Vollenhoveschans 52, Almere

Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

portiekflat 3 83 m² 275 m³ 1984 geen tuin parkeerkelder stadsverwarming volledig geïsoleerd APlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

In 2019 zijn wij hier samen ingetrokken om ons eigen plekje te hebben. Na een flinke verbouwing hebben we voor ons de perfecte plek gecreëerd. Niet alleen is het een moderne woning met een super gezellig kookeiland, een heerlijke regendouche en een ontzettend ruim appartement, ook hebben we een heerlijk balkon om ‘s zomers te barbecueën en gezellige avonden te organiseren. Door de HR++ ramen is het goed geïsoleerd en heb je weinig onderhoud aan de woning.

Door het balkon dat trapsgewijs afloopt is er gemakkelijk contact met de gezellige buren. Ook staan alle buren voor elkaar klaar en is niets te gek. Daarnaast is het centrum van Almere op loopafstand en dit maakt dat je kan genieten van de gemakken van de stad en tegelijkertijd op een rustige plek wonen met het weerwater voor de deur. Zo ligt de woning centraal bij alle voorzieningen en uitvalswegen naar de snelweg, maar kun je ook lekker wandelen langs het weerwater.

Wij hebben een nieuw plekje gevonden wat aansluit bij onze huidige situatie. Dit betekent dat wij helaas ons heerlijke plekje achter ons moeten laten. Gelukkig kijken we terug op ontzettend mooie en gezellige jaren in de Boulevard flat.

kom binnen

Lift aanwezig welkom thuis

Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met videofoon, brievenbussen en toegang tot een eigen berging. Via het trappenhuis of met de lift kun je je verplaatsen naar de verschillende woonlagen.

Eerste verdieping Je komt het appartement binnen in een goed bemeten hal met de meterkast, het toilet en een berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de hal zijn ook de badkamer, slaapkamers en natuurlijk de woonkamer toegankelijk.

Sfeervol

ontspannen nette afwerking

We starten in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. Door het gehele appartement ligt een mooie laminaatvloer en in de woonkamer zijn de wanden voorzien van glad stucwerk in lichte kleuren, waardoor je beschikt over een meer dan goede basis voor verschillende interieurstijlen. In de woonkamer beschik je over voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

In 2019 is een nieuwe, moderne keuken geplaatst. Deze is geplaatst in een wandopstelling met een kookeiland met bar. De keuken is uitgevoerd met mat witte, greeploze fronten en een donker werkblad. In de keuken beschik je over voldoende kasten werkruimte en daarnaast ben je hier voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Naast de keuken bevindt zich nog een bijkeuken met extra opbergruimte.

Moderne keuken

helemaal compleet wat maak jij klaar?

Twee

slaapkamers

goed ingedeeld

keurige badkamer

Er zijn twee zeer ruime slaapkamers aanwezig, beide met een groot raam en een keurige afwerking. Op de vloer weer dezelfde laminaatvloer en op de wanden stucwerk en structuurverf.

Ook de badkamer is in 2019 vernieuwd. Hierbij is gekozen voor een luxe uitvoering met volledige betegeling. In de badkamer ben je voorzien van automatische, mechanische ventilatie, een wastafelmeubel met een extra kast voor lekker veel bergruimte, een zwarte design radiator en een ruime inloopdouche.

weids uitzicht

gunstige ligging

Er is een eigen parkeerplaats in de garage en je hebt de mogelijkheid tot het aanvragen van een gratis parkeervergunning op straat.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het riante balkon met een ligging op het westen. Het balkon is afgewerkt met vlonders en een afscheiding. In de middag en avond kun je hier heerlijk van de zon genieten.

Het appartement is gelegen naast het Stadshart in Almere Stad. Binnen een paar minuten lopen ben je in het centrum en toch ervaar je in het appartement zelf veel rust. In de nabije omgeving vind je voorzieningen als het openbaar vervoer, een strandje en diverse uitvalswegen.

Eigen parkeerplaats

Almere

Stedenwijk is een wijk in de Nederlandse stad Almere. De wijk, gelegen in het stadsdeel Almere Stad West, grenst aan de westzijde aan de Muziekwijk en aan de oostzijde aan de wijk Centrum. De straten in deze wijk zijn vernoemd naar Nederlandse plaatsnamen.

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl