Voorstraat 10, Egmond aan Zee

Huizen van Hoekstra & van Eck Voorstraat 10 , 1931 AL Egmond aan Zee

Ruime bovenwoning In 2017 geheel verbouwd

2 badkamers

Strak afgewerkt Strand, zee en duinen om de hoek H34

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 5 88 m² 290 m³ 1960 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Egmond aan zee is een prachtige dorp om te leven, dus ik besloot hier te blijven. Ik kocht dit huis en maakte het naar mijn smaak met neutrale en heldere kleuren, gebruikmakend van het spectaculaire licht van alle kamers.

De locatie is ideaal, zowel om naar de verschillende supermarkten te lopen als naar de verschillende winkels in het centrum. Het duurt niet langer dan 10 minuten. De bushalte bevindt zich voor het huis en brengt je rechtstreeks naar Alkmaar, Heiloo of Castricum, waar u snel verbinding kunt maken met de trein.

Ik heb hier heel comfortabel gewoond , maar nu heb ik andere projecten en komt er voor mij einde aan dit prachtige verhaal en dit prachtige huis.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Mooie mar meren vloer

riante woonkamer keurige keuken We komen de woning binnen middels de entree op de begane grond, waar je de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt.

Op de eerste verdieping treffen we de ruime en lichte woonkamer, die strak afgewerkt is met stucwerk. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie marmeren vloer, hierdoor heeft het geheel een luxe uitstraling. Aan klussen hoef je hier niet te denken! Door het neutrale kleurgebruik, kun je hier ook gemakkelijk met verschillende interieurstijlen terecht.

Aan de kant van de keuken zitten twee grote raampartijen, waardoor je veel lichtinval hebt. Dit maakt de open keuken een prettige ruimte. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over veel werk- en opbergruimte. De combinatie van de licht grijze frontjes en het donkere werkblad, geven de keuken een luxe uitstraling.

huizen van hoekstra & van eck

Strak en ne tjes

fijne buitenruimte luxe afwerking Als we naar de achterzijde van de woning lopen, komen we eerst terecht in de achterkamer. Vanuit hier wordt er toegang verleend tot het balkon en de eerste badkamer. De achterkamer beschikt over een vaste opbergkast en genoeg ruimte om eventueel een mooie wandkast te plaatsen.

Het balkon is een fijne buitenruimte waar een heerlijk zithoekje kan worden gerealiseerd.

huizen van hoekstra & van eck

twee badkamers strak en netjes De badkamer op de eerste verdieping is ruim van opzet en ziet er strak en netjes uit. De wanden zijn geheel voorzien van betegeling, waardoor de badkamer erg onderhoudsvriendelijk is. Er is gekozen voor een combinatie van witte en grijze tegels op de wanden en zwarte tegels op de vloer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een doucheruimte en een hangtoilet. Verder is er ook een raam aanwezig voor extra ventilatiemogelijkheid.

De tweede badkamer vinden we op de tweede verdieping en is bereikbaar vanaf de overloop.

Deze ruimte is ook geheel voorzien van betegeling op de wanden en vloer. Hier is gekozen voor een combinatie van zwarte en lichtgrijze tegels. De badkamer beschikt over een douche, fonteintje en een toilet.

Spoel de dag va n je af!

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk uitrusten

drie grote slaapkamers ruime bergzolder De tweede verdieping is geheel voorzien van een mooie lichtgrijze laminaatvloer en strak stucwerk.

Naast de badkamer vinden we op de overloop de wasmachine aansluiting. Vanaf de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamer en de ruime berging waar je veel spullen in kwijt kunt.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en heeft veel lichtinval door de grote ramen, welke tevens ook open kunnen om de ruimte goed te ventileren.

De tweede grote slaapkamer is ook voorzien van een dakkapel en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aansluitend heb je nog een werkkamer welke tevens te gebruiken is als grote slaapkamer.

Op de overloop vinden we een vlizotrap naar de ruime bergzolder. De vliering is voorzien van een dakraam, laminaatvloer en de CV-opstelling. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt!

huizen van hoekstra & van eck

bijzondere ligging strand, zee en duinen De woning is gelegen in het gezellig kustdorp Egmond aan Zee. Je beschikt hier over een uitgebreid winkel en horeca aanbod. Op loopafstand vind je de boulevard, strand, zee en duinen.

Deze leuke bovenwoning is in 2017 geheel verbouwd en zeer strak afgewerkt. De gehele woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en volledig voorzien van dubbel glas. Verder heeft de woning een slapende VvE en is conform het bestemmingsplan bedoeld voor permanente bewoning.

Gezellige buur t

Voorstraat 10 1931 AL Egmond aan Zee

Voorstraat 10 1931 AL Egmond aan Zee

Egmond aan Zee

noorden kadastrale kaart

De grote witte vuurtoren, de Jan van Speijk, is een echte eye-catcher van het strand van Egmond aan Zee. Op het strand zijn eindeloos veel activiteiten te bedenken. Gewoon lekker luieren en vitamine D in je opnemen, windsurfen, vliegeren, zandkastelen bouwen, een lange wandeling maken, mountainbiken, hardlopen, lekker lunchen met uitzicht op de Noordzee of dineren terwijl je geniet van de zonsondergang...

In het dorp zelf beschik je over vele voorzieningen zoals scholen, winkels, boetiekjes, restaurants en in de zomer staan op woensdagavond de kramen van de braderie door het hele centrum opgesteld. Ook de volgende bezienswaardigheden zijn zeker een bezoekje waard: het museum Egmond, het Bunkermuseum, de vuurtoren of het botenhuis van de Reddingsmaatschappij.

“Egmond” of “De Egmonden” zijn verzamelnamen voor de drie plaatsen Egmond-Binnen, Egmond aan Zee en Egmond aan den Hoef. Egmond valt onder de gemeente Bergen en is een populaire bestemming voor toeristen en recreanten dankzij de vele stranden, badplaatsen en bossen langs de Noordzeekust. Dit in combinatie met de centrale ligging ten opzichte van de mooie stad Alkmaar, dat slechts op tien fietsminuten afstand is gelegen, maakt dat Egmond een heerlijke plaats is om rustig te kunnen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik gelegen.

heerlijk wonen in E gmond aa n Zee

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl