Page 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Vlietwaard 420 , 1824 LV Alkmaar

Zeer diepe vrij gelegen achtertuin

Rustige ligging aan woonerf Vier ruime slaapkamers

Vlakbij NS-station en winkelcentrum Fijn dakterras


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

139 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In januari 2010 ben ik hier komen wonen. Ik betrok de woning met mijn 2 kinderen.

Wat ons aansprak aan de woning is de ruimte, de rustige buurt en bovenal de prachtige grote groene tuin. Nou hier hebben we van genoten de afgelopen jaren. Als je van tuinieren houd kun je je lol op. De moestuinbak heb ik sinds afgelopen zomer, veel tomaatjes en kruiden geoogst! Zomers kun je nog tot laat achterin de tuin van de zon genieten. Beide buren zijn vriendelijke jonge mensen met kinderen. Er is veel sociale controle, wat prettig is. Ik heb hier 7 jaar met veel plezier gewoond! De rede dat ik mijn huis in de verkoop heb gezet is dat mijn kinderen reeds zijn uitgevlogen. En het huis nu voor mijn een beetje te groot is. Ik wens u veel woonplezier! Vriendelijke groet, Monique van der Linde

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03


huizen van hoekstra & van eck

Fijne achter tuin

keurig aangelegd mooi diep en groen Aan de voorzijde is een keurige tuin aangelegd met bestrating en mooie groene beplanting. Vanuit de woonkamer stap je de mooie groene oase aan de achterzijde in. De tuin ligt heerlijk beschut en heeft een zonnige ligging op het noordwesten waardoor je hier helemaal tot rust komt en optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin is ingericht met bestrating en diverse vaste beplanting. Aan de achterzijde heeft deze diepe achtertuin een vrije ligging en heb je een mooi uitzicht op het gemeentegroen. Ideaal; geen pottenkijkers als je lekker in de tuin zit!


huizen van hoekstra & van eck

Mooie ruime liv ing

fijne lichtinval prima keuken De nette laminaatvloer en lichte wanden in combinatie met de grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnen valt, zorgen voor een mooi geheel waarbij een huiselijke sfeer heerst. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je met het hele gezin kunt terugtrekken. Hier kijk je samen een film/serie, doe je een spelletje of lees je in je luie stoel een spannend boek. Daarnaast blijft er nog genoeg plek over voor een eettafel waaraan vrienden en familie graag aanschuiven voor een heerlijke maaltijd. Deze maaltijd bereid je in de half open keuken. Deze is geplaatst in een rechte opstelling en is eenvoudig en uitgevoerd met lichte fronten. In de keuken beschik je over voldoende opbergruimte dankzij de onder- en bovenkasten waardoor je hier met gemak al je potten, pannen en ingrediĂŤnten kunt opbergen.


huizen van hoekstra & van eck

4 ruime slaapkamers riant dakterras Vanaf de overloop heb je toegang tot drie prima slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat, hebben een aangename lichtinval en zijn netjes afgewerkt. De badkamer is eenvoudig maar zeer praktisch. Deze is ruim opgezet en voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douche. Hier vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine. De nieuwe bewoners zullen deze badkamer wellicht in een modern jasje willen steken en daar leent de ruimte zich dan ook uitstekend voor. Plaats hier een badkamer in de stijl en met de voorzieningen die jij wenst! Een vaste trap geeft je vervolgens toegang tot de tweede verdieping. Hier kom je op een ruime voorzolder met een grote berging waarin zich de cv opstelling bevindt. Verder vind je op deze verdieping de vierde slaapkamer. Ook deze heeft goede afmetingen, is netjes afgewerkt en dankzij het grote raam komt er prettig veel licht binnen.

Welterusten

De deur op de overloop geeft je toegang tot het riante dakterras. Deze is gelegen op het noordwesten waardoor je hier prima kunt vertoeven met de zon die op je gezicht schijnt.


huizen van hoekstra & van eck

Veilig s pelen

rustige ligging leuke woning Wonen in Huiswaard in Alkmaar betekent dat je woont in een groene en ruim opgezette woonwijk, waar de kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen op de diverse speelveldjes. Verder vind je op slechts een steenworp afstand diverse voorzieningen zoals een supermarkt en een basisschool. Ook het NS-station, Alkmaar Noord, ligt binnen handbereik.


Vlietwaard 420 1824 LV Alkmaar


Vlietwaard 420 1824 LV Alkmaar


Vlietwaard 420 1824 LV Alkmaar


Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar bied het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmark, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven! De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar


huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl l.slikker@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

Alkmaar, Vlietwaard, 420  
Alkmaar, Vlietwaard, 420