Visserseiland 198, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Visserseiland 198 , 1621 AA Hoorn

Uniek uitzicht Balkon op het Westen

Eigen garage

Gebouwd in 2000 Actieve VVE De Paerel H14

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 3

Woonoppervlakte

105 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar

2000

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Onze moeder kwam uit een monumentale woning en wilde graag zorgeloos wonen. Daarom heeft ze voor dit appartement gekozen. Ze vond het heerlijk dat het onderhoud vanuit de VVE werd gedaan. En dat ze binnendoor, met de lift, naar haar eigen garage kon lopen.

Wat dit appartement zo bijzonder maakt is het uitzicht op het Hoornse Hop, Markermeer, onderdeel van het Ijsselmeer. Vanuit de woonkamer en het balkon geeft dat een prachtig zicht.

Het uitzicht heeft haar altijd enorm aangesproken.

En vonden wij zelf ook fantastisch als wij op bezoek kwamen.

De ligging is heel rustig en dicht bij de stad. Onze moeder is altijd actief geweest in de VVE. Dit is dan ook een actieve, gezonden VVE.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Gebouwd in 2000

complex de pearel aan het markermeer!

Middels een gezamenlijke entree kunt u het complex betreden. Hier treft u ook de postvakjes en een videofooninstallatie. Met de lift kunt u naar de tweede verdieping, waar we het appartement aantreffen.

Het complex is in 2000 gebouwd en beschikt over een actieve VvE: De Pearel blok C. Middels een ruime entree, komt u de woning binnen. Direct aan uw rechterhand treft u een grote garderobekast aan. De hal is voorzien van een mooie tegelvloer (diagonaal gelegd), welke ook in de woonkamer en keuken te zien is. De hal verleent toegang tot alle vertrekken; separate toiletruimte, berging/wasruimte, badkamer, slaapkamer, zijkamer en woonkamer met open keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Ruimtelijk en licht!

riante woonkamer met open keuken Zodra u de woonkamer binnenstap ziet u de drie grote raampartijen die een uniek uitzicht bieden op het Markermeer. Dit uitzicht geeft u veel rust, maar is nooit hetzelfde! Ook beschikt de woonkamer over heerlijk veel daglicht en een deur naar het balkon.

Daarnaast zijn de raampartijen voorzien van elektrisch bedienbare zonwering in de kleuren geel/wit.

De woonkamer is nu extra riant, doordat de slaapkamer (zijkamer) bij de woonkamer is betrokken.

Hier kunt u een fijn zit-, eet- of werkkamer creĂŤren.

Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om hier met wat kleine aanpassingen weer een 2e slaapkamer van te maken.

huizen van hoekstra & van eck

verzorgde keuken met apparatuur!

De open keuken ligt naast de entree van de woning en is bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en beschikt over veel werk- en opbergruimte. De witte keukenkasten in combinatie met het donkere granieten werkblad, geeft de keuken een verzorgde en moderne uitstraling. Uiteraard beschikt deze fijne keuken over de nodige apparatuur, zoals een vaatwasser, 4 pits kooktoestel met afzuigkap, magnetron en oven.

Wat ee t u va navond?

huizen van hoekstra & van eck

Ruimtelijke o pze t!

1 riante slaapkamer met badkamer en balkon!

De slaapkamer treft u helemaal aan het einde van de hal aan. De slaapkamer is erg ruimtelijk van opzet. U kunt hier gemakkelijk een tweepersoonsbed en kledingkast kwijt. Echter is de slaapkamer al voorzien van een vaste kast met opbergruimte. Daarnaast heeft u vanuit de slaapkamer ook toegang tot het balkon en de badkamer. Aan wooncomfort dus geen gebrek!

De badkamer is vrij eenvoudig, maar wel zeer ruim van opzet! De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, aparte doucheruimte, tweede toilet en een groot wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel.

De vloer en wanden zijn volledig voorzien van tegels in een lichte kleurstelling.

Naast de badkamer zit ook nog een aparte berging, oftewel de was-/stookruimte. Deze ruimte is betegeld en voorzien van de mechanische ventilatie unit. Ook treft u hier de witgoedaansluitingen en cvopstelling (ketel 2018) aan.

huizen van hoekstra & van eck

balkon op het westen eigen berging en garage!

Het balkon is gelegen op het westen en biedt een fantastisch uitzicht! Deze is bereikbaar vanuit de woonkamer ĂŠn de slaapkamer. Hoe fijn is het dat u ‘s ochtends kunt genieten van de zonsopgang vanaf uw eigen balkon‌ Het uitzicht verveelt nooit en verandert per jaargetijde, of misschien zelfs wel per dag!

Naast alle wooncomfort binnenshuis, beschikt dit appartement ook nog over een separate fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de garage.

De fietsenberging treft u aan op de begane grond.

De garage is gelegen onder het gebouw en voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur.

U niek uitzicht!

huizen van hoekstra & van eck

Toplocatie!

centrale ligging nabij de grashaven!

Het VOC-verleden van Hoorn is goed terug te zien in de oude binnenstad en in de havens. In de Hoornse haven liggen een aantal historische schepen. Aan boord van deze schepen kunt u zeildagtochten maken en vakanties op het water houden.

Het appartement ligt nabij de De Grashaven. Dit is een particuliere haven met zevenhonderd ligplaatsen en een eigen havendienst. Deze ligplaatsen worden vooral gebruikt door vaste ligplaatshouders, maar er zijn altijd genoeg plaatsen beschikbaar voor passanten. Zoekt u een rustige haven met een gemoedelijke sfeer? Dan is De Grashaven de haven die u zoekt.

Vanaf de nabijgelegen zwemsteiger en ligweide is het zomers (en voor de bikkels ook in andere jaargetijden) heerlijk zwemmen. U loopt zo met uw handdoekje ernaar toe. Verder is de woning gelegen nabij de binnenstad van Hoorn met NS station, theater, restaurants en vele winkels.

Visserseiland 198 1621 AA Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl