 3 , 1444 VK Purmerend

Openbaar parkeren Tuin op zuidwest

Voorzieningen op loopafstand

dakkapel Riante woonkamer H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

161 m²

Perceeloppervlakte

175 m²

Inhoud

570 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben destijds voor dit fijne ruime zonnige huis gekozen omdat het een hoekwoning in een rustige buurt betreft met een tuin op het zuiden.

De zon staat de hele dag in de goed verzorgde tuin.

Het grenst aan een ruim grasveld en meerdere kinderspeelplaatsen in de buurt. De dijk langs de Beemster Ringvaart is vlakbij en nodigt uit tot wandelingen en andere sportieve activiteiten. We hebben fijne buren, en zitten dichtbij diverse buslijnen en treinstation.

Er is veel bergruimte en een ruime zolder. Aan de woning zit een schuur, te bereiken van binnen en buiten.

Tevens is er een extra schuurtje in de tuin. De badkamer en toilet zijn modern.

Op de eerste verdieping zijn twee van de drie slaapkamers zeer ruim. Het is mogelijk van de grootste slaapkamer twee afzonderlijke kamers te maken.

De winkels zijn op 2 min. lopen vanaf de woning.

Het centrum ligt op nog geen 10 min fietsafstand.

Binnen 5 minuten zit je op de snelweg. Scholen (BO en VO) zijn in de buurt, op loop- en fietsafstand.

We hebben een mooie schuifpui, extra dakraam en dakkapel met HR++ glas. (op zolder zelfreinigend glas) Beneden een heerlijke tegelvloer met vloerverwarming.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte

lichte woonkamer netjes afgewerkt Je komt binnen in de hal, hier vind je een inpandige bergkast die uitermate geschikt is voor het opbergen van de jassen. We lopen de deur door naar de ruime woonkamer. Hier treffen we direct het toilet aan en een hal met de trap naar de eerste verdieping.

De afwerking is hier van hoog niveau; een mooie plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en een strakke wandafwerking. De schuifpui naar de tuin verbinden buiten en binnen met elkaar en zorgen voor een prettige lichtinval.

In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek aan de tuinzijde waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je uitkijkt op de zonnige achtertuin. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen terwijl jij de laatste hand legt aan het eten.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

wat maak jij klaar? optimaal kookcomfort De open keuken is in een leuke hoekopstelling geplaatst en beschikt over veel bergruimte. Door de neutrale afwerking kan je met accessoires je eigen stijl bepalen. De keuken is verder voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap. Vanuit de keuken kijk je leuk uit over de straat!

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij ze in? hedendaags sanitair Op de eerste verdieping heb je de beschikking over 3 royale slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt met strakke wanden en een mooie laminaatvloer. Hier kom je heerlijk tot rust.

En dan de heerlijke badkamer. De badkamer is ruim, luxe en deze is voorzien van een tweede toilet, ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Verder is de badkamer neutraal afgewerkt met lichte tegels op de wand en de vloer. Wat een fijne plek om de dag te starten of af te sluiten.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop vind je hier de wasmachine, droger en de CV ketel. Verder heb je hier ruimte om wat op te bergen en heb je toegang tot de gezellige zolderkamer. Door het dakkapel heb je hier lekker veel licht. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt in lichte kleuren.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

verzorgde tuin berging en achterom Bij deze woning hoef je echt niets te doen. Zelfs de tuin is met zoveel liefde aangelegd dat deze helemaal klaar is. De tuin op het zuiden gelegen en heeft dus de hele dag zon! Zie jij je al met al je vrienden genieten van de zon, zittend in de loungeset?

De tuin is volledig onderhoudsvrij, heeft aan de achterzijde een houten berging en heeft een achterom.

Waterhoenhof 3 1444 VK Purmerend

Waterhoenhof 3 1444 VK Purmerend

Waterhoenhof 3 1444 VK Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl