Watergangseweg 27, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Watergangseweg 27 , 1023 VM Amsterdam

Charmante woning Drie ruime slaapkamers

Vrij uitzicht op groen

Tuin op het Zuiden!

Erfpacht afgekocht tot 31-08-2049 H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

65 m²

Perceeloppervlakte

81 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

230 m³ 1926 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik heb dit huis gekocht eind december 1999 na een lange periode van wonen buiten Amsterdam.

Amsterdam Noord was voor mij een simpele keuze, omdat ik de omgeving goed ken. Ik werkte ook in Noord en dus op de fiets naar het werk.

De ligging van het huis is prima. Aan de rand van de wijk met een mooi uitzicht op de ringsloot en veel groen. Achtertuin op het zuidwesten, dus de hele dag de zon. De auto voor de deur.

Het centrum van Amsterdam is binnen 10 minuten te bereiken en sta je op het Rokin. ( N.Z. lijn). Kan natuurlijk ook op de fiets en dan met de pont over het IJ. Dat is ook een snelle manier om in het centrum te komen.

Drie winkelcentra in Noord op loopafstand.

De wijk heeft een echt dorps aangezicht en een groot aantal mensen vindt dit dan ook erg leuk om dit in Amsterdam aan te treffen. .

Ik ben begin dit jaar met pensioen gegaan en dat is de reden van het te koop zetten van het huis. Ik wil dichter bij mijn kinderen en kleinkinderen gaan wonen.

Wil je ontspannen op je vrije dag, dan lekker op de fiets en binnen 7 minuten sta in je Zunderdorp. Koeien, schapen en weilanden. Totaal wat anders dan de drukte in de stad, maar als je er van houdt …. heerlijk!

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke doo r zon opstelling

openslaande deuren nette afwerking De knusse doorzon woonkamer kenmerkt zich met grote ramen in de voor- en achtergevel, waardoor er veel daglicht binnenvalt over de gehele lengte van de ruimte. In de achtergevel zijn tevens openslaande deuren geplaatst, dus de tuin fungeert al snel als verlengde van de woonkamer. Er is gekozen voor een nette laminaatvloer, rustige kleuren en sfeervolle spots in het plafond. Voor je het weet ben je de woning al aan het inrichten!

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

landelijke keuken verzorgde badkamer De landelijke open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes. Zodoende vinden alle boodschappen en keukengerei eenvoudig een plekje. Verder is het geheel voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koel-/vriescombinatie en een ingebouwde wasmachine (Bosch 2016).

Ook de badkamer op de eerste verdieping maakt een verzorgde indruk en is voorzien van een wastafel en een douchehoek.

huizen van hoekstra & van eck

lichte vertrekken diverse mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet met fonteintje. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is een open ruimte voorzien van twee dakramen, afgewerkt en ingericht als derde (slaap)kamer. Mocht je niet alle slaapkamers nodig hebben, dan behoren een eventuele thuiswerkplek of hobbyruimte natuurlijk ook tot de mogelijkheden.

De cv-opstelling bevindt zich eveneens op deze verdieping.

Drie slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle co ttage tuin

het zonnige zuiden berging en achterom Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het mooie weer en de fluitende vogeltjes kun genieten. Behoefte aan schaduw? Dan biedt het elektrische zonnescherm uitkomst (over de gehele breedte van de tuin). De tuin is zeer verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating en een grote diversiteit aan groen.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en eventuele tuinmeubilair. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

De woning is gelegen in de buurt Tuindorp Nieuwendam. Speeltuin ‘Nieuwendam’ en de ‘Schellingwouderbreek’ bevinden zich op korte afstand, evenals diverse scholen, winkels en OV (Noord/Zuidlijn).

Watergangseweg 27 1023 VM Amsterdam

Watergangseweg 27 1023 VM Amsterdam

Watergangseweg 27 1023 VM Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl