Vogelzangstraat 21, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Vogelzangstraat 21 , 1705 AD Heerhugowaard

Heel ruime tussenwoning Tuingerichte woonkamer

Tuinkamer met veel glas

Grote slaapkamers In de Oostertocht H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Alweer 9 jaar geleden kwamen wij met zijn drieën in deze zeer ruime eengezinswoning wonen. Een jaar later werd onze dochter geboren en waren we met zijn vieren.

Het fijnste aan dit huis is de enorme ruimte op alle verdiepingen. Het was dan ook een uitdaging om een woning te vinden met 4 slaapkamers met minimaal hetzelfde formaat en daarnaast ook veel bergruimte.

Op de bovenverdieping zijn 2 kamers omgebouwd tot 1. Hiervan hebben wij de ‘master bedroom’ gemaakt met inloopkast.

Vorig jaar hebben wij de tuin onder handen genomen en een tuinkamer laten plaatsen waar je in de avonduren nog mooi kunt vertoeven. De ruime voortuin vonden wij een pluspunt om in de avond van de zon te genieten.

We zullen mooie herinneringen over houden aan de woonjaren in de Vogelzangstraat en wensen de toekomstige bewoners net zoveel woongeluk toe.

In al die tijd hebben wij dezelfde buren naast ons gehad waar we een heel fijne band mee op hebben gebouwd. Daarom blijft het afscheid nemen voor ons moeilijk. De wijk Oostertocht grenst aan het Kruis.

Het Kruis is een plek waar veel georganiseerd wordt voor jong en oud. De voetbalclub KSV om de hoek en het bos. De Familieschool “een van de populairste scholen” is op loopafstand.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Kom binnen!

tuingerichte woonkamer met vloerverwarming Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet en de trap naar boven met praktische trapkast. Via de tussendeur lopen we verder de woonkamer in. Bij het zien van de ruimte krijg je vanzelf een lach op je gezicht, wat een heerlijk ruime woonkamer. De grote raampartij geeft uitzicht op de tuinkamer en je ziet jezelf al helemaal zitten met het hele gezin op een grote gezellige bank. Het geheel is licht afgewerkt met witte wanden en een lichte plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

Richting de keuken komen we langs de eetkamer waar je een grote eettafel kunt plaatsen. Hier genieten jullie samen van een heerlijke maaltijd welke is bereid in de riante keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte!

open keuken moderne badkamer De open keuken is heerlijk ruim en geplaatst in Uopstelling waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. Vanaf het aanrecht heb je een leuk uitzicht op de voortuin waar je je visite al aan ziet komen. Koken wordt hier leuk met een groot Smeg fornuis voorzien van RVS afzuigkap. Verder is de keuken uitgerust met een vaatwasser en koel-/ vriescombinatie.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en volledig betegeld in donkergrijs / witte kleurstelling. Het geheel is uitgerust met een radiator, dubbele wastafel met vier lades voor al je toiletspullen en een spiegel. Stap onder de inloopdouche en begin de dag goed en fris! En met een heel gezin komt het aanwezige tweede toilet goed van pas.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers van goed formaat Op de eerste verdieping zijn twee kamers van royaal formaat en voorzien van rechte gevels. De kamer aan de achterzijde bestond eerst uit twee kamers, deze is inmiddels omgedoopt tot masterbedroom met een grote inloopkast voor je garderobe. Beide kamers zijn afgewerkt met laminaat en gestuukte wanden.

Op de overloop op zolder treffen we de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie (2020) en de cv-ketel (2009). Deze verdieping heeft nog eens twee slaapkamers van prima formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft rechte gevels en in de kamer aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst welke zorgt voor extra licht en ruimte. Tevens beschik je over voldoende bergruimte.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk in he t zonne tje zitten

ruime voortuin heerlijke tuinkamer De woning heeft een riante voortuin waar je ‘s avonds heerlijk de laatste zonnestraaltjes kunt oppikken onder het genot van een kopje koffie of wijntje.

Vanuit de woonkamer bereiken we de aangebouwde ruime tuinkamer (15m²) met glazen pui. Hier kun je ongeacht het weer ‘s avonds nog heerlijk toeven.

De achtertuin heeft een ligging op het noordoosten en is netjes aangelegd waardoor je meer tijd overhoudt om van het buitenleven te genieten. Er liggen grote, strakke tegels en de kinderen kunnen lekker spelen of liggen op het kunstgras. Tevens heb je de beschikking over een vrijstaande houten berging waar je je fietsen in kunt stallen die je gemakkelijk via een achterom de tuin in rijdt.

Vogelzangstraat 21 1705 AD Heerhugowaard

Vogelzangstraat 21 1705 AD Heerhugowaard

Vogelzangstraat 21 1705 AD Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl