Vogelweg 164, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Vogelweg 164 , 1826 HE Alkmaar

Speels ingedeelde woning Strakke badkamer

Ruime woonkamer

Dakterras op zuid Winkels en park om de hoek H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

3 103 m² 70 m² 350 m³ 1981 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Vanaf het eerste moment had ik een goed gevoel over deze woning en woon ik er tot op de dag van vandaag met veel plezier. Wellicht heeft de bijzondere indeling er mee te maken aangezien de woonkamer en keuken zich op de eerste verdieping bevinden.

De omgeving vind ik praktisch en divers: een buurtwinkelcentrum aan de linkerhand (op loopafstand) en winkelcentrum De Mare aan de rechterhand.

Veel groen in de directe omgeving met als kers op de taart een groot park. Ideaal voor kinderen om veilig te ravotten of een wandeling te maken.

Het centrum en de kust zijn beiden binnen 10 minuten te bereiken wat heel veel zegt over de centrale ligging van deze woning.

Nu is het, vanwege gezinssamenstelling,tijd om uit kijken naar een grotere woning.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

s peelse indeling

speelse indeling royale slaapkamer Kom binnen in de lichte entree die je toegang geeft tot het toilet, meterkast, inpandige berging, slaapkamer en badkamer. De inpandige berging heeft ook een toegang vanuit buiten, ideaal dus voor het stallen van fietsen.

De royale slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde en is voorzien van lichte wanden en een lichte laminaatvloer. Een grote raam met deur zorgt voor voldoende lichtinval. Pluspunt is de grote inloopkast waar jij je klaar kunt maken voor een nieuwe dag!

Opfrissen doe je in stijl in de geheel vernieuwde badkamer (2007). Deze bevindt zich aan de achterzijde en is via de hal te bereiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, designradiator en wasmachine aansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

Ruimtelijk wonen

royale woonkamer comfortabel koken Kom via de trap op de overloop die je meeneemt naar de royale woonkamer. Dankzij haar hoeken heeft deze een speelse indeling en voelt ruim aan.

De woonkamer kun je leuk indelen met verschillende zithoeken. De wanden zijn netjes afgewerkt in lichte kleuren (behang en schilderwerk) en heeft een lichte plavuizen vloer. De ramen bieden veel lichtinval waardoor het geheel nog ruimer oogt.

De keuken is uit het zicht verscholen en bevindt zich in de hoek achter de overloop. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van lichte fronten en een beton’look’ werkblad. In de keuken ben je voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en is koken geen probleem. Voor je het weet verzorg jij het diner!

huizen van hoekstra & van eck

extra ruimte slapen of wonen?

Ga vervolgens verder naar de tweede verdieping en betreed de overloop. Hier vind je de CV-opstelling netjes weggewerkt in een kast. Ook heb je toegang tot de tweede slaapkamer. Ook deze kamer ziet er keurig uit en heeft een echte houten vloer en lichte wanden. Grote ramen en toegang tot het dakterras maken van deze kamer een heerlijke ruimte. Heb jij geen extra slaapkamer nodig? Wat dacht je van een werkruimte of gebruik hem als verlengde van het dakterras en plaats een zithoek!

Opties genoeg!

gro te ruimte

huizen van hoekstra & van eck

dakter ras op he t zuiden

zonnig dakterras centraal wonen Het dakterras is gelegen op het zuiden waardoor jij de hele dag door van het zonnetje geniet. De ruimte leent zich perfect voor een zitgedeelte, bloemen en planten. Wat dacht je van verticaal tuinieren, zodat jij nog geen seconde een tuin mist!

De woning is zeer centraal gelegen op korte afstand van zowel winkelcentrum Daalmeer als winkelcentrum De Mare. Op enkele minuten lopen vind je Park ‘De Groene Voet’, ideaal om te spelen, recreëren of te sporten. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik met een bushalte om de hoek en het NS-station Noord op 10 minuten fietsafstand.

Vogelweg 164 1826 HE Alkmaar

Vogelweg 164 1826 HE Alkmaar

Vogelweg 164 1826 HE Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl