Voorsteven 11, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Voorsteven 11 , 1034 SK Amsterdam

Direct te bewonen Erfpacht eeuwigdurend

Vierde slaapkamer mogelijk

Zonnig balkon Aan rand van Park H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 5 89 m² 280 m³ 1977 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Altijd met veel plezier en genot gewoond!

en tevens ook een berging in de woning aanwezig.

De woning: - Compleet gerenoveerd en instapklaar.

- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

- Ruim met enorm veel lichtinval.

- Balkon en woonkamer zijn op het zuiden en heb je de hele dag zon.

- Nieuwe keuken met hoogwaardig Siemens apparatuur met Neolith keramieken keukenblad en achterwand in marmerdesign (2018).

- Elektriciteitskabels vernieuwd, geaard en gemoderniseerd (2018).

- Nieuwe badkamer en toilet met visgraattegels (eind 2019).

- Nieuwe kozijnen en ramen, voor- en achterzijde (2021).

- CV-ketel en -buizen gemoderniseerd (2018).

- Door de vele kamers hebben we een thuiswerkplek gecreëerd.

- Optie is om de eetkamer af te zonderen en er een vierde slaapkamer van te maken.

- Inpandige berging op begane grond van complex,

De buurt: - Upcoming buurt met leuke buren (van de 8 woningen in de portiek 7 van eigenaren, 1 van Stadgenoot).

- Binnen de ring.

- Gratis parkeren voor de deur en veel parkeerplaatsen beschikbaar.

- Uitzicht op een zwierige treurwilg en een sloot.

- Fietsen naar de pont richting Centraal Station en de Noord/Zuidlijn.

- 2 min rijden tot Ring A10.

- Bus 34 stopt voor de deur.

- Winkelcentrum Banne op loopafstand, ideaal voor dagelijkse boodschappen.

- Genoeg voorzieningen op loopafstand, o.a. een hockey-, kano-, voetbal-, paardrij-, tennis- en waterpoloclub.

- Vier basisscholen in de buurt.

- Prachtig groene omgeving met wandel en hardlooproutes.

- Via tussenwegen kun je zo naar de weilanden van landelijk Noord lopen.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

welkom thuis! netjes afgewerkt Zodra je binnenkomt in de ruime woonkamer verbaas je je over de enorme hoeveelheid lichtinval, iets waar je absoluut niet zonder kunt in jouw nieuwe woning.

Verder is het geheel afgewerkt met strakke witte wanden en een bijpassende lichte laminaatvloer waardoor je over een perfect blanco canvas beschikt waarin je met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Tevens is de woonkamer ook gelegen op het zuidwesten waardoor je ook vanaf de bank kunt genieten van de zon.

huizen van hoekstra & van eck

Strakke open keuken

lekker kokkerellen voldoende kastruimte De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer.

Het geheel is geplaatst in een wandopstelling, heeft een modern uiterlijk en is afgewerkt met Neolith keramieken keukenblad en achterwand in marmerdesign. Tevens beschik je over hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, namelijk een inbouw vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron.

Vanuit de keuken loop je zo de eetkamer in. Je kunt er voor kiezen om de eetkamer af te zonderen en er een vierde slaapkamer van te maken.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken hoe richt jij het in?

In het appartement zijn drie slaapkamers gesitueerd. De kamers zijn van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Tevens biedt de grote slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het zonnige balkon. Heb je niet alle kamers nodig om te slapen?

Dan kun je er bijvoorbeeld voor kiezen om een comfortabele thuiswerkplek te creëren.

Drie slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Moderne badka mer

lekker ontspannen spoel de dag van je af!

De nieuwe badkamer is toegankelijk vanuit de entree en biedt dé uitgelezen ruimte om de dag fris te beginnen en om na een drukke dag juist even helemaal te ontspannen.

Het geheel is van grond tot plafond betegeld met onder andere visgraattegels en heeft een verzorgde doch moderne uitstraling. De indeling bestaat uit een inloopdouche, een wastafelmeubel, een kolomkast en designradiator. Het eveneens vernieuwde toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte.

huizen van hoekstra & van eck

genieten! heerlijke buitenruimte Via de woonkamer én een van de slaapkamers kom je op het zonnige balkon op het zuidwesten.

Het balkon biedt een heerlijke buitenruimte waar voldoende ruimte is om een gezellig zitje neer te zetten. Hier kun je optimaal genieten van het buitenleven, de zon en de groene omgeving.

Bij de gezamenlijke entree op de begane grond heb je ook nog de beschikking over een eigen berging, ideaal om wat allerhande spullen in op te bergen en om de fiets te stallen.

Zonnig balkon

Voorsteven 11 1034 SK Amsterdam

Voorsteven 11 1034 SK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl