Wamelstraat 14, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Wamelstraat 14 , 1106 DL Amsterdam

Gezonde VvE Externe berging

Ruim balkon

Rustige ligging Afgekochte erfpacht H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

bovenwoning 2 61 m² 190 m³ 1982 geen tuin geen garage

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De afgelopen negen jaar heb ik met ontzettend veel plezier in dit mooie appartement in Amsterdam Zuidoost gewoond. Het appartement heeft een ruime slaapkamer en een fijne woonkamer. In de loop der jaren zijn de badkamer en de keuken opgeknapt, om de woning wat moderner te maken. In de zomer staat vrijwel de hele dag de zon op de woning en het balkon. Dit maakt het heerlijk om in de zomer wat uurtjes op het balkon door te brengen.

lopen, te fietsen en te wandelen. In de zomer is het daarnaast heerlijk om in de Gaasperplas te zwemmen of op het strandje te barbecueën. Dit heb ik dan ook vele zomers met veel plezier gedaan.

Ook prettig aan de woning is de ligging. Je kunt er gratis parkeren, binnen 5 minuten zit je op de A9 en de supermarkt en metrostation Gein zijn op loopafstand. Alles wat Amsterdam te bieden heeft is goed en snel bereikbaar, zonder dat je echt in de drukte van de stad zit. Zo kun je bijvoorbeeld met de metro binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam zijn.

Een ander enorm pluspunt aan deze woning is de hoeveelheid groen in de buurt. Het Gaasperplaspark zit letterlijk om de hoek. Het park is ideaal om hard te

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Pre ttige woonomgev ing

gaasperdam eigendomssituatie Wonen in de Wamelstraat in de wijk Gaasperdam geeft een gevoel van vrijheid door het uitzicht. Daarnaast ligt de woning bijna aan het Gaasperpark en dichtbij de Gaasperplas. Qua voorzieningen is deze woning gunstig gelegen. Scholen, (sport)verenigingen en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. In het centrum van Amsterdam ben je met de bus of metro binnen 20 minuten en de uitvalswegen A1, A2 en A9 liggen om de hoek.

Eigendomssituatie Grondeigenaar is de Gemeente Amsterdam. Er geldt een voortdurend recht van erfpacht met de Algemene Bepalingen van 1994. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 30-04-2050. De aanvraag om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen tegen gunstige voorwaarden is op tijd voldaan.

huizen van hoekstra & van eck

Hoe richt jij he t in?

lichte woonkamer uitstekende basis De woonkamer profiteert van een aangename lichtinval dankzij de grote ramen. De mooie laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en de frisse kleuren dragen zorg voor een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw eigen woonwensen.

huizen van hoekstra & van eck

open keuken inclusief apparatuur De open keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en biedt met zijn vele kasten en lades voldoende opbergruimte. Daarbij sluit de stoere afwerking met zwarte fronten en RVS werkblad eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een losstaande koelkast.

Lekker kokkerellen

huizen van hoekstra & van eck

Ruim ver trek

eén slaapkamer moderne badkamer Het appartement telt één slaapkamer. De slaapkamer is van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Een pluspunt is de ruime inbouwkast, ideaal voor het opbergen van kleding, schoenen en tassen. Een ander groot pluspunt is natuurlijk de toegang tot het balkon.

De moderne badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, douchecabine en een aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

noordwesten zon en schaduw Op het balkon vind je voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje. Het balkon is gelegen op het noordwesten, dus je profiteert van zowel zon als schaduw momenten.

Genie ten va n een mooie dag

Wamelstraat 14 1106 DL Amsterdam

Wamelstraat 14 1106 DL Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Zuidoost is een multicultureel, bruisend stadsdeel vol groen en natuur. Met meer dan 130 nationaliteiten zijn vele landen hier vertegenwoordigd!

noorden kadastrale kaart

Voor mensen die van winkelen houden, is Zuidoost de ultieme ‘place to be’. In de winkelcentra kunt u terecht voor alle benodigdheden; van kleding tot high tech apparatuur.

Vrijwel elke dag van de week is er markt in Amsterdam Zuidoost. U vindt er talloze in- en uitheemse producten. Daar ziet u goed dat u in het meest multiculturele stadsdeel van Amsterdam bent.

Zuidoost is tevens het groenste stadsdeel van Amsterdam met prachtige natuur- en recreatiegebieden. U kunt er bijvoorbeeld picknicken, barbecueën en zwemmen. En genieten van de natuur tijdens een wandeling of fietstocht.

Ook heeft Zuidoost een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer. Behalve met de metro of bus, kunt u ook per trein van en naar Zuidoost reizen.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl