Vijzelgracht 20-1, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Vijzelgracht 20 1, 1017 HS Amsterdam

Rijksmonument Hoekpand

Wonen in het Centrum

Potentie 3 woonlagen H13

Kenmerken Soort Kamers

beneden + bovenwoning 3

Woonoppervlakte

114 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1670 geen tuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Eindelijk de kans om alles volledig naar eigen wens en smaak te renoveren op een TOP LOCATIE! Dit driedubbele benedenhuis met dakterras is gelegen in het centrum van Amsterdam en biedt volop potentie en mogelijkheden.

Monumentaal wonen in hartje Amsterdam aan een toekomstige boulevard die onderdeel is van de Rode Loper; een nieuwe en hoogwaardige entree voor de binnenstad!

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonkeuken

plaats uw droomkeuken veel ruimte Via de entree komt u direct in een ruime woonkeuken. Hier is een eenvoudig, lang keukenblok geplaatst zonder apparatuur. Hier kunt u een nieuwe keuken plaatsen die helemaal naar uw smaak is, de ruimte is er al!

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een kleine hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. *** Through the entrance you enter into a spacious kitchen diner. Here you find a long kitchen unit installed without equipment. Ofcourse you can install a new kitchen as you wish, the space is already there!

From the kitchen you have access to a small hallway with a toilet and the staircase to the first floor.

This property has two entrances. An entrance that leads directly to the stairwell to the first floor and an entrance directly to the basement.

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

maak het eigen prima badkamer Vanaf de overloop is de eerste badkamer en de woonkamer te bereiken. De woonkamer is aangenaam licht dankzij het raam aan de voor- en zijkant (hoekligging) en ook hier kunt u nog geheel uw eigen stijl doorvoeren. Denkt u hierbij aan het plaatsen van een nieuwe vloer en frisse kleuren op de wanden.

De badkamer is ruim en voorzien van een toilet, wastafel en een douche. *** The living room and the first bathroom can be reached from the landing. The living room is pleasantly light thanks to the window on the front and side (corner location), ready to receive some love form the new owner. Think of installing a new floor and fresh colors on the walls.

The bathroom is spacious and has a toilet, sink and shower.

huizen van hoekstra & van eck

grote slaapkamer fijne lichtinval Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar u direct terecht komt in de slaapkamer. Verder treft u op deze verdieping de tweede badkamer voorzien van een toilet, wastafel en een ligbad.

Aan de achterzijde bevindt zich een klein dakterras, gelegen op het zuid/westen. *** A fixed staircase takes you to the second floor, where you directly enter the bedroom. On this floor you will also find the second bathroom with a toilet, sink and a bath.

At the rear is a small roof terrace, located on the south / west.

2 badka mers

huizen van hoekstra & van eck

Centrale ligging

bruisend amsterdam nabij voorzieningen De Vijzelgracht is een gedempte Amsterdamse gracht tussen de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht in het bruisende centrum van Amsterdam op nog geen 10 minuten loopafstand van het Leidseplein, Rembrandtplein en de Albert Cuypmarkt. De Pijp en Jordaan zijn op steenworp afstand gelegen, zo ook het gezellige Vondelpark. In deze omgeving vindt u tal van leuke restaurants en cafÊs. *** The Vijzelgracht is a formar canal between the Prinsengracht and the Lijnbaansgracht in the bustling center of Amsterdam, less than 10 minutes walking distance from the Leidseplein, Rembrandtplein and the Albert Cuyp market. The metro Noord-Zuidlijn is located in front of the appartment. De Pijp and Jordaan are a stone’s throw away, as is the cozy Vondelpark. In this area you will find many nice restaurants and cafes. A very popular location.

Vijzelgracht 20 1 1017 HS Amsterdam

Vijzelgracht 20 1 1017 HS Amsterdam

Vijzelgracht 20 1 1017 HS Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl