Vooruitstraat 132, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Vooruitstraat 132 , 1441 GM Purmerend

Centrale ligging Woning is uitgebouwd

Ruim en licht

Zonnige tuin Voorzieningen in nabijheid H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

4 105 m² 86 m² 375 m³ 1910 achtertuin geen garage c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze woning was voor ons destijds liefde op het eerste gezicht! Het was het eerste huis dat we bezochten en we hebben het zonder aarzelen gekocht. Daar hebben we geen spijt van gekregen, want we hebben hier heerlijk gewoond.

zullen de woning en de buurt erg missen, maar als groeiend gezin willen wij graag groter wonen.

Het huis is heel sfeervol en licht, heeft een prettige indeling, verrassend ruime kamers en is met veel zorg onderhouden. Doordat het huis aan twee zijden grenst aan een brede steeg geeft dit een prettig ruimtelijk gevoel.

De locatie van de woning is ideaal, want werkelijk alles is op loopafstand: het busstation en treinstation met directe verbinding naar Amsterdam en Schiphol, het gezellige centrum van Purmerend met cafés, restaurants en winkels om in alle behoeften te voorzien, basisschool, kinderopvang, speeltuinen, bioscoop, bibliotheek en meer.

Er is veel groen in de omgeving. Daarnaast is het een heel prettige buurt met vriendelijke bewoners. We

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Veel ruimte en licht

sfeervolle woonkamer met authentieke details!

We komen de woning binnen in de entree met meterkast, waar toegang wordt geboden tot de hal.

Vanuit de hal hebben we toegang tot de woonkamer, toiletruimte en de trapopgang.

Het eerste wat ons opvalt als we de ruime doorzon woonkamer binnenstappen, is de ruimte en het licht.

De woonkamer geniet van een nette afwerking: een mooie nieuwe vloer, strakke wanden, authentieke balkenplafond en keurige radiatorombouw.

De tussendeur van de hal en woonkamer heeft ook mooie authentieke details, zoals glas-in-loodramen.

Een sfeervolle woonkamer kunnen we wel stellen!

Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor een zit- ĂŠn eetgedeelte!

huizen van hoekstra & van eck

Keurig onderhouden

nette open keuken met hal en bijkeuken In het verlengde van de woonkamer, naast het eetgedeelte, treffen we de nette open keuken aan.

Deze is geplaatst in een royale L-opstelling, beschikt over de nodige inbouwapparatuur en is goed onderhouden.

In 2000 is de woning voorzien van een aanbouw met vloerverwarming, waar een hal en bijkeuken zijn gerealiseerd. Vanuit de hal kun je ook naar de achtertuin middels een grote schuifpui. Er is hier ruimte genoeg om een werkplek te creĂŤren. De bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling. Tevens kun je via de bijkeuken naar buiten.

De nette badkamer treffen we aan op de eerste verdieping en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan daglicht heb je hier geen gebrek!

De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, ruime doucheruimte, wastafelmeubel met opbergruimte, designradiator en een tweede toilet.

huizen van hoekstra & van eck

3 fijne slaapkamers ruime zolderverdieping!

De overloop op de eerste verdieping verleent niet alleen toegang tot de badkamer, maar ook de eerste twee slaapkamers en de trapopgang naar de zolderverdieping waar de laatste slaapkamer zich bevindt.

Naast de badkamer zit één slaapkamer en de master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning. Beide ruimtes zijn keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Daarnaast zijn er grote ramen aanwezig voor de nodige lichtinval en ventilatie mogelijkheid. De master bedroom is voorzien van vernieuwde kozijnen.

De zolderverdieping is de kers op de taart! Hier treffen we nog een ruime extra slaapkamer én flink wat opbergruimte. Deze kamer beschikt over veel daglichttoetreding door het dakraam en het dakkapel aan de voorzijde.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Goed toev en

heerlijke achtertuin zeer centrale ligging!

De tuin kwam al even ter sprake bij de hal naast de keuken. Middels de grote schuifpui kun je naar de zonnige achtertuin. Er is ook een poort aanwezig aan de kant van de steeg. Door de gunstige ligging geniet je met mooi weer van een heerlijk zonnetje!

De tuin is volledig bestraat en is dan ook onderhoudsvriendelijk.

Deze leuke eindwoning is gelegen in het Centrum van Purmerend. Binnen een paar minuten lopen bevind je je op de Koemarkt in het sfeervolle centrum, waar veel winkels en horecagelegenheden te vinden zijn. Op korte loopafstand treft u NS Station Purmerend en het busstation, zodat u binnen 20 minuten in hartje Amsterdam kunt staan. Ook scholen, kinderopvang en recreatie treft u in de directe omgeving. We kunnen het ons bijna niet voorstellen, maar heb je toch nog een auto nodig? Parkeren kan voor de deur (parkeervergunning ca. â‚Ź 60,- per jaar).

Vooruitstraat 132 1441 GM Purmerend

Vooruitstraat 132 1441 GM Purmerend

Vooruitstraat 132 1441 GM Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl