Vossenbesstraat 9, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Vossenbesstraat 9 , 1036 LR Amsterdam

Duurzaam Hoekligging

Kindvriendelijk

Woonkamer uitgebouwd Extra slaapkamers mogelijk H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

149 m²

Inhoud

476 m³

Bouwjaar

2019

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze hoekwoning is gelegen op een fantastische locatie in de gewilde nieuwbouwwijk De Bongerd.

De woonwijk is ruim opgezet en heeft een intieme woonsfeer dankzij de kleine woonstraten. Het is een kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzieningen.

In de zomer kan je zwemmen bij de zwemsteigers en als je geluk hebt wordt er geschaatst in de winter.

Het is een fijne plek waar veel jonge gezinnen wonen en al het groen van Landelijk Noord in de directe omgeving.

Er zijn diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportclubs en winkels in de nabije omgeving.

Voor de boodschappen kun je naar De Plus zeer nabij, of naar de lokale winkels in Molenwijk.

fietsafstand vind je het recreatie- en natuurgebied het Twiske. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. In deze woonwijk kun je nog gratis parkeren voor de deur. Amsterdam-Noord is een stadsdeel van contrasten; geniet van de groene, plattelandsdorpen of dompel je onder in de culturele festivals, moderne architectuur en hippe restaurants en cafés aan het water. Een stadsdeel met rust, ruimte en met nieuwe grootstedelijke dynamiek.

Wij gaan verhuizen omdat we dromen van een grote moestuin met kippen en konijnen

De Bongerd is zowel met de auto als met de fiets of het OV goed bereikbaar en door de Noord/Zuidlijn is de verbinding met de andere delen van de stad dichtbij. Ook sta je binnen vijf minuten op het NDSMterrein met tal van restaurants, bars, musea of neem de pont naar het centraal station. Op 15 minuten

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

fijne lichtinval hoe deel jij het in?

De lichte, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer en vloerverwarming.

De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en geven de ruimte een moderne uitstraling. Via de openslaande deuren krijg je toegang tot de tuin.

Wat voor comfortabele zit-en eethoek ga jij hier plaatsen?

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

eet smakelijk aan tafel!

De keuken (2019) biedt alle gemak die je nodig hebt om heerlijk te kunnen koken. Zo kun je hier rekenen op diverse inbouwapparatuur, te noemen: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Er is in de keuken rekening gehouden met de aansluiting voor een Quooker.

huizen van hoekstra & van eck

opfrissen drie slaapkamers Via de trapopgang in de hal krijg je toegang tot de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, strak en netjes afgewerkt met een eikenhouten vloer en radiatoren.

Via de vaste trap krijg je toegang tot de zolderverdieping waar je eventueel extra slaapkamers kunt creëren. Daarnaast beschik je over opbergruimte in de knieschotten.

De badkamer is voorzien van een open douchehoek, wastafel, handdoekradiator en toilet. Je kunt de was doen op de bovenste etage, in het schuine deel van de kap.

De woning is zeer duurzaam gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van twee zonnepanelen.

Ook is de woning aangesloten op stadsverwarming, wat betekent dat er geen cv-ketel nodig is. Dit zorgt voor een energielabel A en zeer lage energiekosten.

Ver zo rgde badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

genieten ga lekker zitten De woning heeft een heerlijke tuin op het noordoosten met hardhouten terras, gras, een betegeld terras met pergola en bloeiende plantenbakken.

De afzonderlijke houten berging achterin de tuin is voorzien van elektra en perfect voor het opbergen van fietsen, tuinspullen en meer.

Vossenbesstraat 9 1036 LR Amsterdam

Vossenbesstraat 9 1036 LR Amsterdam

Vossenbesstraat 9 1036 LR Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl