Waalenburgsingel 306, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Waalenburgsingel 306 , 1024 EX Amsterdam

Bovenste etage 2 bergingen aanwezig

Vrij uitzicht aan de voorzijde

Centrale ligging nabij de Noord/ Zuid lijn H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

tussenverdieping 3 76 m² 245 m³ 1966 geen tuin geen garage

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ruim 12 jaar woonde ik met veel plezier in dit appartement. Ik heb genoten van deze periode.

De omgeving is schitterend. Vanuit de woning uitzicht op het groen aan zowel de voor- en aan de achterzijde.

Binnen een paar minuten ben je de stad uit en bevind je je tussen de weilanden met al haar authentieke dorpen. Fantastisch om daar te fietsen of te wandelen. Het centrum van Amsterdam is op fietsafstand of met de metro eenvoudig en snel te bereiken.

Met de buren heb ik altijd goed en een fijn contact gehad.

Dit alles zal ik gaan missen en zeker dat uitzicht. Zoiets verwacht je niet zo snel in Amsterdam.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Doo r zon woonka mer

welkom thuis! netjes afgewerkt De woonkamer is heerlijk en loopt van de voor- tot aan de achterzijde. Het geheel is netjes afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer die door de gehele woning is gelegd.

Voorheen was een deel van deze woonkamer de derde slaapkamer en dit is eenvoudig weer terug te brengen indien je daar behoefte aan hebt.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

lekker kokkerellen aan tafel!

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een net keukenblok met bovenkastjes waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort komt. Dankzij de gunstige afmetingen kun je hier nog een fijne eethoek creĂŤren waaraan je tot in de late uurtjes natafelt.

Verder is er geen apparatuur aanwezig. Vanuit de keuken vind je nog een ruime cv-kast waar ook de wasmachineaansluiting zit.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker! spoel de dag van je af De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en lekker licht. Hier is maar weinig nodig om een fijne ruimte te creĂŤren waarin je zult profiteren van een welverdiende nachtrust.

De badkamer is te bereiken via de keuken. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De inrichting bestaat daarnaast uit een douche en een wastafel.

Twee prima slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

B alkon op he t zuidwesten

zonnig balkon praktische berging Middels de woonkamer is het zonnige balkon aan de achterzijde te bereiken. Het balkon ligt op het zuidwesten en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel zitje. Met een aanvulling van wat kleurrijke bloemen en planten zul je hier straks hoogstwaarschijnlijk een groot deel van je tijd doorbrengen.

Op de begane grond bevindt zich nog een berging voorzien van elektra en ook in de kap is nog een ruime berging aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

centrale ligging nabij voorzieningen De buurt maakt veel gebruik van het nabijgelegen winkelcentrum op het Waterlandplein een diverse winkels huisvest. Verder is ook het Buikslotermeerplein dichtbij.

Daarnaast heeft het een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer: startpunt lijn 33 naar centraal en opstapplaats lijn 37 richting Amstelstation.

Voor de auto is de Ringweg A10 snel te bereiken, afslag S115.

Op fietsafstand vindt u het gebied Waterland.

Waterland is het landelijk gebied tussen Amsterdam - Noord, Zaandam, Hoorn en het Markermeer. Het gebied heeft vele recreatiemogelijkheden, zoals fietsen, wandelen, varen en diverse watersporten.

Aan de voorzijde heeft u ook heerlijk zicht over landelijk Noord en direct toegang tot de groen en waterstrook. Aan de achterzijde ligt het groene binnenhof met speelgelegenheid voor de kinderen.

Groene woonomgev ing

Waalenburgsingel 306 1024 EX Amsterdam

Waalenburgsingel 306 1024 EX Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl