Vogelweg 182, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Vogelweg 182 , 1826 HE Alkmaar

Zonnige achtertuin Twee slaapkamers

Park Groene Voet op loopafstand

Speeltuin vlakbij Ruime woonkamer met schuifpui H34

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 3 81 m² 355 m³ 1981 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 8.5 jaar geleden was het zo ver! Ik werd verliefd op mijn eerste huisje. Toen ik de sleutel kreeg was ik zo blij! Zo’n ruim huis, helemaal voor mij alleen. En dat als starter! Wauw!

Al snel heb ik de tuin naar mijn smaak ingericht! Want het voorjaar kwam er aan, en de hele dag zon in mijn tuin! Dat werd een zomer vol bbq’s en wijntjes, in mijn heerlijke zonnige tuin. Alle zomers daarna genoot ik met mijn partner van de tuin.

heerlijk om op de fiets te gaan, in 20 minuten bereik je de stad, met 10 minuten bereik je het Geestmerambacht (recreatiegebied, met een meer). Wil je lekker genieten aan het strand? Binnen een half uurtje (op de fiets) bereik je Bergen aan Zee. Voor ons wordt het huis nu te klein, ook al hadden we het fijn.

De deur gaat voor ons dicht, niet meer op een kier.

Wij wensen de nieuwe eigena(a)r(en) heel veel woonplezier.

In 2013 kregen wij het heugelijke nieuws dat ik in verwachting was. We hebben toen de bovenverdieping aangepakt, de muren zijn toen gespoten, en er is een nieuwe CV ketel gekomen. Het is nu een mooie lichte bovenverdieping geworden.

De locatie is perfect, Winkelcentrum Daalmeer om de hoek, en voor meer winkels ligt ook winkelcentrum de Mare dichtbij. En dan als klap op de vuurpijl een bushalte om de hoek, welke 4x per uur (overdag) rijdt naar de stad. Als het mooi weer is, is het natuurlijk ook

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

A a ngena me s feer!

fijn samen zijn ruim en licht Zodra je de woonkamer binnen stapt valt meteen op hoe smaakvol deze woning is afgewerkt. Alle wanden zijn voorzien van lichte kleuren en er ligt een nette pvc vloer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde komt er aangenaam veel natuurlijk licht de woning binnenvallen.

Voorheen bevond zich op de begane grond nog een extra slaapkamer, deze is nu bij de woonkamer getrokken waardoor je profiteert van veel leefruimte. Hier heb je voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek!

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

compleet goede indeling Aan de achterzijde van de woning vind je de gesloten keuken. Hier is een keuken in 2 rechte opstellingen geplaatst waardoor je beschikt over voldoende kast- en werkruimte. Uiteraard is de keuken ook voorzien van de nodige apparatuur. Zo vind je hier ook de aansluitingen voor het witgoed.

Verder vind je op de begane grond de hal met de meterkast en toegang tot de ruime inpandige berging en een tussenhal met toegang tot de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche.

huizen van hoekstra & van eck

2 goede slaapkamers ruime kamers Op de eerste verdieping tref je de overloop met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en twee goede slaapkamers. Beide kamers hebben prima afmetingen, zijn netjes afgewerkt en beschikken over een groot dakraam voor een prettige lichtinval.

Achter de knieschotten beschik je over veel opbergruimte. Via een vlizo trap heb je verder nog toegang tot een grote berg vliering voor nog meer bergruimte.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Zonnig!

onderhoudsvriendelijk genieten van buitenleven Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. Dat moet in deze zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin wel lukken! De tuin is gelegen op het westen en deze is ingericht met bestrating, grind en borders met diverse vaste beplanting voor een fijne groene sfeer.

Plaats een leuke tuinset, ga lekker zitten en neem een koud drankje in je hand... Het genieten kan beginnen!

huizen van hoekstra & van eck

nabij alle voorzieningen mooie woonomgeving Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze is gelegen in een rustige buurt met in de straat voldoende parkeergelegenheid. Direct achter de woning vind je een groenstrook en een kleine speeltuin. Verder vind je in de nabije omgeving park De Groene Voet met speeltuin, skatepark en sportpark en basisschool De Vlieger.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Mare of Daalmeer en voor een groter en completer winkelaanbod fiets je binnen 15 minuten naar het bruisende centrum van Alkmaar of het dorpscentrum van Bergen NH.

Par keren in de straat

Vogelweg 182 1826 HE Alkmaar

Vogelweg 182 1826 HE Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl