Vlaamse Gaailaan 9, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Vlaamse Gaailaan 9 , 1343 AK Almere

Royale vrijstaande woning Ruim perceel van 977m2

Parkeren op eigen terrein

Heerlijke woonkeuken Werk-/slaapkamer op de begane grond H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

173 m²

Perceeloppervlakte

977 m²

Inhoud

680 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1994 tuin rondom parkeerplaats, geen garage

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

Isolatie

vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt ‘s Ochtend wakker worden met een heerlijk zonnetje dat de kamer binnenkomt. Het gekwetter van vogels en het rustgevende uitzicht over de in kleur variërende tuin richting bos- en houtwallen. De lange winteravonden bij de sfeervolle open haard en het opvangen van de eerste zonnestralen in het voorjaar op één van de diverse terrassen. In de zomer zijn er verschillende plekjes om van de zon of juist van de schaduw te genieten zoals in de luwte van de Plataan, ons lievelingsplekje na gedane arbeid. Het hele jaar door is het genieten, ontspannen, maar ook werken vanuit het kantoor in dit ruime, veelzijdige huis.

En dan de wandelingen en fietstochten direct vanuit huis de natuur in. “De kracht en inspiratie van de natuur altijd binnen handbereik.”

met eigen douchegelegenheid, was er altijd ruimte genoeg voor onze dochter en het ontvangen van familie, vrienden en logés.

Na hier heerlijk te hebben gewoond, maken wij ons op voor een volgende fase in ons leven. Natuur blijft hierin een constante. We hopen dat de volgende eigenaren met net zoveel plezier in dit huis zullen wonen als dat wij dat hebben gedaan.

Zomaar een paar gedachten die ons telkens weer een heel speciaal gevoel geven en de reden waarom wij al die tijd met heel veel plezier, heerlijk in dit huis hebben geleefd. De ruime hal, de grote, lichte woon- en eetkamer stralen gastvrijheid uit. Met de verschillende slaapkamers, ook nog eentje beneden

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht

stijlvol afgewerkt veel ruimte Ruime hal met het toilet, de meterkast, een inpandige berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed, toegang tot de woon-/eetkamer en 2 (slaap)kamers die u nog geheel naar eigen wens kunt gaan gebruiken. Laten we beginnen in de woonkamer.

Sfeer, licht en een zee aan ruimte zijn de steekwoorden van deze prachtige woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een grote zithoek te plaatsen. De afwerking is keurig met een marmeren vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren. De strakke open haard, welke is geplaatst als roomdivider, zorgt voor een warme en huiselijke sfeer.

huizen van hoekstra & van eck

Nee m plaats

complete keuken open verbinding Aan de linkerzijde is de woonkeuken gesitueerd met ruimte voor een lange eettafel. De keuken zelf is geplaatst in een praktische en ruime U-opstelling, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer.

Zowel vanuit de woonkamer als woonkeuken biedt een schuifpui toegang tot de heerlijke tuin. Een ideale lichtinval met als leuke bijkomstigheid natuurlijk de interactie met buiten.

huizen van hoekstra & van eck

hoe richt u het in? fijne lichtinval Naast de sfeervolle woonkamer, treft u op de begane grond twee multifunctionele kamers, waarvan er één beschikt over een eigen douche en wastafel. Ideaal voor logés! De grootste kamer is in gebruik als werk-/kantoorruimte en was voorheen de garage. De grote raampartij in combinatie met de neutrale, lichte afwerking maakt dit een perfecte werkkamer. Doordat de werkkamer direct vanuit de entree te bereiken is, is het zelfs mogelijk om werken en wonen te combineren. Uiteraard kunnen deze kamers ook voor andere doeleinden gebruikt worden, zoals bijvoorbeeld een kantoor of praktijkruimte aan huis.

Mogelijkheden

huizen van hoekstra & van eck

Voldoende ka mers

aangenaam licht nette badkamer Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging met daarin de cv opstelling. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een prima afwerking en zijn dankzij de vele ramen aangenaam licht. Stuk voor stuk zijn het fijne ruimtes waar u zich terug kunt trekken om te genieten van een welverdiende nachtrust.

De badkamer is ruim opgezet en geheel betegeld, waardoor deze een verzorgde uitstraling heeft. In de badkamer beschikt u over een tweede toilet, dubbele wastafel, douche en een ligbad.

huizen van hoekstra & van eck

fraai aangelegd veel privacy Rondom de woning ligt de fraai aangelegde tuin met een variëteit aan bomen en struiken. Doordat deze ingericht is met meerdere zitjes, kunt u altijd wel een plekje vinden om te genieten van het buitenleven. In de tuin, die aangelegd is met diverse vaste beplanting, heeft u veel privacy. Als groenliefhebber kunt u hier heerlijk genieten van de diverse seizoenen.

Genie t va n he t buitenlev en!

Vlaamse Gaailaan 9 1343 AK Almere

Vlaamse Gaailaan 9 1343 AK Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl