Vijverlaan 22, Heiloo

Huizen van Hoekstra enVan Eck

3-kamer appartement

Prachtige ligging aan golfbaan

Heerlijk maisonette met dakterras

Energielabel B

Woonwijk Ypestein in Zuidoost Heiloo

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Het is een ruim huis met mooie lichtinval, de vorm van de kamer is halfrond wat een apart effect geeft. Iemand zei eens het is net een torenkamer. Het is ruim licht en warm. De verwarming hoeft bijna nooit aan.

In de zomer als het warm is kun je de ramen tegen elkaar open zetten waardoor het altijd lekker koel blijft. De buurt is groen en rustig er is een parkje op loopafstand en ook de supermarkt is te lopen. Ik ben in 10 minuten op de fiets bij de duinen en het strand.

Het is een prettige buurt om te wonen en de buren zijn allemaal rustig en vriendelijk. Met de trein ben in in een half uur op centraal Amsterdam, fietsen naar station is 5 minuten.

Licht en luchtig

ruime living

vorstelijk vrij uitzicht

Op de tweede verdieping komen we met de trap bij de voordeur van de woning. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft middels de trap toegang tot de 3e verdieping.

De ruime living met veel lichtinval en terras (zuidoosten) geeft je een vorstelijk vrij uitzicht. De glazen pui, over de hele breedte van de woonkamer van de grond tot het plafond geeft, los van het fantastische uitzicht, ook een enorm gevoel van ruimte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een houten vloer en gestucte wanden. Creëer een knusse zithoek en geniet van het verbluffende uitzicht.

Gezellig tafelen

uitstekende keuken

inclusief bijkeuken

De tijdloze en kwalitatief hoogwaardige keuken is een lust voor het oog en beschikt over veel handige werk-en kastruimte aan beide zijden van de ruimte. Ook is er nog genoeg plek voor het plaatsen van een eettafel. Voor het bereiden van jouw maaltijden beschik je over de nodige inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, ideaal voor jouw proviand en/of opslag. Tevens tref je hier de cv-opstelling en de aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast is er nog een toiletruimte aanwezig welke vanuit de keuken bereikbaar is.

twee slaapkamers

van alle gemakken voorzien

Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers zijn prima van formaat. Vanuit de masterbedroom heb je toegang tot de badkamer. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator.

Modern sanitair

Gewoon lekker buiten zitten

heerlijk terras

zonnig zuidoosten

Vanuit de woonkamer is het terras van circa 14 m2 toegankelijk. Het terras is gelegen op het zuidoosten, voorzien van vlonders en biedt genoeg ruimte voor een eettafel of gezellig zithoek. Met een heerlijke versnapering, de benen omhoog en goed gezelschap, zijn vakanties vanaf nu verleden tijd. Deze vier je gewoon op jouw eigen terras. Zie jij jezelf al zitten met een wijntje/biertje en een lekker blokje kaas?

Het is hier fantastisch wonen

ideaal gelegen

oosterbos op loopafstand

Ideaal gelegen want het Oosterbos en supermarkt zijn op loopafstand. Maar ook dicht bij het Stationscentrum met oa. NS-station Heiloo, gezellige restaurants en winkels. Vanuit Heiloo zijn de gezellige binnenstad van Alkmaar, de stranden van Egmond en Castricum, het uitgestrekte Noordhollands duingebied en de polders op fietsafstand en via de A9 is er een goede bereikbaarheid naar de Randstad en Schiphol.

heerlijk wonen in Heiloo

Heiloo

Heiloo, een perfecte locatie midden in de uitgestrekte bossen en op een zeer korte afstand van het strand, hier is voor iedereen wat wils! Of je nu houdt van rustig wandelen of juist van actieve sporten zoals surfen of mountainbiken, alles kan!

Natuurlijk beschikt Heiloo ook over andere voorzieningen zoals winkels, scholen, een supermarkt, openluchtzwembad Het Baafje, de cultuurkoepel die een podium biedt aan literatuur, theater, dans, muziek en beeldende kunst. Deze koepel is zeker een bezoekje waard. Daarnaast vind je in Heiloo een tweetal winkelcentra, het Stationscentrum en het overdekte Winkelhof ‘t Loo waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen maar ook om lekker een dagje te shoppen.

Behoeft aan een dagje stad? Geen probleem, binnen 15 minuten fietsen ben je in de bruisende binnenstad van Alkmaar waar altijd wel iets te beleven is!

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl