Voorhaven 82, Edam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Voorhaven 82 , 1135 BT Edam

Vrijstaand + aanbouw/schuur Slaap-/badkamer op begane grond

Heerlijke tuin, 250 m2 eigen grond

Totaal 4 slaapkamers Gelegen aan de prachtige Voorhaven H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

250 m²

Inhoud

411 m³

Bouwjaar

1900

Tuin

achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wonen aan de mooiste gracht van het pittoreske Edam! Dit monumentale vrijstaande huis met de karakteristieke trapgevel ligt aan de “lichte” zijde van de Voorhaven. Dit is één van de meest kenmerkende grachten van Edam.

De woonkamer biedt uitzicht op de mooie Arisbrug uit 1785. De gezelligheid van de Voorhaven en het sociale karakter van de buurt zijn belangrijke pluspunten. Verder is de naastgelegen steeg erg handig, zo zijn de mooie diepe tuin en de berging prima bereikbaar. De woning is in principe levensloopbestendig door de extra slaap-/ en badkamer op de begane grond. Het geheel is eenvoudig van opzet en biedt nog heel veel mogelijkheden.

Dus een mooie kans/uitdaging!

Onze ouders hebben er de afgelopen 30 jaar met heel veel plezier gewoond. Wij wensen de nieuwe eigenaren alvast veel woonplezier op deze prachtige plek.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Functionele keuken

eet smakelijk aan tafel Bij binnenkomst tref je de voor entree met de hal, de meterkast, de trapkast en een kleine kelder. Vanuit hier zullen wij de rondleiding verder voortzetten in de keuken.

De keuken is geplaatst in een wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: een dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koelkast/vriezer. Ook beschik je over voldoende werk-en opbergruimte dankzij de vele kasten en lades.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

ruime woonkamer prachtig uitzicht De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte om een comfortabele zit- en eethoek te creëren.

Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor dit de ideale plek is om heerlijk te ontspannen of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. Het absolute hoogtepunt van deze ruimte is het prachtige zicht op de Voorhaven. Het uitzicht biedt een ongeëvenaard gevoel van vrijheid en geeft je de mogelijkheid om dagelijks te genieten van het water, de boten en het levendige karakter van de haven. De vloer loopt scheef dat is aan de nieuwe eigenaar om er wel/niet wat mee te doen.

huizen van hoekstra & van eck

opfrissen welterusten Vanuit de keuken kom je in de uitbouw met toiletruimte terecht. Hier tref je een kamer die voor verschillende doeleinden kan worden ingericht. Deze ruimte is ideaal om in te richten als kantoorruimte, hobbykamer of slaapkamer.

Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers aan de achterzijde met een dakkapel en 1 slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Ook is er voldoende opbergruimte in de knieschotten.

Vanuit de kamer op de begane grond krijg je toegang tot de eerste badkamer. Deze ruimte is uitgerust met een douchecabine en een wastafel.

Daarnaast kun je de ruimte natuurlijk ventileren dankzij het raam. Grenzend aan deze ruimte treffen we de CV-berging en de aangebouwde schuur.

De tweede badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een wastafel, douchecabine, toilet en een dakraam.

Slaap-/badka mer op de bega ne grond

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

genieten ga lekker zitten De zonnige tuin is een waar paradijsje dat toegankelijk is via een naastgelegen eigen steeg.

Met 250 m² eigen grond is er meer dan genoeg ruimte om te tuinieren of gewoon te genieten van de rust en privacy. Een gezellige zithoek kan worden gemaakt met comfortabele tuinmeubelen, waar familie en vrienden kunnen samenkomen en genieten van elkaars gezelschap.

Daarnaast zul je hier dankzij de aanbouw/schuur aan opbergruimte niets te kort komen.

huizen van hoekstra & van eck

in het centrum gezellige omgeving De woning is gelegen in het gezellige centrum van Edam, een historische stad met een rijke geschiedenis. Binnen handbereik vind je diverse goed gespecialiseerde winkels, gezellige terrasjes en vele bezienswaardigheden. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van het openbaar vervoer, met directe verbindingen naar Amsterdam Centrum, Amsterdam Noord, Purmerend en Hoorn. Edam is tevens gelegen aan populaire ANWB fietsroutes en nabij de N-247.

A a n de pra chtige Voo r hav en

Voorhaven 82 1135 BT Edam

Voorhaven 82 1135 BT Edam

Edam

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Eda m

Edam, levend verleden: Het verleden van Edam is springlevend, want wandelend door de oude kern treft u het zo gaaf bewaarde oude silhouet en de vele monumentale huizen, kerken, havens, grachten, pleinen en markten aan.

De kom voor het gedeelte binnen de vestingen werd vanwege het historische stratenverloop en de daaraan liggende monumentale gebouwen door de rijksoverheid tot beschermd stadsgezicht aangewezen. Heel in het kort vindt u onderstaand de historie van Edam vermeld. De oudste vermelding van de plaats komt voor in een stuk van 1310, waarin zij als kerspel wordt aangeduid. Bij de oorkonde van 19 november 1357 (Sint Elizabethsdag) gaf graaf Willem V van Beieren aan de poorters van Edam het groot privilege en werd er voor het eerst gesproken van de stad Edam. Op 20 november 1357 verkreeg men de toestemming tot het graven van een nieuwe tolvrije en onversperde buitenhaven, het Oorgat. Bovendien verkreeg men een vergunning tot het houden van drie jaarmarkten. Ruim twee eeuwen daarna, in 1573, was het Prins Willem van Oranje die Edam voor haar goede en trouwe diensten tijdens het beleg van Alkmaar het eeuwigdurend recht tot het houden van de Kaaswaag verleende. De handel in kaas is thans voor een plaatselijk centrum te groot geworden, zodat de Edammer kaas een beursartikel is.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl