Wamelplein 82, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Wamelplein 82 , 1106 DR Amsterdam

Vrij uitzicht CV ketel uit 2018

Twee balkons!

Twee slaapkamers Gratis parkeren voor de deur H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 2 60 m² 185 m³ 1982 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Negen jaar geleden dit appartement gekocht. Waarbij mijn omgeving toch een beetje huiverig was voor de ‘Bijlmer’ was ik dat totaal niet. Dit was het tweede appartement wat ik bezocht en was eigenlijk meteen verkocht. En zag mezelf hier wel zitten. De A9 lekker dichtbij en mijn werk daardoor goed bereikbaar. De Metro op loopafstand, dus even een filmpje pakken bij de Arena is vele malen goedkoper dan de auto parkeren in de parkeergarage. Het fijnste aan deze wijk vind ik de ligging. Toch in Amsterdam, maar met het watertje aan de achterkant en de hoeveelheid groen, toch het gevoel van ruimte en groen.

Sinds een paar jaar hebben wij op het balkon een nestkastje hangen en al drie jaar leggen koolmeesjes daar hun eieren en zie je de jongen uitvliegen vanaf het balkon. Ik wil dit nestkastje dan ook heel graag laten hangen! Er zijn heel veel vogels in de buurt, dus op zondagmorgen word je wakker met het gefluit van de vogeltjes, auto’s hoor je hier bijna niet. Want zowel aan de voorkant als achterkant is autovrij. De enige reden dat wij het appartement verkopen is omdat

Te koop bij

het te klein wordt. Anders had ik hier graag gebleven.

De afgelopen twee jaar zijn wij niet op vakantie geweest en hebben wij de zomervakantie doorgebracht aan het strandje bij de Gaasperplas. Heerlijk vertoeven met mooi weer een strandje en water ter verkoeling! Ook dit jaar gaan we niet op vakantie en gaan we deze zomer weer heerlijk naar het strandje aan de Gaasperplas. Als je mijn zoon zou vragen waar wil je naar toe deze zomer dan zegt ie steevast: Mama ik wil naar de Gaasperplassie!

Op het balkon aan de achterzijde is vrijwel de gehele dag zon en ondanks dat die in de zomer lekker warm is, heb je daar in huis niet heel veel last van daar blijft het redelijk koel in de zomer!

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval!

sfeervolle woonkamer keurig netjes afgewerkt!

Middels een gezamenlijke entree, waar ook de postvakjes zijn gesitueerd, komen we het goed onderhouden appartementencomplex binnen. Vanuit hier gaan we naar de eerste verdieping. We komen de woning binnen via de entree, waar toegang wordt verleend tot de kast met cv-ketel (2018), woonkamer, keuken, slaapkamer en de badkamer.

Het appartement is kant-en-klaar en keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wanden. In de woonkamer is ĂŠĂŠn wand voorzien van een sfeervolle, maar neutrale kleur. Deze fijne basis zal ervoor zorgen dat jij hier binnen no time jouw eigen veilige thuishaven zult realiseren. Door de praktische indeling kun je hier gemakkelijk een grote hoekbank kwijt. Door het grote raampartij heb je niet alleen veel lichtinval, maar ook mooi uitzicht over het groen! Ook is er genoeg ruimte voor een eetgedeelte.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokkerellen!

gesloten keuken voorzien van apparatuur!

De gesloten keuken is bereikbaar vanaf de gang en is erg ruim van opzet. De keuken is in 2010 in de woning geplaatst in een royale rechte opstelling.

Aan werk- en opbergruimte is geen gebrek! De strakke hoogglans keukenkastjes, de kleine witte tegeltjes en het mooie werkblad, geven de keuken een moderne uitstraling. Uiteraard is deze mooie keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en kookplaat.

Daarnaast treffen we hier ook de wasmachineaansluiting en toegang tot het compacte balkonnetje.

Zet de deur gerust een stukje open om ongewenste kookgeurtjes binnen no-time te laten verdwijnen.

huizen van hoekstra & van eck

toegang tot balkon nette badkamer Het appartement telt ĂŠĂŠn zeer grote slaapkamer.

Door een tussenwand te plaatsen is er een tweede slaapkamer ontstaan, welke vanuit de master bedroom bereikbaar is. Beide vertrekken zijn aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. De master bedroom verleent tevens toegang tot het riante balkon en de badkamer.

De badkamer is keurig netjes en verzorgd te noemen en voorzien van een nieuw wastafelmeubel (2018), toilet en een douche.

Kom tot rust ...

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en!

woningbreed balkon met mooi uitzicht!

Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot een woningbreed balkon waar je van een leuk groen uitzicht profiteert. Er is voldoende ruimte om een comfortabel zitje neer te zetten waar je onder het genot van een hapje en een drankje lekker van het buitenleven kunt genieten.

Fleur het geheel op met vrolijke bloemetjes en wij weten zeker dat je een groot deel van de tijd hier zult doorbrengen zodra je bent ingetrokken.

In de onderbouw bevindt zich nog een eigen berging van circa 5 m2, ideaal voor het stallen van de fietsen.

huizen van hoekstra & van eck

centrale ligging nabij alle voorzieningen Wonen aan het Wamelplein in de wijk Gaasperdam geeft een gevoel van vrijheid door het uitzicht.

Daarnaast ligt de woning bijna aan het Gaasperpark en dichtbij de Gaasperplas. Qua voorzieningen is deze woning gunstig gelegen. Scholen, (sport)verenigingen en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. In het centrum van Amsterdam ben je met de bus of metro binnen 20 minuten en de uitvalswegen A1, A2 en A9 liggen om de hoek.

Fijne woonomgev ing

Wamelplein 82 1106 DR Amsterdam

Wamelplein 82 1106 DR Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Zuidoost is een multicultureel, bruisend stadsdeel vol groen en natuur. Met meer dan 130 nationaliteiten zijn vele landen hier vertegenwoordigd!

noorden kadastrale kaart

Voor mensen die van winkelen houden, is Zuidoost de ultieme ‘place to be’. In de winkelcentra kunt u terecht voor alle benodigdheden; van kleding tot high tech apparatuur.

Vrijwel elke dag van de week is er markt in Amsterdam Zuidoost. U vindt er talloze in- en uitheemse producten. Daar ziet u goed dat u in het meest multiculturele stadsdeel van Amsterdam bent.

Zuidoost is tevens het groenste stadsdeel van Amsterdam met prachtige natuur- en recreatiegebieden. U kunt er bijvoorbeeld picknicken, barbecueën en zwemmen. En genieten van de natuur tijdens een wandeling of fietstocht.

Ook heeft Zuidoost een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer. Behalve met de metro of bus, kunt u ook per trein van en naar Zuidoost reizen.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl