Vlietepolder 27, Hoofddorp

Huizen van Hoekstra & van Eck Vlietepolder 27 , 2134 WH Hoofddorp

Wat een ruimte!

Heerlijk gezinshuis,

Met 5 slaapkamers,

Diepe zonnige tuin!

H18

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

197 m²

Perceeloppervlakte

256 m²

Inhoud

665 m³

Bouwjaar Tuin

2003 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We zijn hier komen wonen in 2007 omdat het huis in een kindvriendelijke en rustige buurt staat. De woning ligt centraal, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Doordat we aan de buitenrand van eiland 3 zitten (aan het water) is er alleen bestemmingsverkeer en zijn er geen directe overburen.

De parkeerplaats op eigen terrein en de ruime parkeergelegenheid voor de deur zijn zeker een pré.

nu bijna allemaal uitgevlogen en wij kijken met veel plezier terug op de afgelopen 13 jaar op de Vlietepolder 27.

Wij gaan een nieuwe woonuitdaging aan, ook weer in de Haarlemmermeer. Deze fijne buurt gaan we zeker missen en wij wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier.

Daarnaast had dit huis de mogelijkheid voor een extra verdieping, deze extra ruimte konden we toen goed gebruiken voor ons samengesteld gezin. Deze ruime opbouw met grote slaapkamer inclusief luxe badkamer en inloopkasten hebben we gerealiseerd in 2011.

De woning is bijzonder ruim en geschikt voor (grote) gezinnen door meerdere slaapkamers en de 2 badkamers. Bij mooi weer kan de schuifpui open en kun je nog meer genieten van de diepe tuin waar op elk moment van de dag een plek in de zon of in de schaduw is waar je vrij kunt zitten. De kinderen zijn

Te koop bij

Hoofddorp: Kruisweg 941, T 023 - 569 81 81

huizen van hoekstra & van eck

Licht en ruim

fijn samen zijn ontspannen sfeer Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde, waar je tevens toegang hebt tot een ook inpandig te bereiken berging. Je komt in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Uiteraard vind je hier ook de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is heerlijk ruim waardoor er voldoende plek is voor een grote zithoek waar je je kunt terugtrekken om lekker te ontspannen, samen met het gezin of misschien juist wel even helemaal alleen!

Er ligt een mooie houten vloer en de strakke wanden zijn afgewerkt met lichte en eigentijdse kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een handige berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed en een loopdeur naar de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

Nee m plaats!

gezellige leefkeuken helemaal compleet Aan de voorzijde van de woning is de gezellige leefkeuken gerealiseerd. Het woord zegt het al, in deze keuken wordt geleefd! Er is voldoende ruimte voor een lange eettafel waaraan vrienden en familie plaats kunnen nemen terwijl jij lekker staat te koken. De keuken zelf is geplaatst in een U-opstelling; een praktische indeling waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt.

Daarnaast is de keuken uitgevoerd met lichte fronten en een natuurstenen werkblad en deze is uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, oven en een koelkast.

Doordat alles in open verbinding met elkaar staat, profiteer je op iedere plek in de ruimte van een prettige inval van daglicht. Aan de achterzijde is een grote schuifpui geplaatst en in de keuken een groot raam.

huizen van hoekstra & van eck

lekker licht netjes Op de eerste verdieping vind je vier goede slaapkamers, de eerste badkamer en een kastruimte met daarin de cv opstelling.

De slaapkamers zijn allen van een prima formaat, hebben een nette afwerking met laminaat op de vloer en behang aan de wanden. Daarnaast zijn alle kamers voorzien van een groot raam waardoor ook hier het daglicht aangenaam naar binnen valt.

4 goede slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte 2e verdieping

mogelijkheden hoe richt jij het in?

De tweede verdieping is momenteel ingericht als één grote ruimte met aan de ene zijde een slaapgedeelte en aan de andere zijde is een zithoek geplaatst, waar je kunt relaxen. Indien gewenst is het natuurlijk ook heel goed mogelijk om deze kamer op te splitsen en zo twee kamers te creëren.

huizen van hoekstra & van eck

even afspoelen stijlvol De badkamer op de eerste verdieping is netjes en verzorgd. Hier ben je voorzien van een toilet, wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid.

De andere badkamer is op de tweede verdieping gelegen. Deze is zeer strak afgewerkt en hier beschik je over een toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche.

2 badka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fijne omgev ing

veel groen leuke buurt Deze kamer heeft aan de achterzijde een Frans balkon met openslaande deuren. Deze kun je op warme dagen fijn open zetten om een zomer brief de kamer te laten vullen. Tevens heb je vanaf hier een fraai uitzicht op de eigen achtertuin en de groene omgeving.

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

volop genieten fraai aangelegd Bij lekker leven hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. In deze mooie diepe tuin (17 meter) moet dat zeker wel goed komen. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar doordat deze zo diep is profiteer je hier toch van veel zon!

De tuin is fraai aangelegd met bestrating, gazon en borders met diverse vaste beplanting. Daarnaast vind je hier nog een handige houten berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen.

Aan de voorzijde van de woning ligt een nette tuin en een oprit waardoor je de auto op eigen terrein kunt parkeren.

huizen van hoekstra & van eck

Rustige ligging

prettige omgeving nabij voorzieningen De woning is gelegen op Eiland 3 in de populaire wijk Floriande. De wijk is zeer kindvriendelijk en je vindt er diverse speelgelegenheden waardoor je hier dus alle ruimte hebt voor je opgroeiende gezin.

Verder vind je veel groen en zijn winkels, het openbaar vervoer ĂŠn uitvalwegen snel en gemakkelijk te bereiken.

Vlietepolder 27 2134 WH Hoofddorp

Vlietepolder 27 2134 WH Hoofddorp

Vlietepolder 27 2134 WH Hoofddorp

Hoofddorp Hoofddorp is in tegenstelling tot de naam een grote plaats geworden. Dit komt vooral door de nieuwbouwwijken die in het zuiden en westen van Hoofddorp gerealiseerd zijn.

noorden kadastrale kaart

Het centrum van Hoofddorp is gelegen rond het Marktplein/Beursplein. Het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van de stad. Er bevinden zich ruim 300 winkels in het stadshart. Grote winkelketens hebben hier een vestiging.

Door de gunstige ligging van Hoofddorp ten opzichte van Schiphol zijn op de bedrijfsterreinen en kantoorparken veel nationale en internationale ondernemingen gevestigd. De gemeente Haarlemmermeer heeft een breed aanbod van onderwijsvoorzieningen (scholen): van basisonderwijs tot hoger onderwijs.

In maart 2014 is sportcomplex Koning Willem Alexander, door koning Willem Alexander zelf geopend. Naast een recreatie- en wedstrijdzwembad met 400 tribuneplaatsen, een combi- en doelgroepenbad en recreatief zwemwater is er ook een sporthal met 1.500 plaatsen en een turncentrum in dit complex aanwezig. Veel scholen en sportverenigingen uit Hoofddorp zullen gebruik gaan maken van dit sportcomplex.

Hoofddorp ligt op het kruispunt van de Kruisweg en de Hoofdweg, twee belangrijke wegen in de Haarlemmermeerpolder.

Ten oosten van Hoofddorp lopen de A4, A5 en A9 richting de grote steden en Schiphol.

heerlijk wonen in Hoo fddor p

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl