Vooruitstraat 40, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Vooruitstraat 40 , 1441 GK Purmerend

Wonen nabij het centrum Gelegen op een toplocatie

Drie slaapkamers

Zonnige royale tuin Berg vliering aanwezig H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

80 m²

Perceeloppervlakte

97 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar

1910

Tuin Garage

achtertuin geen garage

Verwarming

gashaard

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Midden twintig en onze eerste koopwoning. De één komt uit Purmerend en de ander wilt graag terug naar Amsterdam. Het warme gevoel van een oud huis, het heeft geleefd en kraakt zo lekker...

De Vooruitstraat stond toen al bekend als een gezellige straat en de uitstraling voelt ook wel erg Amsterdams. De buurt was voor ons bekend en het was snel duidelijk dat wij hier wilden wonen, elke andere buurt was het toch net niet. Bij onze eerste bezichtiging was de bewoonster thuis. Ze vertelde ons haar verhaal en hoe haar man de woning ooit op een veiling heeft gekocht. Ze waren de 2e bewoners van het huis en hebben er 2 kinderen groot gebracht.

Nu was het voor haar tijd om te genieten van haar oude dag en hoopte ze dat er een nieuw gezin werd gesticht in het huis, het moest verder leven. De koop was vrijwel direct gedaan, het voelde voor beide goed zo.

de originele houten deuren. Het plafond was laag en simpel. Na het verwijderen van de eerste plaat kwam het prachtige originele plafond tevoorschijn.

Het werd steeds meer ons eigen en ook het huis kreeg zijn eigen karakter terug.

Waarom zou je dit huis dan achter je laten?

De verliefdheid is niet over, het is houden van geworden. Genoeg houden van om het los te laten zodat het verder kan. Wij zijn te groot geworden als gezin en kunnen het niet meer onderhouden zoals het dat verdient. Er moet een frisse wind door, een nieuwe liefde.

Het verbouwen van de woning was er 1 vol verrassingen. Achter de platen op alle deuren zaten nog

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

O pwar men bij de ga skachel

authentieke details wat ga jij koken?

In de woonkamer valt direct de prachtige houten vloer en het authentieke balkenplafond op. Daarnaast is de ruimte licht afgewerkt met witte wanden en valt het daglicht aangenaam naar binnen middels de hoge raampartijen in de voorgevel. De gaskachel is een ware eye-catcher die de gehele woning op frissere dagen lekker warm stookt!

Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd met daarnaast ruimte voor een gezellige eethoek.

De keuken heeft een landelijke stijl in combinatie met speelse tegels op de wand en is geplaatst in een rechte wandopstelling. Je profiteert van veel kastruimte en natuurlijk van divers kookapparatuur; een inbouw oven, koel-/vries combinatie en een vaatwasser.

Ten slotte zijn de openslaande tuindeuren een fijne toevoeging aan de woning.

huizen van hoekstra & van eck

Voo rzien va n alle ge makken

slim ingedeeld alles aanwezig Vanuit de keuken brengt de tussendeur je naar de compacte badkamer. De ruimte is efficiënt ingericht met een dubbele douche, wasmeubel met stenen waskom en witgoedaansluiting.

Verder kun je hier gebruik maken van de separate toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers licht afgewerkt Via de speelse trap met plateau bereik je naar de overloop op de eerste verdieping. Hier ben je voorzien van drie slaapkamers en verleent de vlizotrap toegang tot de berg vliering.

De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam verlicht en de doorlopende laminaatvloer maakt het één geheel. Twee slaapkamers beschikken over handige vaste kasten, waar je de garderobe en het linnengoed netjes opbergt. De grootste slaapkamer is voorzien van een eigen fonteintje, handig!

Slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

Volop genie ten va n de zon

zonnige achtertuin met overkapping Wanneer de zon schijnt neem jij plaats in de heerlijke achtertuin, gelegen op het zuidwesten. En wanneer jij verrast wordt door een klein buitje, verplaats jij je binnen no time naar de overkapping! De tuin is volledig bestraat met een mooie tuintegel, waardoor je maar weinig omkijken hebt naar onderhoud.

Achter in de tuin kun je gebruik maken van de houten berging; ideaal voor het stallen van de fiets, die je gemakkelijk rond rijd via de poort.

Vooruitstraat 40 1441 GK Purmerend

Vooruitstraat 40 1441 GK Purmerend

Vooruitstraat 40 1441 GK Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl