Vogelweg 69, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Vogelweg 69 , 1826 HJ Alkmaar

Eigen berging Nabij winkelcentrum ‘de Mare’

Keurige badkamer (2018)

Met dakterras Moderne keuken (2020) H34

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 4 81 m² 280 m³ 1981 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In het appartement hebben wij erg fijn gewoond, het is erg ruim en op het dakterras kan je ook heerlijk verblijven!

Het is een fijne buurt en je bent zo in de binnenstad van Alkmaar door gebruik te maken van het openbaar vervoer. Als het mooi weer is, is het natuurlijk ook heerlijk om op de fiets te gaan, in 20 minuten bereik je de stad, met 10 minuten bereik je het Geestmerambacht (recreatiegebied, met een meer).

De wijk is omgeven met veel groen, het park “de groene voet” is op loopafstand. Het winkelcentrum De Mare en het winkelcentrum Daalmeer zijn om de hoek. Wil je lekker genieten aan het strand?

Binnen een half uurtje (op de fiets) bereik je Bergen aan Zee. Tevens is het NS station Alkmaar Noord binnen 10 minuten bereikbaar.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer netjes afgewerkt Via de tussendeur komen we in de kamer bij de open trap met op rechts de lichte woonkamer. De woonkamer tovert direct een glimlach op je gezicht, wat een heerlijke lichte ruimte! De ruime kamer voorziet in veel woonruimte en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, en strak gestucte wanden die je van elke gewenste kleur kunt voorzien.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

moderne keuken nette badkamer Aan de andere kant staat de eetkamer in open verbinding met de recent geplaatste keuken voorzien van alle gemakken. De moderne keuken heeft voldoende werk- en opbergruimte waardoor je hier gemakkelijk de lekkerste maaltijden bereid.

Er is diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en combi-oven.

De badkamer ligt op de bovenste verdieping die via de vaste trap te bereiken is. Deze heeft een moderne uitstraling en is volledig betegeld. Het dakraam zorgt voor binnenvallend daglicht en natuurlijke ventilatie. Hier beschik je over een luxe wastafelmeubel met spiegelkast, tweede toilet en een douche waar je de dag fris begint!

Op de overloop treffen we een praktische bergruimte met c.v.-opstelling (2009 HR-ketel).

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapkamers hoe deel jij ze in?

De overloop biedt verder toegang tot een kamer die je als inloopkast of werkruimte kunt inrichten en heeft een loopdeur naar het dakterras. Daarnaast zijn er twee goede slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam en de kamer aan de achterzijde heeft ook een deur naar het terras. Verder zijn de kamers netjes afgewerkt met een laminaatvloer en geschilderd behang op de wanden.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Lekker buiten zitten

riant dakterras op het zuidoosten Het dakterras is gelegen op het zuidoosten waardoor je hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

Het dakterras is riant van formaat met voldoende ruimte voor een leuk zitje. Pak er een drankje bij en genieten maar!

Je fiets kun je eventueel stallen in de eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra en verlichting.

huizen van hoekstra & van eck

kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen Deze leuke maisonnette ligt in De Horn-Noord. Het is een kindvriendelijke buurt en zowel winkelcentrum De Mare en het Rekerhout zijn vlakbij. De bushalte is goed te bereiken en het station Alkmaar-Noord is op nog geen 10 minuten fietsafstand. Ook de N245 is goed bereikbaar met de auto.

De Ho rn-Noo rd

Vogelweg 69 1826 HJ Alkmaar

Vogelweg 69 1826 HJ Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl