Wandelweg 103, Wormerveer

Huizen van Hoekstra & van Eck Wandelweg 103 , 1521 AD Wormerveer

Sfeervolle 2-o-1-kapwoning Vier slaapkamers!

Goed onderhouden

Zeer ruime tuin!

Nabij alle voorzieningen H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

180 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1928 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

gedeeltelijk dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben hier niet lang gewoond, maar hebben wel ontdekt wat een fijne buurt dit is. Naast de heerlijke tuin met veel zon, zijn er veel andere leuke plekken in de buurt waar je je tijd kan doorbrengen. Lekker wandelen in het Wormer en Jisperveld, een klein rondje Wilhelminapark (en eendjes voeren), het Frans Marspad ontdekken (in herfst en winter) of een dagje Dorregeest (zwemmen en zonnen). Voor kinderen zijn in de buurt veel speelplekken te vinden.

En als je het huis niet uit wilt, kan je lekker een boekje lezen in de serre/tuin, kokkerellen in de keuken met lekker hoog aanrecht (+/-98 cm) en 6 pits fornuis (met 2 ovens) of helemaal zen worden in het ligbad.

Alles wat je nodig hebt is dichtbij: het station, de bushalte, de supermarkt, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, tandarts, huisarts, het Marktplein, de Zaanse Schans etc. We zullen het zeker gaan missen.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte

fijne woonkamer aparte eetkamer De woonkamer is heerlijk ruim en licht! Dankzij het grote raam aan de voorzijde geniet je hier van een aangename lichtinval ĂŠn leuk uitzicht over de straat. Een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning kan dan ook niet ontbreken. De woonkamer is voorzien van een mooie klassieke parketvloer en heeft neutrale lichte wanden. Met wat kleine aanpassingen zet je hier gemakkelijk je eigen interieurstijl neer!

Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd. Deze is heerlijk ruim en licht dankzij de schuifpui en openslaande deur naar de tuin. De eetkamer is ruim genoeg voor een grote eettafel met stoelen zodat vrienden en familie gezellig kunnen aanschuiven voor het diner.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk kokkerellen

moderne keuken frisse badkamer De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een handige U-opstelling.

De keuken is hierdoor voorzien van lekker veel kastruimte en beschikt over een groot stenen aanrechtblad met een barelement. Een echte eye-catcher in deze keuken is toch wel het robuuste SMEG 6-pitsgasfornuis met dubbele oven. Hier kun je straks de meest lekkere gerechten gaan bereiden. De keuken is verder voorzien van een afzuigkap en vaatwasser.

De badkamer is lekker ruim en beschikt over een heerlijk ligbad met douche en een wastafel. De ruimte is geheel betegeld met een frisse lichtblauwe kleur rond het bad en verder strakke witte tegels. Op de overloop vind je nog een handige bergkast voor handdoeken en linnengoed. Het is eenvoudig om in deze ruimte een tweede toilet te realiseren.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers meer mogelijk De vaste trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier vinden we twee zeer ruime slaapkamers.

De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim te noemen en zelfs gemakkelijk op te splitsen in twee slaapkamers indien gewenst. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens van goed formaat. De kamers hebben een nette afwerking met lichte wanden, laminaat op de vloer en een leuk balkenplafond.

Nog een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Hier vinden we nog eens twee slaapkamers. Beide kamers genieten van extra licht en ruimte dankzij een dakkapel.

Veel ruimte

huizen van hoekstra & van eck

Buiten genie ten

zeer diepe tuin lekker zonnig Ben je een echt buitenmens? Dat komt dan goed uit! Deze woning beschikt namelijk over een heerlijk diepe achtertuin waar je deze zomer heel wat uurtjes kunt gaan vertoeven. De tuin is maar liefst 17 meter diep waardoor je hier eigenlijk de hele dag van de zon kunt gaan genieten. Er is een gedeelde achterom aanwezig via de steeg. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een kas en een kleine houten berging voor tuinspullen of fietsen.

De woning heeft aan de voorzijde een leuke tuin waar ruimte is voor een leuk bankje of zitje.

Wandelweg 103 1521 AD Wormerveer

Wandelweg 103 1521 AD Wormerveer

Wandelweg 103 1521 AD Wormerveer

Wormerveer Zaanstad, top van de randstad Zaanstad is met de zeer gunstige ligging ten opzichte Amsterdam, de IJmond, Alkmaar en Purmerend een strategische plek om te wonen.

noorden kadastrale kaart

Geschiedenis Zaanstad is als gemeente gevormd in 1974. De gemeente is gevormd door samenvoeging van de volgende zeven plaatsen: Zaandam, Koog aan de Zaan, Zaandijk, Wormerveer en Krommenie en de typische Zaanse lintdorpen Assendelft en Westzaan. De Zaanstreek is van oorsprong een belangrijk industrieel gebied aan de oevers van de Zaan.

Heden Ook de ontwikkeling van Wormerveer staat niet stil, er worden diverse nieuwe nieuwbouwprojecten ontwikkeld en het station van Wormerveer is net vernieuwd. In de Zaanbocht en het Marktplein vindt u diverse winkels voor al uw voorzieningen. Tevens beschikt Wormerveer over voldoende horecagelegeheden en diverse basisscholen.

Bereikbaarheid Wormerveer ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is klaar en vergroot de bereikbaar nog eens extra.

Vanuit Wormerveer bent u in enkele minuten rijden met de auto op de hiervoor genoemde rijkswegen.

heerlijk wonen in Wo r merv eer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl