Wakerdijk 99, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Leuk gezinshuis!

Drie slaapkamers

Energielabel B

Zonnige royale tuin

Parkeren voor de deur

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Ik ben sinds januari 1983 woonachtig aan dit prachtige adres! We zijn nu 40 jaar verder en dat zegt denk ik genoeg. Mijn woning staat in een rustige buurt/straat met leuke buren. Er is geen doorgaand verkeer. Aan de voorzijde zijn geen directe overburen! Aan de achterzijde staan seniorenwoningen.

Heerlijke 11 meter diepe en 5,2 meter brede tuin op het zuidwesten, dat is vanaf het voorjaar tot het najaar genieten. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Het winkelcentrum op het Gildeplein is nog geen tien minuten lopen. Een basisschool is er al op nog geen 400 meter! Meerdere bushaltes, bv in de richting van Amsterdam, nog geen 5 minuten van de woning. De gehele beneden verdieping heeft kunststof kozijnen, waarvan de achterzijde in juli 2022 is gerealiseerd! De voorzijde is gerealiseerd in 2002. De voor- en achtertuin zijn in 2015 aangelegd, met zowel in de voor- als de achtertuin 12 Volt verlichting.

Alles wordt automatisch ingeschakeld bij zonsondergang en uitgeschakeld bij zonsopkomst, door trafo’s in de schuur van de achter- en voortuin. In de achter tuinschuur is 220 Volt beschikbaar. Zowel in de voor als achtertuin is een buitenkraan aansluiting. De hele voor- en achtergevels zijn nieuwe voegen aangebracht en geïmpregneerd in 2017. Aan de straatzijde van de stenen berging is een deur aangebracht ten behoeve van mijn motorfiets.

Breed opgezet

tuingericht

openslaande tuindeuren

De tuingerichte woonkamer is breed opgezet en voorzien van openslaande deuren met plissé horren naar de tuin op het zonnige zuidwesten. Zo profiteer je niet alleen van een rijkelijke lichtinval, maar ook van een perfecte overgang tussen binnen en buiten.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en er is gebruik gemaakt van rustige kleuren; een fijne basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

Gezellig tafelen

open keuken

royale u-opstelling

De open keuken aan de straatzijde is geplaatst in een royale U-opstelling, dus aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Uiteraard kun je op rekenen op alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, vriezer en een koelkast. Tevens is de keuken voorzien van een granieten aanrechtblad.

De aanwezige trapkast is natuurlijk ook nog het vermelden waard, want extra opbergruimte is altijd welkom!

drie slaapkamers

moderne badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. Op de overloop is er eventueel nog de mogelijkheid om een werkplek of een extra baby/kinderkamer te creëren. De slaapkamers zijn van royaal formaat en wederom aangenaam licht.

De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel, toilet, stortdouche en een radiator.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met 2 Velux dakramen en spotverlichting. De overloop biedt ruimte aan een de bergkast, vliering en mechanische ventilatie.

Lichte vertrekken

zonnig zuidwesten

Onderhoudsvriendelijk genieten bergingen en achterom

De grote tuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke bestrating en voorzien van een waterkraantje, houten berging en elektrisch zonnescherm. Ideaal voor gezellige zomeravonden of een lekkere BBQ! Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

heerlijk wonen in Purmerend

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam –Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl