Volkerakpad 30, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Instapklaar

Vloerverwarming begane grond

3 slaapkamers, 4 mogelijk

Fraaie achtertuin

Grotendeels kunststof kozijnen

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 4

104 m²

135 m²

367 m³

1985 achtertuin, voortuin geen garage stadsverwarming grotendeels dubbelglas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

De woning ligt in waterwijk en is gelegen aan een pad met een groenstrook tussen de twee woon blokken. Het is een rustige buurt en als het nodig is staan de buren voor iedere bewoner klaar om te helpen

Op ongeveer 80 meter van de woning ligt de Leeghwaterplas een water en parkgebied ( het Hannie Schaftpark).Er is een bushalte op 180 meter van de woning. Er zijn 2 supermarkten namelijk de Jumbo op 170 meter en AH op 750 meter. Op 350 meter van de woning zijn 2 basisscholen De Ichtis en Pantha Rhei. Het buurthuis de Draaikolk waar veel activiteiten worden georganiseerd ligt naast de basis school de Ichtis.

Lichte woonkamer

ruimtelijk

comfortabel

De woonkamer is het hart van het huis, waar daglicht en warmte samenkomen. De hoogwaardige laminaatvloer met vloerverwarming zorgt voor een constante en aangename temperatuur. De loopdeur naar de achtertuin verbindt binnen met buiten en biedt toegang tot een privé-terras waar men kan genieten van de zon. De aanwezigheid van een trapkast benadrukt de doordachte indeling van de woning, waarbij opbergruimte optimaal is geïntegreerd.

Nette keuken

moderne keuken eet smakelijk!

De keuken, uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling met een grijs werkblad, is het toonbeeld van moderne elegantie en functionaliteit. Voorzien van een koelvriescombinatie, vaatwasser, combi-oven uit 2023 en een inductiekookplaat, biedt deze keuken alles wat nodig is voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De L-vormige opstelling zorgt voor een efficiënte werkruimte en interactie met gezinsleden of gasten tijdens het koken.

Opfrissen!

ruime slaapkamers

verzorgde badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer de potentie biedt om opgesplitst te worden in twee aparte kamers. De tweede verdieping ontsluit een wereld van mogelijkheden met een voorzolder die ruimte biedt voor de wasmachine en extra bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer met schuifdeur en dakraam is een rustige, lichte ruimte die zich perfect leent voor een tienerkamer, gastenverblijf of hobbyruimte.

De badkamer is tot aan het plafond betegeld en biedt een wastafelmeubel, douchecabine, tweede toilet en een raam voor extra daglicht en ventilatie. De ruimte is geoptimaliseerd voor comfort en hygiene, waarbij de keuze voor kwalitatieve materialen en sanitair bijdraagt aan een duurzame en onderhoudsvriendelijke omgeving.

Op het zuidwesten

zonnige achtertuin

genieten

De achtertuin, georiënteerd op het zuidwesten, is een verlengstuk van het woongenot. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap, terwijl de groene aanleg en houten schuttingen zorgen voor een aangename en private buitenruimte waar men ongestoord kan ontspannen en kinderen veilig kunnen spelen.

noorden kadastrale kaart

Almere

De wijk is gelegen in het stadsdeel Almere Stad Oost. De straten in Waterwijk West zijn vernoemd naar meren en rivieren in Nederland, terwijl de straten in Waterwijk Oost vernoemd zijn naar vissen

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

heerlijk wonen in Almere

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3

036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl