Vroedschap 56, Naarden

Huizen van Hoekstra en Van Eck

Hoekwoning met 4 slaapkamers

Achtertuin op het zuidwesten

Nabij natuurgebied het Naardermeer

Energielabel A

Modern sanitair en 12 zonnepanelen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Hoekstra en Van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Dat wij gaan verhuizen, betekent ook dat we dit fijne huis door mogen geven.

Met scholen vlakbij, speeltuintjes in de wijk en een rustige straat zijn de meiden hier heerlijk opgegroeid. Het uitzicht aan de voorkant gaat zeker gemist worden! Door deze groene wal merken we vrijwel niks van de treinen, terwijl we kunnen genieten van het groen en de vele klaprozen. Dit is dan ook Arjan zijn lievelingsplek. Lekker koken voor naasten, met dat uitzicht op de achtergrond. Als het in de zomer erg wam wordt, is het aan de voorkant ook goed toeven vanwege de schaduw in de namiddag. In de lente en herfst is het in de achtertuin (waar de extra kavel nog bijgetrokken kan worden) al snel goed toeven. Voor nog meer natuur ben je zó in het Naardermeer.

Het huis is goed onderhouden. In de laatste jaren zijn de badkamer, keuken, meterkast, cv-ketel, schilderwerk en vloer op de begane grond aangepakt. En zonnepanelen geplaatst! Het is een comfortabel huis, met energielabel A. Glasvezel ligt net in

de grond, dus ook thuiswerken is heel goed mogelijk. Laura doet dat het liefst op zolder. Een lichte ruimte met veel plek. Als het niet is om te werken, ook een top plek om je terug te trekken met serie of goed boek.

In dit huis hebben we veel plezier gehad en warme herinneringen. We hopen dat een volgende bewoner hier met net zoveel plezier gaat genieten van alle voorzieningen en faciliteiten, in het mooie gooi en op een heerlijk en rustig plekje. U bent van harte welkom om het zelf te ervaren!

Bussum: Huizerweg 12a, T 035-2048748

Sfeervol en gezellig

lichte woonkamer

tuingericht

Vanuit de hal betreed je de tuingerichte woon- en eetkamer. Wat een sfeervolle ruimte! Er valt aangenaam veel daglicht naar binnen en er is voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. Het geheel is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, nieuwe tussendeuren en glad gestucte wanden. Verder vind je hier een handige trapkast en een deur naar de zonnige achtertuin.

Van alle gemakken voorzien

open keuken

moderne badkamer

Je loopt door naar de moderne open keuken in een handige hoekopstelling. Deze keuken is geplaatst in 2018 en is compleet met een koelkast, vriezer, een ruime oven van het merk Boretti (90 cm breed), inductiekookplaat, vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad.

De moderne badkamer (2016) is een oase van ontspanning, met een douchecabine, een heerlijk ligbad, volledige betegeling, een raam voor natuurlijke ventilatie, mechanische ventilatie, een wastafelmeubel en een designradiator. Bovendien is er op de overloop een tweede toilet aanwezig.

4 slaapkamers

volop mogelijkheden

Op de eerste verdieping tref je een overloop aan die toegang geeft tot drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van veel lichtinval. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel dienst doet als extra slaapkamer. Deze zolderverdieping is dankzij de woningbrede dakkapel aan de achterzijde heerlijk ruim en baadt in natuurlijk licht. Aan de voorzijde is er een dakraam aanwezig dat zorgt voor extra daglicht. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz. Bovendien biedt deze verdieping extra opbergruimte achter de knieschotten. De aansluiting voor de wasapparatuur is ook geplaatst op deze verdieping.

Keurig afgewerkt

Genieten!

zonnige tuin

keurig onderhouden

Laten we de tuin niet vergeten! Met een gunstige zuidwestelijke ligging geniet je hier volop van de zon. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van bestrating en een handig zonnescherm. Je vindt een wateraansluiting aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. In 2020 is er een stuk zijtuin van 26m² bijgekocht, waardoor het perceel nu maar liefst 166m² groot is. Als je de huidige haag verplaatst, kun je een extra brede tuin creëren van ongeveer 6,5 meter breed en 9 meter diep! Tot slot is er een handige stenen berging van 6m² in de voortuin, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

Naarden is een van de best bewaarde vestingsteden in Europa en vooral beroemd om zijn unieke stervorm. De vesting heeft zes bastions, een dubbele omwalling en dubbele grachtengordel. Er is goed te wandelen over de verdedigingswerken. Ook een rondvaart rond de werken is mogelijk.

Wie wil uitgaan in Naarden, heeft de keuze uit diverse cafés en restaurants. Ontbijten, lunchen en dineren kan er op stand of eenvoudig en de gemoedelijke kroegen bieden meer dan voldoende gelegenheid voor een afzakkertje of nog een lange avond van gezelligheid.

Het kiezen van de juiste school is niet altijd even eenvoudig. Veel ouders gaan zelf eerst op verschillende scholen kijken. Vaak organiseren scholen informatieavonden voor ouders. Er zijn ook scholen die ouders de gelegenheid geven om een les bij te wonen. U kunt dan zelf de sfeer proeven. Om u een beetje te helpen met het kiezen van de juiste school, heeft elke school een schoolgids opgesteld.

Het Naarderbos is gelegen aan het Gooimeer tussen Muiderberg, Naarden en de A1. Het bestaat uit een recreatiegebied, golfbaan, jachthaven, woonwijk en een bedrijventerrein. De woonwijk en de jachthaven zijn in de jaren tachtig aangelegd. Het recreatiegebied van honderd hectare ligt tussen het woongebied en de Hollandse brug.

Naarden ligt goed bereikbaar aan de A1. Station NaardenBussum richting Naarden-Vesting met bus 110 halte Westwalstraat of bus 151 halte De Veste.

heerlijk wonen in Naarden

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Schuitema Hoekstra en Van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Schuitema Hoekstra en Van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Hoekstra en Van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Huizerweg 12a

035-2048748

bussum@schuitemahoekstraenvaneck.nl www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

huizen van schuitema hoekstra en van eck

ALLES IN HUIS VOOR JOUW IDEALE THUIS

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Binnen 2 minuten weten wat jouw huis vandaag waard is? Dat kan in 3 simpele stappen! >>>

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL.

SCHUITEMA HOEKSTRA EN VAN ECK MAKELAARS BIEDT

KWALITEIT EN EEN PERSOONLIJKE AANPAK. WE ONTZORGEN

JOU VAN A TOT Z BIJ DE AAN- OF VERKOOP VAN EEN

HUIS, WAAR JE VOORAL IN DE HUIDIGE WONINGMARKT DE VOORDELEN VAN ERVAART. MET ALLE EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SNEL SCHAKELEN.

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Schuitema Hoekstra en Van Eck maakt onderdeel uit van de Vivantus groep. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 verkochte huizen, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

Bel 035-2048748 of mail naar

bussum@schuitemahoekstraenvaneck.nl

SCHUITEMAHOEKSTRAENVANECK.NL