Vlasstraat 13, Purmerend

van Hoekstra enVan Eck

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 4 84 m² 264 m² 315 m³ 1982 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage stadsverwarming dakisolatie B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Met de Vlasstraat 13 in Purmerend hebben we absoluut een fijne gezinswoning te pakken! Deze goed onderhouden tussenwoning is bovenal geschikt voor gezinnen en starters onder ons, is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk en biedt daarnaast ook nog eens alle nodige voorzieningen op korte afstand. Wat wil je nog meer?

Binnenshuis kun je rekenen op een lichte, tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. Boven beschik je over drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een nette badkamer. De fijne achtertuin op het noordoosten zet hier de puntjes op de i.

welkom thuis

Tuingerichte woonkamer diverse inbouwapparatuur

Vanuit de hal met het separaat toilet en de trap naar boven kom je binnen in de woonkamer. Een fijne hoeveelheid daglicht vult de ruimte en daar naast bestaat de verzorgde afwerking uit spac spuitwerk wanden in warme tinten, plinten en lijsten tegen het plafond en een tegelvloer gelegd in wildverband. Hierdoor profiteer je van een goede basis waarin je binnen no-time een fijn nieuw thuis zult creëren.

De open keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Uiteraard beschik je over diverse inbouwapparatuur, te noemen een keramische kookplaat met afzuig kap, koelkast, en een oven.

Tussen de woonkamer en de keuken is voldoende ruimte om een gezellige eethoek te realiseren.

Drie slaapkamers

slapen of studeren? lekker ontspannen!

De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en afgewerkt met een combinatie van spac spuitwerk, lijsten en behang op de wanden en een laminaatvloer.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde, hier kun je na bijvoorbeeld een drukke dag even hele maal tot rust komen. De ruimte is van grond tot pla fond betegeld in een lichte kleur en maakt daar mee een verzorgde indruk. De indeling bestaat uit een wastafelmeubel, toilet, designradiator en een inloopdouche.

En dan is er nog de zolder. Vanaf de overloop vind je een bergruimte met de cv-installatie, gevolgd door nog een derde slaapkamer. Ook deze kamer is van goed formaat en lekker licht.

Tuin op het noordoosten

Vanuit de woonkamer kom je in de gunstig be meten achtertuin op het noordoosten. De tuin is aangelegd met bestrating en groen waardoor je hier naar onderhoud maar weinig omkijken hebt én tegelijkertijd ruimte voor een comfortabele tuin- of loungeset waardoor je hier optimaal van het bui tenleven kunt genieten.

Verder heb je nog de beschikking over een stenen berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van het tuingereedschap en het wegzetten van de fietsen die je via het eigen achterom naar binnen rijdt.

fijne buitenruimte met eigen achterom

centraal gelegen

Fijne woonomgeving nabij voorzieningen

De woning is gelegen in de wijk Purmer-Noord, een rustige en kindvriendelijke buurt met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Zo liggen de huis artsenpraktijk en apotheek op steenworpafstand, winkelcentrum Gildeplein met diverse winkels op loop- en fietsafstand, maar ook een bushalte is nabij gelegen.

Verder kun je per fiets of met de auto naar het centrum van Purmerend waar je na een middag winkelen, af kunt sluiten op de gezellige Koemarkt bij een van de vele horecagelegenheden. Kortom, wonen aan de Vlasstraat betekent wonen op een ideale locatie.

heerlijk wonen in Purmerend

Purmerend

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcen trum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van on geveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purme rend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het cen trum naar industrieterrein, en is in private handen overge gaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam –Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl