Wagengouw 42, Broek in Waterland

Huizen van Hoekstra & van Eck Wagengouw 42 , 1151 EH Broek in Waterland

Gemoderniseerde 2/1 kap Luxe moderne afwerking Woon-/badkamer v.v vloerverwarming

Drie slaapkamers Grote tuin, garage, schuur, vaarwater H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 73 m²

Perceeloppervlakte

343 m²

Inhoud

285 m³

Bouwjaar Tuin

1921 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

vrijstaand hout c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na een grote verbouwing/renovatie van ander half jaar was het tijd om te genieten van dit fijne plekje.

Want dat is het zeker, een huis met een heerlijke tuin waar je tot ‘s avonds laat lekker kan genieten van het zomerzonnetje.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

moderne 2/1 kap met vloerverwarming De woonkamer is licht door de ramen in de zij- en achtergevel. Ook de loopdeur naar de achtertuin is geheel van glas en laat het licht mooi de kamer binnenvallen.

Op de begane grond van de benedenverdieping ligt een vloer van grote vierkante tegels . De vloer is voorzien van vloerverwarming, zodat deze altijd aangenaam warm aanvoelt. De wanden zijn wit van kleur en strak afgewerkt. Mooi detail is de sierrand langs het plafond en de ingebouwde spotjes.

Wonen in Broek in Waterland is het beste van twee werelden. Enerzijds word je volledig omringd door de natuur in een schilderachtig dorp, en anderzijds woon je toch vlakbij de stad Amsterdam (ca. 15 minuten) met uitstekende verbindingen. Verder is de buurt rustig en kindvriendelijk en vind je in de omgeving een heerlijk recreatiegebied.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

luxe badkamer volledig betegeld De open keuken vind je aan de voorzijde van de woning en door het grote raam heb je mooi zicht op de diepe voortuin. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en deze heeft een landelijke uitstraling.

De off-white kastjes en lades hebben een zwart granieten aanrechtblad en het geheel is afgewerkt met lichte tegeltjes. Verder beschik je in deze keuken over een RVS-spoelbak, een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, gaskookplaat, oven en een afzuigkap.

De luxe badkamer is een plek voor ontspanning. De ruimte is geheel betegeld met een mix van lichte en iets donkerder tegels en is voorzien van een dubbele wastafel, wandcloset en inloopdouche met glazen deur, designradiator en een dakkapel. De tegels zijn voorzien van vloerverwarming en door het raam kijk je uit over de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

rustig slapen met dakkapel Er zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping en deze zijn te bereiken via de overloop. De derde kamer is gelegen op de zolder in de nok van het huis.

De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft de beschikking over een ingebouwde kastruimte met schuifdeuren. De kamer is voorzien van een grote dakkapel waardoor het licht mooi de kamer binnenvalt. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en ook deze kamer beschikt over een dakkapel.

Een trapje hoger kom je in de derde kamer. Deze heeft 2 Velux dakramen die zorgen voor daglicht.

Alle slaapkamers hebben witte, strak afgewerkte wanden en er ligt tapijt op de vloer.

3 Slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Die pe tuin

onderhoudsvriendelijk genoeg ruimte Vanuit de woonkamer en door de achterom is de royale en zonnige achtertuin die op het westen ligt bereikbaar. Doordat de tuin zo diep is heb je hier altijd zon in de tuin. Vanuit de woning kom je op een gezellig klein terras van vlonders en afgezet met een sierhek. Via een kleine trap kom je op het grote terras. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel bestrating, een stukje gazon en een paar bomen. Een buitenkraan aan het huis zorgt er voor dat je de planten makkelijk water kunt geven.

Je vind een grote schuur aan het einde van de tuin en een houten berging aan het huis. Hierdoor heb je voldoende ruimte voor het opbergen van je tuinmeubelen, gereedschap en voor het stallen van je fietsen.

De diepe voortuin heeft een oprit en een groot gazon. Bij de voordeur vind je nog een tweede terras.

Wagengouw 42 1151 EH Broek in Waterland

Wagengouw 42 1151 EH Broek in Waterland

Wagengouw 42 1151 EH Broek in Waterland

Broek in Waterland

noorden kadastrale kaart

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.

Prachtige huizen Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn.

In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.

Door o.a. de Noord/Zuidlijn en de optimale openbaar vervoerverbindingen is de bereikbaarheid optimaal.

Uitstekende school, en naschoolse opvang , fijne sportverenigingen maakt het wonen plezierig.

heerlijk wonen in Broek in Waterla nd

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl