Vollenhoveschans 61, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Vollenhoveschans 61 , 1324 HV Almere

Fraai uitzicht!

Loopafstand van centrum

75 woonmeters

Eigen parkeerplaats Twee slaapkamers H19

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekwoning 3 75 m² 245 m³ 1984 geen tuin parkeerkelder stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Veertien jaar geleden heb ik voor dit appartement gekozen, omdat ik als watersporter met uitzicht op het Weerwater wilde wonen. Het werd dit hoekappartement, je hebt de hele morgen en ook ‘s avonds zon. Het beste begin van de dag, is genieten in een zonnige woonkamer. De woonkamer kan door het wegnemen van twee wandpanelen in een handomdraai vergroot worden met de ruimte van de 2e slaapkamer.

Het appartement is sinds 2 jaar voorzien van kunststof kozijnen. Het dak is voorzien van een nieuwe isolatielaag. Dat scheelt in de verwarmingskosten. Wegens verhuizen naar Duitsland staat dit appartement nu te koop. Ik hoop dat de nieuwe bewoners hier met plezier zullen wonen, het appartement en de omgeving dragen daar zeker aan bij.

De bovenste verdieping heeft het voordeel van meer privacy op het balkon. Ik ervaar het wonen hier prettig, met vriendelijke buren. Wat ook aangenaam is, vooral in de winter, de auto staat ‘binnen’ in de gemeenschappelijke garage.

De buurt is rustig, er komen meer fietsers dan auto’s voorbij. De pas aangelegde track ‘voor de deur’ biedt de kans voor een sportief rondje om het meer.

Op loopafstand vind je een modern winkelcentrum, theater, bioscoop en fitness studio. Vanaf volgend jaar ook aan de overkant van het meer, de Floriade.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Ne t complex

eigen berging en parkeerplaats Het appartement ligt op de derde verdieping van een net appartementencomplex. Het volledige complex heeft sinds 2018 volledig nieuwe kunststof kozijnen. Beneden treffen we de gezamenlijke entree met brievenbus en bellentableau voorzien van videophone. Het complex is voorzien van een lift en je beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en over een eigen inpandige berging.

Boven op de derde verdieping is de ingang van het appartement met buiten de voordeur een aparte kast met cv-opstelling. We betreden de woning binnen en komen terecht in de ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken van het huis.

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte ruimte met mogelijkheden!

We lopen door naar de woonkamer, een lichte en knusse ruimte waar je je al snel thuis zult voelen. De woonkamer is gelegen op een hoek waardoor de kamer heerlijk licht is dankzij ramen aan de voor- en zijkant. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer dat zorgt voor een warme uitstraling en de wanden zijn strak gestuct in lichte kleurstelling.

De woonkamer kan door het wegnemen van twee wandpanelen in een handomdraai vergroot worden met de ruimte van de 2e slaapkamer. Verder is de woonkamer voorzien van loopdeur naar het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

semi-open keuken badkamer met bad Wanneer we richting de keuken lopen komen we langs de eetkamer en de keuken staat dan ook in open verbinding met de living. Wel is er een lage scheidingswand waardoor het een semi-open keuken betreft. Het lichte keukenblok is geplaatst in een rechte wandopstelling in en voorzien van onder- en bovenkasten.

De badkamer is toegankelijk via de hal en goed van formaat. De ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel met spiegel, wasmachine aansluiting en een ligbad met douchefunctie. Het toilet met fonteintje is separaat op de hal gelegen.

Wat e ten we va ndaag?

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten

twee slaapkamers hoe deel jij ze in?

Het appartement heeft twee slaapkamers die beide toegankelijk zijn via de hal. De kleinste kamer is tevens bereikbaar via de woonkamer middels de wandpanelen waardoor je de ruimte ook kunt inrichten als een handige thuiswerkplek of kunt betrekken bij de woonkamer. De master bedroom is riant van formaat en heerlijk licht dankzij de hoekligging.

Beide kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en behang. Richt de kamers in naar eigen wens en je hebt twee fijne slaapkamers.

huizen van hoekstra & van eck

privacy fraai uitzicht Het balkon is toegankelijk via de woonkamer en is gelegen op het noordoosten. Het is een riant balkon waar je dankzij de hoekligging in de ochtend en in de avond van het zonnetje kunt genieten. En dankzij de ligging op de bovenste verdieping heb je veel privacy. Fleur het geheel op met wat leuke planten, zet er een leuk zitje neer en geniet van het fraaie uitzicht op het Weerwater.

Heerlijk buiten zitten

Vollenhoveschans 61 1324 HV Almere

Vollenhoveschans 61 1324 HV Almere

Almere Stedenwijk is een wijk in de Nederlandse stad Almere. De wijk, gelegen in het stadsdeel Almere Stad West, grenst aan de westzijde aan de Muziekwijk en aan de oostzijde aan de wijk Centrum. De straten in deze wijk zijn vernoemd naar Nederlandse plaatsnamen. noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl