Vogelplantsoen 7, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Vogelplantsoen 7 , 1022 XG Amsterdam

Vrij uitzicht over pleintje Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht

Nabij de pont en Noord-Zuidlijn

Centrale ligging Vogeldorp, leukste dorpje van Amsterdam H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

beneden + bovenwoning 2 50 m² 190 m³ 1919 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Mijn huis is een arbeiderswoning uit 1918. Het staat in Vogeldorp, zoals het wijkje wordt genoemd. Dat is een van de oudste tuindorpen in Amsterdam Noord.

Het is een fijne lichte woning met beneden een woonruimte met open keuken en de badkamer en boven een slaapkamer. Daar kan, indien nodig, met enige aanpassingen, weer twee slaapkamers van gemaakt worden.

Verder is er de voortuin met terras op het zuiden, waar ik met regelmaat met vrienden in de zon heb zitten borrelen en eten.

Het prettige aan Vogeldorp is dat het een rustig buurtje is. Je komt er eigenlijk alleen als je er moet zijn.

Dus er is geen doorgaand verkeer. Daarnaast is het contact met de buren goed.

In de buurt zijn verschillende voorzieningen. Zo liggen er twee supermarkten op loopafstand en heb je twee winkelcentra binnen handbereik; Mosplein en Buikslotermeerplein.

En wil je het centrum in dan ben je met 15 minuten fietsen achter Centraal Station. De metrohalte ligt op op 500 meter loopafstand, dus je bent in een mum

Te koop bij

van tijd in hartje Amsterdam..

Zoek je rust wandel dan even het Vliegenbos in. Dat pal achter Vogeldorp ligt. Gaat het schemeren dan hoor je het vogelconcert van uit het bos. Je kan ook op de fiets naar Landelijk Noord, even uitwaaien op het platteland.

18 jaar heb ik hier met veel plezier gewoond. Ik verkoop het omdat ik ga samenwonen met mijn partner in het oosten van het land. Ik wens degene die er na mij gaat wonen ook net zoveel woongenot en ik denk dat dat wel gaat lukken!

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Keurig afgewer kt

sfeervolle woonkamer heerlijk licht Je komt de woning binnen in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen. De trapkast zorgt voor lekker veel extra bergruimte. Verder is de ruimte afgewerkt met een keurige laminaatvloer en strakke wanden in een lichte kleurstelling. Je kunt er dus zo in!

huizen van hoekstra & van eck

Div erse inbouwapparatuur

moderne keuken nette badkamer De open keuken is in 2018 geplaatst en heeft een strakke uitstraling. Je bent hier van alle gemakken voorzien! De keuken is namelijk voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast en magnetron. Hier kun je als hobbykok dus prima mee uit de voeten! Verder bevindt ook de cv-ketel zich in de keuken.

Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de nette badkamer. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en is ingericht met een toilet, inloopdouche en wastafel. Het raam zorgt voor daglicht en de nodige natuurlijke ventilatie.

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamer veel lichtinval Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier tref je de overloop met de witgoedaansluiting en een wastafel. Ook heb je toegang tot een kleine vliering.

Verder vind je op deze verdieping de ruime slaapkamer. De slaapkamer is aangenaam licht dankzij de vele ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. Je hebt hier zelfs de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren! De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden.

Tweede slaapka mer mogelijk

huizen van hoekstra & van eck

Vrij uitzicht

zonnige voortuin fijne achtertuin Deze leuke woning is voorzien van een zonnige voortuin op het zuidwesten én een fijne achtertuin op het noordoosten. De fraaie voortuin grenst aan een speelplaats en is voorzien van een vlonder. Je kunt hier heerlijk van het zonnetje genieten. De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en is voorzien van een handige fietsenberging en een achterom.

huizen van hoekstra & van eck

geliefde wijk centrale locatie De woning is gelegen in de woonwijk Vogeldorp. In de nabije omgeving is het Hamerstraatgebied met Stork, Goudfazant en diverse andere creatieve horeca te vinden. Daarnaast kun je lopend naar het Vliegenbos, waarnaast de woning gelegen is. De Jumbo Foodmarkt is ook op loopafstand net als het openbaar vervoer, inclusief de metrohalte Noorderpark en de pont naar het Centraal Station. En met de auto zit je zo op de A10.

Nabij voo rzieningen

Vogelplantsoen 7 1022 XG Amsterdam

Vogelplantsoen 7 1022 XG Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl