Vlaamse Gaailaan 22, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Vlaamse Gaailaan 22 , 1343 AK Almere

Luxe villa in Almere Hout Luxe keuken en sanitair

Werkkamer en extra garage

Tuin onder architectuur Heel veel lichtinval H19

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

163 m²

Perceeloppervlakte

816 m²

Inhoud

610 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1995 tuin rondom aangebouwd steen, parkeerplaats

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 1995 werd onze aandacht getrokken door een brochure met vrijstaande woningen welke gebouwd werden in de wijk “Vogelhorst” gelegen in de bosrijke omgeving van Almere-Hout. Het strakke en kubistische ontwerp sprak ons direct aan en was precies wat wij zochten.

Na 23 jaar zijn wij nog steeds gecharmeerd van het ontwerp en het comfort van onze woning.

Via de ruime entree kom je in de de zeer ruime living met grote schuifpuien welke ons dagelijks een geweldig wooncomfort bieden. Vanuit de living hebben wij een prachtig uitzicht op de zuid-oostelijk gelegen achtertuin welke recentelijk door een tuinarchitect geheel opnieuw is ontworpen en aangelegd. Vanuit de moderne keuken hebben we heerlijk zicht op de fraaie voortuin.

volledig geïsoleerde garage, kunnen we heerlijk onze fietsen en andere spullen kwijt.

Op de bovenverdieping zijn 3 ruime slaapkamers .

De masterbedroom heeft een eigen badkamer met inloopdouche.

Daarnaast is er een apart toilet en een gastenbadkamer.

Het is heerlijk wonen in dit geweldige huis in de rustige bosrijke omgeving van Almere-Hout.

Nu is het voor ons tijd om terug te gaan naar de kust, de omgeving waar we van oorspronkelijk vandaan komen.

Op de beneden etage hebben we tevens een ruime werkkamer tot onze beschikking welke werken vanuit huis zeer aangenaam maakt. In de aangrenzende,

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol wonen

licht en ruimte! wonen en werken combineren?

Twee grote dubbele deuren brengen u vanuit de hal naar de living. Sfeer, licht en een zee aan ruimte zijn de steekwoorden van deze prachtige living.

Door de vrijstaande ligging zijn er meerdere ramen aan zowel de achterwand als zijwanden geplaatst, waardoor er bijzonder veel daglicht binnenvalt.

Maar liefst drie schuifpuien zorgen voor een fijne interactie met buiten. De afwerking is keurig met een lichte gestoomd beuken massief houten parketvloer en witte wanden, waarbij de strakke open haard nog eens een sfeervol accent toevoegt.

Op de begane grond treft u ook nog een fijne kantoorruimte. Deze is heerlijk ruim, en is uitgerust met een grote raampartij. Deze lichtinval in combinatie met de neutrale, lichte afwerking maakt dit een perfecte kamer voor productiviteit. Doordat de werkkamer direct vanuit de entree te bereiken is, is het zelfs mogelijk om werken en wonen te combineren.

huizen van hoekstra & van eck

Een echte ster renkeuken

van alle gemakken voorzien veel werk- en bergruimte De luxe Bulthaup keuken is als onderdeel van de living geplaatst; zo blijft de gezelligheid in ĂŠĂŠn ruimte!

Er is gekozen voor een riante hoekopstelling, volledig in stijl met strakke witte fronten, greeploze lades en een bijpassend werkblad. Diverse kasten en lades, evenals een groot werkblad, geven je alle nodige werk- en bergruimte om een groots diner klaar te maken. Voor kookcomfort heeft u beschikking over diverse, hoogstaande inbouwapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijke ouderslaapkamer handige bergruimte De slaapkamers zijn ieder van groot formaat en genieten dezelfde rustige afwerking met een lichte beuken laminaat vloer en witte wanden. Twee van de drie slaapkamers zijn uitgerust met een wandbrede vaste kast met schuifdeuren, dus opbergruimte voor de garderobe of seizoensspullen zult u hier niet tekort komen.

De ouderslaapkamer aan de achterzijde is extra ruim, en profiteert van veel lichtinval dankzij grote ramen rondom. De en suite gelegen badkamer maakt de luxe hier compleet.

Rustgev ende slaapv er trekken

huizen van hoekstra & van eck

Comple te onts pa nning

maar liefst twee badkamers luxe afwerking Er zijn twee badkamers aanwezig; de eerder genoemde en suite badkamer, en nog een tweede gastenbadkamer.

De eerste badkamer is ruim bemeten, en heeft een luxe, frisse uitstraling dankzij een ventilatieraam en de contrasterende donkere en lichte betegeling.

Er is een dubbel wastafelmeubel met bergruimte en een riante inloopdouche met designdouche aanwezig.

De gastenbadkamer is compact, maar biedt met witte betegeling, een wastafel, design radiator en douchecabine alle benodigdheden voor een frisse start van de dag. Het toilet bevindt zich nog in een separate ruimte op de overloop.

huizen van hoekstra & van eck

een plaatje om te zien genieten van de zomer Bent u een buitenmens in hart en nieren? Heeft u groene vingers en kijkt u graag uit op uw eigen stukje natuur? Dan zou het aanzicht van deze prachtige achtertuin, aangelegd onder architectuur, u zeer gelukkig moeten stemmen!

Een wandeling door deze tuin is als een cadeautje; elk hoekje verrast! Zo begint de tuin met een strak terras grenzend aan de woning, waar u al snel plaatsneemt op een zomerse dag. Verder in de tuin is nog een groot bestraat terras rondom de woning, een strak gazon, borders met sierlijke beplanting, en diverse groene struiken, bomen en hagen.

Of u nu simpelweg graag dineert in de buitenlucht, uw vrienden en familie uitnodigt voor een barbecue, of de kinderen heerlijk laat razen op het gazon; deze tuin is het gehele jaar door een genot!

Een oa se va n groen

Vlaamse Gaailaan 22 1343 AK Almere

Vlaamse Gaailaan 22 1343 AK Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl