Vlasleeuwenbek 58, 1441 TH Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Vlasleeuwenbek 58 , 1441 TH Purmerend

Unieke starterswoning!

Keurig afgewerkt

Riante slaapkamers

Tuin met veranda Tegenover het winkelcentrum H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

123 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze frisse en ruime tussenwoning, gelegen in de Gors zuid in Purmerend, heeft alles wat u zoekt om fijn en gezellig te wonen.

Met aan beide zijden fijne buren die elkaar helpen als het nodig is.

Deze woning ligt recht tegenover het winkelcentrum Zwanenbloem met voldoende parkeergelegenheid.

In het winkelcentrum zijn gevestigd: een PLUS - supermarkt, Bloemist, DA drogist, postagentschap met een dag en nacht bereikbare pinautomaat, Snackbar en een café. Op vrijdag staat er een Volendamse visverkoper en op zaterdag en zondag een mobiele kipverkoper.

Achter het winkelcentrum bevindt zich een sporthal, aangrenzend het Gorsebos met een voetbalveld, voetbalkooi, skatebaan, en een groot uitlaatgebied voor honden (er is daar geen opruim- en aanlijnplicht).

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Lichte liv ing

huiselijk en gezellig een fraaie keuken!

Huiselijk, romantisch en sfeervol... dat vinden wij de perfecte omschrijving voor deze woonkamer. Je voelt het meteen zodra je hier binnen staat en op de bank plaatsneemt; ik ben thuis! Door het gebruik van warme kleuren is het een sfeervolle ruimte geworden. De grote ramen zorgen voor lekker veel lichtinval en prachtig uitzicht op de tuin. De prachtige donkere laminaatvloer in combinatie met de lichte wanden, zorgen voor een tijdloos geheel.

Aan de voorzijde van de woning tref je de fraaie open keuken. Door de lichte fronten past de keuken in elk interieur en bij elke stijl. De keuken zelf is voorzien van diverse inbouwapparatuur en opgesteld in een u-vorm, waardoor er genoeg ruimte is ontstaan om hier te gaan koken. Bak koekjes met je kinderen om vervolgens gezellig bij te praten aan de keukentafel. Zie jij het al voor je?

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige tuin

even helemaal niets... lekker tot rust komen Vanuit de woonkamer stap je de heerlijke tuin in.

Hier is het optimaal genieten! De prachtige vijver en de gezellige overkapping zetten hier de puntjes op de i. Hier kom je volledig tot rust en trek je jezelf echt even terug.

Pak een leuk tijdschrift en neem plaats in je loungeset onder de overkapping. Verder is de tuin netjes onderhouden en aangelegd, waardoor het een feestje is om hier te zijn!

huizen van hoekstra & van eck

3 ruime slaapkamers nette badkamer De eerste verdieping is voorzien van 2 riante slaapkamers en een badkamer. Beide kamers zijn lekker licht door de grote ramen en door de praktische indeling gaat er geen ruimte verloren. Mis je toch net die extra slaapkamer? Geen punt, je kunt van de masterbedroom gemakkelijk 2 kamers maken!

De badkamer is netjes en voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping.

Via de ruime voorzolder (met wasruimte) tref je nog een 3e slaapkamer. Deze kamer is lekker licht en praktisch ingedeeld.

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ruim op geze t!

kindvriendelijk wonen! lekker groen...

Aan de voorzijde van het huis tref je nog een handige stenen berging en een ruime voortuin. Aan de achterkant van het huis heb je voldoende parkeergelegenheid.

De stad Purmerend heeft een authentiek centrum met kleine winkeltjes, cafĂŠs en karakteristieke stadspandjes en huizen. Het is een levendige stad waar in de zomer de terrasjes volstromen met mensen.

Maar naast ouderwetse gezelligheid is Purmerend ook een moderne stad met goede voorzieningen en een grote bedrijvigheid. De stad heeft een groot aanbod aan winkels, goede medische voorzieningen, diverse sportvoorzieningen en voldoende onderwijsinstellingen voor basis- en voortgezet onderwijs.

Vlasleeuwenbek 58 1441 TH Purmerend

Vlasleeuwenbek 58 1441 TH Purmerend

Vlasleeuwenbek 58 1441 TH Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl